Что делать, если с крыши соседа упал снег и поломал мой забор на 5 метров?

Содержание
  1. Судебная практика по спорам, когда сосед не отступил 1 метр от границы участка
  2. Нормы отступов от границ участка
  3. Куда обращаться, если сосед не отступил 1 метр от границы участка
  4. Как подать в суд, если сосед не отступил 1 метр от границы участка
  5. Исковое заявление об устранении нарушения прав собственника
  6. Сроки рассмотрения споров об отступах от границ земельных участков
  7. Судебная практика по спорам, когда сосед не отступил 1 метр от границы соседнего участка
  8. Стоит ли обращаться в суд, если сосед не отступил 1 метр от границы участка
  9. Смотрите, какая тема — На машину упало дерево, забор или снег с крыши – это ДТП и что делать?
  10. Упавшие предметы на движущееся/стоящее авто – это ДТП или нет?
  11. Работает ли в этом случае ОСАГО?
  12. Если упал забор
  13. Что делать?
  14. Если с крыши дома упал снег или сосульки
  15. Если упал дорожный знак или рекламная конструкция
  16. Если упало дерево во дворе
  17. Судебная практика
  18. Сосед сломал или повредил забор: куда обращаться и что делать, как привлечь к ответственности
  19. Соседи самовольно перенесли забор, куда обращаться
  20. Как поступить, если сосед установил забор на моей территории
  21. Правила возведения строений на земельных территориях
  22. Что делать, если соседи портят, ломают ваш забор, как привлечь к административной ответственности
  23. Сосед сломал забор на даче, как составить иск, образец
  24. Что грозит соседу, сломавшему забор
  25. Как снести забор вашего соседа без суда, возможно ли это по закону
  26. Куда обратиться, если сосед не дает установить забор, препятствует вам
  27. Повреждение забора соседом и судебная практика
  28. Что делать и куда обращаться, если сосед сломал забор на даче
  29. По каким нормам возводятся строения на приусадебном участке
  30. Правила расположения строений и их удаленность от соседних участков
  31. Возведение построек на границе земельного участка
  32. Порядок действий

Судебная практика по спорам, когда сосед не отступил 1 метр от границы участка

Что делать, если с крыши соседа упал снег и поломал мой забор на 5 метров?

Наиболее частые конфликтные ситуации среди соседей возникают на почве нарушения границ смежных земельных участков. Если затяжные спорные вопросы не удается урегулировать мирным путем и соседи не прекращают противоправные действия, то отстаивать свои права приходится в судебном порядке.

Нарушение границ чужих территорий, связанные с возведением построек без отступа от смежного участка, чревато не только неудобствами для граждан, проживающих по соседству, но и опасностью возникновения чрезвычайных ситуаций (пожаров, затоплений и т. д.).

Нормы отступов от границ участка

Прежде чем начинать строительство дома, изучите требования градостроительного законодательства, в том числе в части соблюдения расстояний между постройками. Несмотря на то, что каждый владелец участка хочет возвести удобное для себя строение, необходимо соблюдать права и интересы хозяев смежных территорий.

На законодательном уровне разработаны следующие минимальные нормативы для размещения построек:

  • 5 метров – от жилого строения или административного здания до линии пешеходной или проезжей части;
  • 3 метра – от жилых домов до зоны проезда на территорию;
  • 3 метра – от жилого дома до ограждения соседнего участка;
  • 6 метров – от оконных проемов до соседних построек;
  • 1 метр – от бань, гаражных массивов и сараев до границ смежного участка;
  • 4 метра – от мест содержания животных до ограждений соседней территории;
  • 4 метра – от многолетнего дерева до границ смежного участка;
  • 2 метра – от низкорослого дерева до соседней территории.

Нарушение минимально допустимого расстояния между домами чревато следующими обстоятельствами:

  • непосредственная близость оконных проемов вызывает дискомфорт среди жильцов;
  • риск возникновения пожаров в связи с непосредственной близостью построек;
  • угроза затопления сточными водами помещения соседнего дома;
  • дома, расположенные в непосредственной близости создают тень, что препятствует благоприятному выращиванию растений и создает недостаток солнечного света в жилом помещении;
  • при чрезмерной близости соседних построек размещение ограждений становится проблематичным, поскольку при соблюдении удобного отступа одним соседом, другой теряет такую возможность, и будет вынужден установить забор у стены дома, что крайне неудобно для комфортного перемещения по участку.

Строительство объекта на межевой границе можно осуществлять в том случае, если владелец смежного участка дал разрешение на подобную застройку. Желательно одобрение соседа на застройку с нарушением минимально допустимых границ получить в письменном виде, во избежание в дальнейшем каких-либо разногласий на этот счет, в том случае если сосед поменяет свое решение.

Тем самым, вы застрахуете себя от возможного судебного разбирательства, инициированного по жалобе соседа.

При судебном решении в пользу владельца смежного участка, права которого ущемлены слишком близко расположенной постройкой, вам придется осуществить снос части здания с целью соблюдения минимально допустимой зоны отступа от границ соседних территорий.

Строительство жилого дома – долгая и трудоемкая процедура. Поэтому, если вы видите, что уже на начальной стадии строительства не соблюдается положенный по нормативам отступ от вашего участка, необходимо действовать незамедлительно. Поскольку в начале процесс строительства, выполненный с нарушениями градостроительных норм, приостановить гораздо проще, чем когда здание уже возведено.

Если постройка вплотную приближена к забору и на данное действие вами разрешение не давалось, выясните, не получено ли разрешение у совладельца вашего дома (при наличии).

Если второй собственник дома дал гражданину, затеявшему строительство объекта, вплотную приближенного к вашему участку, согласие (устное или письменное), то данный факт можно признать незаконным в судебном порядке.

В  качестве доказательства подтверждения своих прав представьте в суд документ о собственности на жилое строение (часть жилого строения), кадастровый паспорт и план межевания земельного участка.

Если же вышеуказанные документы отсутствуют, то доказать свою правоту будет проблематично. При отстаивании своих прав, основной документ, на который может ссылаться ущемленный владелец участка – это план разграничения земельного участка. Нормативы по обязательному отступу должны соблюдаться от крайней точки границ территории.

Если межевание проведено не было, необходимо инициировать эту процедуру в срочном порядке, иначе предотвратить строительство объекта вблизи с вашим участком будет с каждым днем все сложнее.

В то время, как официального разграничения земли с вашей стороны проведено не было, недобросовестный сосед может подсуетиться и получить план межевания своего участка, ущемив при этом ваши интересы.

В таком случае, доказать свою правоту будет практически невозможно.

Если же документы, подтверждающие ваши права на земельный участок, имеются в полном комплекте (документ о собственности, кадастровый паспорт, план межевания), то попытайтесь договориться с соседом мирным путем.

В большинстве случаев, увидев документальное подтверждение вашей позиции, сосед не захочет затевать судебную тяжбу, в которой он будет являться проигравшей стороной и перенесет свое строение от вашего участка на отступ согласно нормативам.

В случае отсутствия реакции со стороны владельца соседнего дома и продолжения строительства объекта, расположение которого нарушает ваши границы, незамедлительно обращайтесь за защитой в судебные органы. Суд при таких обстоятельствах проводит специальную экспертизу на соблюдение требований градостроительных и санитарных норм.

В случае положительного вердикта, суд примет решение о сносе строения, расположение которого нарушает законные границы соседнего участка.

Куда обращаться, если сосед не отступил 1 метр от границы участка

Если при строительстве соседнего дома не соблюдены установленные законодательством нормативы отступа, то за защитой своих прав обращайтесь в районную администрацию. По вашему заявлению к вам должна выехать комиссия, в состав которой включены специалисты по землеустройству.

На основании данных проверки соблюдения нормативов градостроительного и санитарного законодательства муниципалитетом будет принято решение о дальнейшей судьбе здания, возведенного с нарушением установленных правил.

В случае если с помощью сотрудников администрации решить проблемы нарушения границ участка не удалось, обращайтесь в судебную инстанцию с соответствующим ходатайством. Факт несанкционированного размещения чужой постройки в непосредственной близости от вашего участка зафиксируйте документально.

Наиболее предпочтительный вариант – организовать специальную геодезическую экспертизу, которая подтвердит наличие нарушений официальным актом.

Также организуйте проверки со стороны пожарного и архитектурного надзора, которые в свою очередь подтвердят наличие нарушений норм противопожарной безопасности (если постройки находятся в опасной близости друг от друга, возникает риск возгорания сразу двух объектов) и строительных правил. Имея на руках данную доказательственную базу, вам не придется больше ничего доказать, суд примет решение, основываясь на заключениях компетентных органов.

Кроме того, фиксация фактов нарушений нормативов отступов позволит вам привлечь соседа к административной ответственности. Если несоблюдение норм действующего законодательство носит критический характер (на жилом доме образовалась плесень в результате отсутствия солнечного света, риск одновременного возгорания соседних построек и т. д.) суд примет решение о сносе «проблемного» здания.

Как подать в суд, если сосед не отступил 1 метр от границы участка

С целью отстаивания своих прав в судебном порядке подготовьте исковое заявление следующего содержания:

  • наименование органа судебной инстанции;
  • ФИО и контактную информацию заявителя;
  • контактные данные нарушителя;
  • месторасположение земельного участка;
  • причины, послужившие основанием для подачи иска;
  • список документов, составляющих доказательственную базу.

При составлении искового заявления учитывайте следующие обстоятельства:

  • ваши права на земельный участок должны быть узаконены (наличие документов, подтверждающих право собственности);
  • участок земли должен быть обособлен на основании данных геодезической организации (наличие плана межевания);
  • факт нарушения законодательства со стороны соседа в части несоблюдения отступов подтвержден документально (имеются заключения компетентных органов);
  • отсутствие соглашения между вами и соседом о возможности сократить предельно допустимые значения отступов между объектами.

Исковое заявление об устранении нарушения прав собственника

В исковом заявлении отразите информацию о сторонах спора (ФИО, адрес проживания), размещении соседствующих земельных участков и суть конфликтной ситуации. Основной акцент в своем заявлении сделайте на доказательственную базу (в какие инстанции обращались, результаты проверок и т. д.).

Все заключения органов, проводивших обследование размещения построек, прилагайте в подлинниках.

Исковое заявление составляйте в двух экземплярах, один их которых направляйте в суд, другой – недобросовестному соседу.

Сроки рассмотрения споров об отступах от границ земельных участков

Решение в отношении споров, касающихся размещения построек выносятся судом в течение 30 дней. Если для получения необходимой информации назначается судебная экспертиза, то срок рассмотрения заявления может быть продлен, но не более чем на 2 недели.

Судебная практика по спорам, когда сосед не отступил 1 метр от границы соседнего участка

Практика судебных споров в данном случае неоднозначная. В большинстве случаев суд выносит решения, позволяющие устранить выявленные нарушения нормативов отступа, без сноса здания. Данная позиция обусловлена тем, что снос объекта повлечет несоизмеримо большие потери, чем неудобства связанные с возведением постройки в недопустимой близости.

Например, при мотивировке истца о затоплении его участка дождевой водой с крыши соседнего дома, суд выносит решение об установке дополнительных ливневых стоков.

Установка гаража с нарушением метровой зоны от чужого дома также не послужит причиной для сноса спорного строения. При таких обстоятельствах суд отказывает в иске по причине малозначительности.

Стандартным обоснованием судебных органов в данном случае служит наличие рекомендательного характера строительных норм и правил в части соблюдения отступа от границ участка. Кроме того, суд ссылается на положение СНиП 2.07.01-89* в котором указано, что по взаимному согласию сторон размер отступа может быть установлен отличный от указанных в нормативах параметров.

Таким образом, добиться сноса строения по причине чересчур близкого его расположения к вашему участку довольно проблематично.

Стоит ли обращаться в суд, если сосед не отступил 1 метр от границы участка

В случае нарушения ваших прав и законных интересов обращаться в суд вы имеете право при любых обстоятельствах (не имеет значения, насколько малозначительным кажется совершенное в отношении вас правонарушение).

Однако практика рассмотрения судебных споров по заявлению лиц, полагающих, что их права ущемлены в связи с несоблюдением метрового отступа от их участка при постройке объекта, неутешительна. Решение о сносе «проблемного» строения принимается только в исключительных случаях, когда содержится угроза жизни и здоровью (грубые нарушению норм противопожарной безопасности).

В остальных случаях суды занимают лояльную позицию в отношении нарушителей.

Если есть возможность устранить выявленные нарушения, не прибегая к кардинальным мерам, то суды выносят решения, касающиеся установки ливневых стоков, переноса крыльца дома и т. д.

Когда устранить нарушения прав владельца соседнего участка возможно только с помощью сноса дома или демонтажа части строения, суд отказывает в исковых требованиях ввиду малозначительности.

Источник: http://UrOpora.ru/zemlya/sudebnaya-praktika-sosed-ne-otstupil-1-metr-ot-granicy-uchastka.html

Смотрите, какая тема — На машину упало дерево, забор или снег с крыши – это ДТП и что делать?

Что делать, если с крыши соседа упал снег и поломал мой забор на 5 метров?

Показать содержание

  1. Почти у всего, что причиняет ущерб, есть собственник. И именно он несёт ответственность за причинённый ущерб.
  2. При падении на машину посторонних предметов ОСАГО, к сожалению, не работает.

    Вред возмещает ответственное лицо.

  3. Если автомобиль в движении, то в первую очередь следует обращаться в ГИБДД. Если снег, дерево или забор упали на стоящее авто, то вызывать полицию.

Всё чаще в различных регионах нашей страны погода преподносит нам сюрпризы. То аномальные снегопады обрушиваются на города, то сильные ветра, то ливни.

Автомобилисты переживают в такие моменты больше всего, и не так сильно из-за погоды, как из-за того, что их машину может чем-то повредить.

Попробуем их успокоить, дав ответы на вопрос, кто виноват и что делать, если на автомобиль упало дерево во дворе, снег с крыши или стоявший ранее забор.

Упавшие предметы на движущееся/стоящее авто – это ДТП или нет?

Ответ на этот вопрос кроется в Правилах дорожного движения. В пункте 1.2 ПДД указано, что:

ДТП – это событие, возникшее в процессе движения по дороге транспортного средства и с его участием, при котором погибли или ранены люди, повреждены транспортные средства, сооружения, грузы либо причинен иной материальный ущерб.

Сразу же становится понятно, что ДТП может произойти только в процессе движения вашего авто.

  • Если машину вы припарковали, а ночью на него упал снег с крыши, то это не ДТП, а просто причинение ущерба, и в этом случае следует вызывать полицию – чаще всего, участкового.
  • Но если вы ехали на машине, хоть даже по своему двору, и на неё упал снег, дерево или строительный забор, тогда это уже ДТП. Необходимо будет вызывать сотрудников ГИБДД и получать у них документы.

При причинении вреда от падения предметов, сложность состоит в том, чтобы определить, кто ответственный за возмещение ущерба. Давайте разберем несколько наиболее частых ситуаций.

Работает ли в этом случае ОСАГО?

Нет. Автогражданское страхование – это защита ответственности владельца и/или водителя автомобиля при наступлении страхового случая. Это значит, что в случае вашей вины в ДТП за вас платит страховщик, а не вы сами из собственного кармана.

Естественно, у здания, дерева или забора не будет полиса ОСАГО, а это значит, что страховой выплаты по данным случаям вам не полагается.

Именно поэтому по ОСАГО не возмещается вред вашему имуществу по вашей же страховке. Это делается только при наличии полиса у причинителя вреда. А, так как в нашей теме таковыми выступают не владельцы транспортных средств, а, как правило, собственники зданий и участков, то ОСАГО у них в принципе быть не может.

В случаях с упавшим на машину деревом, снегом, сосульками, забором и другими предметами работает только страхование Каско. Но и то, только в случае, если в момент падения дерева не было объявлено чрезвычайное положение по погодным условиям. Иначе в большинстве договоров Каско такие условия указаны как форс-мажорные и исключают страховое возмещение.

Если упал забор

Разницы в том, металлический забор или из бетона повредит ваш автомобиль, нет. Главное и самое важное – найти того, кто является собственником данной конструкции. Именно он и будет отвечать за причиненный ущерб.

Что делать?

  1. Вызвать полицию.
  2. Пока ожидаете полицию, тщательно зафиксируйте на фото/видео повреждения машины, окружающую обстановку. Уделите внимание тому, как стоял забор, как он крепился и в каком был состоянии.
  3. Если забор временный (при проведении ремонтных работ), постарайтесь найти табличку с указанием какая организация проводит данные работы. Зафиксируйте её также на фото или видео.
  4. По приезду полиции сообщите им все обстоятельства произошедшего, а также то, что удалось узнать из обстановки и обследования места.

    Проследите, чтобы всё это было внесено в протокол осмотра места происшествия. Получите копию данного протокола (можно его сфотографировать), а затем получите постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

  5. Далее необходимо определить размер причиненного ущерба. Для этого нужно будет провести независимую экспертизу.

    На осмотр для этой экспертизы необходимо пригласить причинителя вреда (собственника забора).

  6. Направление досудебной претензии с просьбой добровольно компенсировать причиненный вред необязательно, но возможно, что никто не захочет судебного разбирательства и вам выплатят деньги.
  7. Ну а дальше суд.

    Нужно будет взыскивать сумму причиненного ущерба и все сопутствующие расходы, в том числе расходы на экспертизу, на представителя, почтовые и другие.

Если с крыши дома упал снег или сосульки

За причинение вреда отвечает собственник того, что этот самый вред причинило. Но есть ли таковой у снега или сосулек? Конечно же, нет. Но всегда есть ответственные лица за содержание крыши зданий – владельцы этих самых зданий.

Алгоритм действий в такой ситуации будет аналогичным вышеуказанному, но с некоторыми исключениями и нюансами. В рассматриваемом случае отвечать за причинение ущерба будет:

  • либо собственник здания, с которого на машину упал снег,
  • либо управляющая организация (с которой у собственника договор на обслуживание).

Как правило, выяснением этого вопроса должна заниматься полиция, но не стоит на это рассчитывать и лучше взять данный вопрос под свой контроль или доверить представителю.

Если упал дорожный знак или рекламная конструкция

Опять же, выясняем кто собственник знака или рекламной конструкции, делаем запросы в инстанции на предмет того, когда они были установлены и кем.

Найти надлежащего ответчика в таких ситуациях – это самое главное.

Если упало дерево во дворе

Вспоминаем описанный выше алгоритм действий и уделяем особое внимание не только поиску собственника дерева (на чьей земле оно росло или кто обязан был содержать дворовую территорию), но и тщательно фотографируем данное дерево, в каком оно состоянии находилось, как сверху (кору, ветки), так и корневую систему и сердцевину дерева. Для чего это нужно?

Обслуживающая организация обязательно принесет в суд какой-нибудь акт или справку о погодной сводке – о том, что был сильный ветер, и дерево упало именно из-за неблагоприятных погодных условий.

Но в данном случае с вашей стороны необходимо предоставить в суд экспертное заключение не только о стоимости ущерба, но и заключение специалиста-дендролога, который может выяснить, что дерево было больное или старое и подлежало вырубке.

Вряд ли вы сразу же на месте происшествия сможете найти такого специалиста, чтобы он смог зафиксировать состояние дерева и сделать экспертизу, но у вас будет много фотографий, которые и помогут сделать такую экспертизу в дальнейшем. А дерево жилищники очень быстро распилят и уберут.

Судебная практика

Источник: https://TonkostiOSAGO.ru/obrashchenie-za-vozmeshcheniem/na-mashinu-upalo-derevo-zabor-ili-sneg-s-kryshi-eto-dtp-i-chto-delat

Сосед сломал или повредил забор: куда обращаться и что делать, как привлечь к ответственности

Что делать, если с крыши соседа упал снег и поломал мой забор на 5 метров?

  • 1 Соседи самовольно перенесли забор, куда обращаться
  • 2 Как поступить, если сосед установил забор на моей территории
    • 2.1 Правила возведения строений на земельных территориях
  • 3 Что делать, если соседи портят, ломают ваш забор, как привлечь к административной ответственности
  • 4 Как снести забор вашего соседа без суда, возможно ли это по закону
  • 5 Куда обратиться, если сосед не дает установить забор, препятствует вам
  • 6 Повреждение забора соседом и судебная практика

Даже если вы в самых лучших отношениях со всеми соседями, дружба может прекратиться в один день стоит возникнуть спору из-за территории.

Судебная практика показывает, что земельные конфликты могут длиться долгие годы. И их причины бывают разные: упал забор и сломал все растения в огороде, новые владельцы передвинули ограду и прихватили немного вашей земли. Давайте разберемся, как поступать по закону, если такая ситуация возникла у вас.

Соседи самовольно перенесли забор, куда обращаться

Граница между участками определяется Актом согласования данной линии и планом поселения. При этом забор можно ставить не на самой линии размежевания, а на 50 сантиметров вглубь своей территории.

Если сосед, устанавливая забор, прихватил немного вашей территории, это является нарушением частной собственности. А любое поползновение на чужую собственность дает право владельцу бороться за ее возвращение. Пусть это будет несколько сантиметров, но они – ваши.

Но сначала надо попытаться урегулировать дело мирно.

Обычно все вопросы по дележке территории снимает Акт размежевания границ. Предъявите документ и попросите перенести забор на положенное место. Предупредите, что иначе обратитесь в уполномоченные органы.

Если вы проживаете в коттеджном поселке или садовом товариществе, то можно привлечь председателя. Он покажет нарушителю генеральный план поселения, в котором зафиксированы границы земельных наделов.

Направьте запрос в местную администрацию. Они объяснят были ли нарушены законы в вашем случае.

Если есть план размежевания, то обратитесь в территориальное отделение Росреестра. Инспектор по охране земель на месте разберется в ситуации, изучит документацию и сделает необходимые замеры. Если выяснится, что границы были нарушены, он составит протокол. Документ обяжет вашего оппонента вернуть ограждение на положенное место и выплатить штраф за административное правонарушение.

Другое дело, если межевого плана у вас нет. Или он уже устарел. Тогда нужно проводить размежевание заново. Обратитесь в организацию, осуществляющую геодезические работы.

Кадастровый инженер проведет замеры территории, составит техническую документацию и план участка. Только ознакомьтесь с отзывами о его работе и проверьте наличие лицензии.

Найти информацию о кадастровых инженерах, имеющих право проводить подобные работы можно на официальном сайте Росреестра. ⇐

Накануне подайте объявление в местные газеты о времени проводимых работ. И тогда присутствие владельца смежного участка будет необязательным.

Если вы сделали все вышеописанное, но сосед все равно не переносит забор, то остается только обратиться в суд. В судебном порядке вы потребуете восстановить право собственности на имущество и демонтировать границы земельного участка.

В суде предъявите правоустанавливающие документы на участок, межевой план и генеральный план поселения, а также в качестве доказательства фото и видеоматериалы.

Как поступить, если сосед установил забор на моей территории

Любых территориальных споров можно избежать, придерживаясь законов. В них точно прописано, где можно возводить дом, ограду и какой высоты она может быть, какими материалами стоит воспользоваться, и как отличаются изгороди, выходящие на улицу и на смежный участок.

Внимательно изучите следующие законы:

  • Градостроительный кодекс РФ.
  • Закон № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях…».
  • Санитарно-эпидемиологические правила «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения».(Все их можно найти в интернете на сайтах, типа consultant.ru)

После изучения информации, если соседи самовольно перенесли свой забор к вам на участок, вы точно будете знать, что делать дальше. Но о самых распространенных ситуациях и вопросах мы пишем в этой статье!

Правила возведения строений на земельных территориях

Согласно санитарным требованиям, забор между отдельными участками не может быть выше 1,5 метра. При этом он должен представлять собой сетчатое и решетчатое сооружение. Делается это для того, чтобы не создавать тень на соседнюю территории.

Однако, вы имеете право договориться с соседями о высоте забора больше, чем полтора метра. Этот договор лучше зафиксировать на бумаге в двух экземплярах. Потому что участок они могут продать, а новым владельцам не будет дела до вашей устной договоренности.

Забор, выходящий на улицу, может быть сплошным. Решение об этом должно принять садоводческое товарищество, если вы в нем состоите.

Законодательно зафиксированы и минимальные дистанции от границы прилегающего участка до различных построек:

  • до жилого дома – 3 метра;
  • до помещений для мелкой живности и птицы – 4 м.;
  • до других сооружений – 1 м.

Расстояние необходимо замерять от основания постройки – фундамента, цоколя, стены. Если отдельные части выступают больше, чем на 50 сантиметров, то измерять дистанцию надо от них.

Немалую тень создают и деревья. Различные сельскохозяйственные культуры тоже рекомендуется сажать на определенном расстоянии до границ соседнего участка. Дистанция зависит от высоты растительности: до высоких деревьев – 4 метра, средних – 2 м., кустарников – 1 м.

Обязательно установите на доме водостоки. Делается это, чтобы вода после дождя или от таяния снега не стекала к соседям.

Нередко случается, что автомобилей у соседей несколько, и они не помещаются в гараж. Поэтому они паркуются возле смежного участка. Если это единичный случай, то ничего страшного. А вот если это стало привычкой, то вы уже готовы пойти на конфликт.

Однако не торопитесь начинать войну. По закону частной собственностью является только сам участок, а все, что находится вне его – общая территория. Единственное, что можно предпринять – это просто поговорить и попросить перестать делать автопарковку возле нашего дома. Причем не факт, что соседи пойдут навстречу этой просьбе.

А вот если чужие машины стоят непосредственно возле ворот, и вы сами не можете спокойно выехать, то это повод вызвать участкового.

Что делать, если соседи портят, ломают ваш забор, как привлечь к административной ответственности

Если соседи заваливают, царапают или даже ломают чужой забор, то договориться с ними мирным путем навряд ли получится. Но главное, делайте то же самое с их ограждениями. Лучше привлеките к административной ответственности. А если материальный ущерб будет значительным, то и к уголовной.

Вызовите участкового инспектора. Он зафиксирует факт порчи имущества.

Затем обратитесь для оценки размера нанесенного ущерба.

Эти документы предъявите нарушителю. Далее возможны два варианта развития событий.

Первый – соседи согласятся возместить ущерб (покрасят его, отремонтируют, поставят новый). Лучше составьте письменный договор о возмещении материального урона.

Второй – они откажут платить и тогда нужно подать заявление в суд.

Сосед сломал забор на даче, как составить иск, образец

Перед тем, как подать в суд заявление, необходимо собрать пакет документов:

  • правоустанавливающие бумаги на земельный участок;
  • квитанции об уплате госпошлины;
  • генеральный план поселения;
  • межевой план;
  • фото и видеодоказательства;
  • заключение эксперта о нанесенном уроне.

Обязательно напишите в заявлении, если сломанный на даче забор повредил ваши насаждения.

Если забор вы уже починили своими силами, то приложите все имеющие чеки на покупку строительных материалов.

При составлении иска внимательно используйте термины. Термин «уничтожение имущества» можно применять, если ваша собственность восстановлению не подлежит. Например, забор взорван или разрублен на мелкие части. Если его можно отремонтировать, то используйте слово «повреждение».

Имея все эти документы вы можете подать исковое заявление в суд о возмещении материального ущерба. Образец иска можно скачать здесь.

Что грозит соседу, сломавшему забор

Вид и размер наказания зависит от нанесенного урона. Если он небольшой, то это административное правонарушение. В этом случае нарушителю грозит штраф от 300 до 500 рублей (статья 7.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ).

Если ущерб значительный, это уже уголовное преступление. Размер штрафа уже достигает сорока тысяч рублей. Либо суд может назначить исправительные работы. Максимальное наказание, которое можно получить в этом случае, – лишение свободы до двух лет.

Если же противоправные действия, а именно повреждение забора, были совершены общеопасным способом (например, взрыв) или повлекло смерть человека, то тогда грозит заключение сроком до 5 лет (статья 167 Уголовного кодекса РФ).

Ущерб считается значительным при сумме две с половиной тысячи рублей и более.

Как снести забор вашего соседа без суда, возможно ли это по закону

Снести чужой забор без суда возможно при согласии его владельца. Если согласие он не дает, то сделать это разрешается только по решению суда. Даже если с помощью этого забора сосед захватил часть Вашей территории. Иначе на Вас могут пожаловаться в суд за то, что Вы испортили чужое имущества.

Куда обратиться, если сосед не дает установить забор, препятствует вам

Если забор вы собираетесь возводить согласно санитарным нормам и на своей территории, то согласие на это у соседей спрашивать не требуется.

Но бывает, что в результате проведенного размежевания земель граница участка переместилась. Причем перенос произошел в вашу пользу. Или возник спор по поводу исторически сложившихся границ участка.

Тогда несогласные соседи будут препятствовать возведению ограждения в рамках новых границ. Куда обращаться в этом случае?

Обратитесь к участковому. Предъявите ему документы на участок и попросите провести беседу с соседями. Попросите присутствовать при установке ограждения.

С этой просьбой можно обратиться и к председателю садоводческого товарищества или коттеджного поселка.

Договоритесь со строительной бригадой или фирмой, чтобы установку провести за один день.

На этот день можно пригласить и других соседей. Они будут свидетелями, если что-то случится.

По завершении работ обязательно сфотографируйте забор. Фотографии послужат доказательством, если соседи от угроз перейдут к действиям. А именно снесут или повредят сооружение.

Если забор будет все-таки испорчен обращайтесь с иском в суд.

Повреждение забора соседом и судебная практика

Так в 2015 году в Смоленской области гражданский суд рассмотрел дело о возмещении материального ущерба, вызванного падением снега с крыши ответчика на забор истца.

При этом дом ответчика располагался на меньшем расстоянии от забора, чем это предусмотрено законодательством.

Защита ответчика основывалась на том, что дом построен еще в 1958 году, а сам забор плохо укреплен и мог погнуться от порывов ветра.

Суд вынес решение удовлетворить иск, так как собственник обязан следить за имуществом, чтобы оно не причиняло вред окружающим. А на доме надо установить снегозадерживающую систему.

В Самарской области в 2019 году в мировом дело слушалось гражданское дело об умышленном повреждении забора.
Истец предъявил иск о возмещении стоимости нескольких пролетов забора, фасада дома и морального ущерба. Показания соседей доказали, что ответчик наносил повреждения умышленно. Более того, складывал около него отходы.

И запах распространялся на смежную землю. Суд постановил иск удовлетворить частично. А именно, выплатить 6090 рублей восстановление пролетов забора (рыночная стоимость 18 квадратных метров «профнастила»), а также 400 рублей, затраченных на оплату пошлины.

Между тем, нанесение повреждений фасаду дома и морального вреда мировой судья посчитал недоказанными.

Усугубляет вину, если нанесение вреда имуществу было совершено в пьяном виде, как это случилось в 2020 году в Архангельской области. В результате вождения в нетрезвом виде машина съехала в кювет, снесла несколько пролетов забора и повредила садовые насаждения. Теперь горе-водитель выплачивает ущерб.

Практика судебных тяжб из-за спорных территорий и повреждения заборов знает немало случаев!

В заключении хочется обратить внимание на следующий нюанс. Закон не требует составлять межевой план в обязательном порядке всем собственникам земельных участков. Размежевание носит добровольный порядок.

Но если его составить, то все территориальные споры будут решены. И многих проблем с соседями удастся избежать.

Источник: https://yurzona.ru/sosedi/slomali-ili-povredil-zabor-kuda-obrashhatsya-i-chto-delat.html

Что делать и куда обращаться, если сосед сломал забор на даче

Что делать, если с крыши соседа упал снег и поломал мой забор на 5 метров?

Что делать, если сосед ломает забор? Довольно актуальный вопрос, учитывая, что территориальные споры на дачных и приусадебных участках возникают с завидным постоянством.

Наиболее распространённая ситуация: один человек устанавливает заграждение, другой пытается его сломать, считая свои права нарушенными.

В таких случаях нужно опираться исключительно на нормативно-правовые акты, иначе оба спорщика рискуют быть привлечены к административной, а иногда и к уголовной ответственности. Рассмотрим сложности и нюансы этих вопросов.

По каким нормам возводятся строения на приусадебном участке

Не секрет, что существуют определённые требования даже к правильно установленным заграждениям. Если возведенный забор затеняет грядки или не соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-бытовым нормам, он также будет нарушать интересы владельцев соседнего участка.

Отметим, что никаких федеральных законов с требованиями по установке заборов в российском законодательстве нет.

Однако, этот момент прописан в СНиП 30-02-97, где прописаны требования к планировке и застройке участков, расположенных на территории садовых товариществ.

В частности, забор, разграничивающий соседние участки должен пропускать свет и не создавать затенений, допустимая высота не должна превышать 1,5 метра.

Отметим, что это лишь общие значения, прописанные в санитарных нормах и правилах. В каждом регионе могут действовать свои требования к таким заграждениям. Материал изготовления может быть прописан в правилах садового товарищества.

В любом случае, забор не должен противоречить нормам СНиП, иначе сооружение признается незаконным и подлежит сносу.

Скачать для просмотра и печати:

СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»

Правила расположения строений и их удаленность от соседних участков

Все здания, сооружения и хозпостройки, размещенные на приусадебном участке, должны соответствовать санитарным требованиям и нормам пожарной безопасности. В частности, между жилым зданием и остальными постройками должны выдерживаться такие расстояния:

  • хозпостройки и места складирования бытовых отходов — 8-15 метров;
  • баня — 5-8 метров;
  • колодец — 8-10 метров.

Для гаражей или стоянок автотранспорта под навесом отдельных нормативов не предусмотрено, поэтому их можно располагать на участке по своему усмотрению.

Что касается забора, то рекомендованные расстояния для его установки будут выглядеть так:

  • высокорослые деревья — 4 метра;
  • среднерослые деревья — 2 метра;
  • кустарники — 1 метр;
  • жилой дом — 3 метра;
  • хозяйственные постройки, загоны для скота или птицы — 4 метра.

Важно! Замеры проводятся от цоколя здания или самой далеко выступающей его части.

Возведение построек на границе земельного участка

Строительные работы на линии соприкосновения смежных территорий лучше заранее согласовывать с соседями, чтобы избежать неприятностей и имущественных споров в будущем. Если забор или другое строение окажется на соседнем участке, нарушителю грозит административная ответственность.

Кроме этого, на него возлагается обязанность по приведению территории в первоначальный вид, что обычно предполагает демонтаж незаконной постройки.

Если самостоятельно урегулировать вопрос не удается, можно обратиться за помощью в государственные структуры, занимающиеся имущественными и земельными спорами. Такие жалобы рассматриваются в течение 30 дней, после чего заявителю сообщают о вынесенном решении.

Порядок действий

В ситуациях, когда соседский забор оказался на вашей территории, можно действовать несколькими способами. Если есть межевой план, определяющий границы участков, нужно сделать следующее:

  • установить межевые обозначения граничащих точек и поворотных линий;
  • уведомить нарушителя об установке нового заграждения в соответствии с составленным планом;
  • обратиться в Росреестр для подтверждения факта правонарушения;
  • составить исковое требование в суд, если соседи отказываются реагировать на другие уговоры.

Если плана, определяющего границы, нет, план действий меняется:

  • опубликовать в местной прессе объявление о проведении межевых работ, чтобы уведомить заинтересованных лиц;
  • провести межевание и получить план, чтобы установить границы участка.

Согласие соседей для этого не требуется, данные будут занесены в кадастровый реестр.

Ваши права
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: