Имеет ли право персонал общежития заставить студентов провести генеральную уборку жилых помещений?

Содержание
  1. Выселение из общежития студента (соседа) по новому жилищному кодексу без предоставления другого помещения: за что могут, имеют ли право с ребенком?
  2. За что могут выселить (общие положения)
  3. Основания по новому жилищному кодексу
  4. Алгоритм действий
  5. Студенты
  6. Соседи
  7. С несовершеннолетним ребенком
  8. Без предоставления другого жилого помещения
  9. Какие ваши права в этой ситуации?
  10. Установленные сроки
  11. Оформление приказа о выселении (образец)
  12. Судебная практика
  13. Заключение
  14. Общага в законе. Что можно и нельзя в студенческом общежитии
  15. А могут ли мне отказать?
  16. Какие условия должны быть у студента?
  17. А если я уехал на лето, всё равно платить?
  18. Меня заставляют заплатить за полгода вперёд, иначе выселят. Это нормально?
  19. Могут ли студента напрячь мыть окна и красить обои?
  20. Имеют ли право коменданты и другие работники общежития заходить в мою комнату?
  21. Иногда я гуляю допоздна. Правда, что в 23:59 нужно быть в общежитии, а иначе не пустят?
  22. Мне не разрешают пользоваться электрочайником, а утюг вообще забрали. Я что‑то нарушаю?
  23. Хочу сменить соседа. Как быть?
  24. За что могут выселить?
  25. Что делать, если мои права нарушили?
  26. Права и обязанности коменданта общежития
  27. Особенности работы
  28. Учреждение
  29. Общежитие/учебный корпус
  30. Вахтовый поселок
  31. Меры ответственности
  32. Какие права имеет комендант общежития
  33. Имеют ли право по закону коменданты заставлять обучающих проживающих в общежитии носить воду и подметать улицу
  34. Права коменданта общежития, помогите
  35. Что нам делать в данной ситуации? какие у них есть права?
  36. Нормы СЭС для общежитий: требования и необходимые документы
  37. Требования СЭС к общежитию
  38. Проверка СЭС общежития
  39. Документы СЭС для общежития
  40. Разрешение СЭС для общежития
  41. Благодарности клиентов

Выселение из общежития студента (соседа) по новому жилищному кодексу без предоставления другого помещения: за что могут, имеют ли право с ребенком?

Имеет ли право персонал общежития заставить студентов провести генеральную уборку жилых помещений?

/ Выселение / Особенности и порядок выселения из общежития

Кроме квартир и жилых домов, граждане проживают в общежитиях. Основания для предоставления этих помещений разные – работа, учеба, отселение и т.п.

Данная категория лиц и так менее защищена, поскольку не в состоянии приобрести собственное жилье, им не по силам оформить ипотеку. Но необходимо понимать, что из общежития могут выселить.

Ниже о том, на каком основании, и в каком порядке это проводится.

За что могут выселить (общие положения)

Чтобы выселить граждан из общежития, требуются основания. Не всегда жильцы соглашаются освободить помещение в добровольном порядке и расторгнуть договор о проживании:

  • По обоюдному соглашению;
  • По решению нанимателя.

В этих случаях речь о выселении не идет, лицо самостоятельно освобождает помещение. А вот принудительная процедура применяется при наличии следующих оснований:

  • Трудовая деятельность прекращается;
  • Наниматель находится на выборной должности;
  • Прекращается учеба по причине ее завершения или отчисления студента;
  • Увольнение со службы;
  • Предоставление другой жилплощади;
  • Смена собственника общежития;
  • Одностороннее требование владельца освободить жилье.

Рассмотрим некоторые из перечисленных оснований подробнее. Так, в случае нахождения другого помещения, соглашение найма прекращает действовать с момента переезда.

До даты переезда, которая подтверждается актом приема-передачи помещения, ответственность за него лежит на жильца, он оплачивает счета за услуги ЖКХ.

Не является веской причиной для выселения из общежития переход прав собственности новому владельцу, если с жильцом заключено трудовое соглашение. Односторонние требования собственника о выселении могут выполняться только по решению суда. Для этого подается иск, основанием для составления которого являются:

  • Невыполнение обязательств, прописанных в соглашении, со стороны жильца и членов его семьи;
  • Отсутствие оплаты услуг ЖКХ на протяжении полугода;
  • Разрушение и повреждение помещения со стороны жильца и членов его семьи;
  • Использование общежития не по назначению;
  • Нарушение прав соседей, их законных интересов, из-за чего они не могут дальше проживать в этом здании.

Под использованием помещения не по назначению понимается превращение его по факту в склад, офис, использование его для производства, выращивания растений и животных (ст.17 Жилищного Кодекса РФ).

При обращении в суд все эти основании придется доказать. Поэтому заинтересованным лицам предстоит тщательно документировать факты нарушений, чтобы обоснование иска было не голословным.

Основания по новому жилищному кодексу

Изменения в законодательство, регулирующее порядок вселения, проживания и выселения из общежития, внесены и вступили в силу в апреле 2018 года. Каких-либо принципиальных новшеств не добавлено.

Дополнен п.2.4 ст.103 ЖК РФ относительно того, кого нельзя выселять из служебного жилья, включая общежития, без предоставления им другого помещения для проживания. Внося изменения, законодатель дополнительно выделил семьи, в которых есть дети-инвалиды либо совершеннолетние члены, имеющие инвалидность с детства.

Алгоритм действий

Итак, инициатором расторжения договора найма является собственник общежития. Порядок следующий:

  1. Составление и направление жильцу письменного уведомления.
  2. Если ответ отрицательный либо обращение безосновательно проигнорировано, составляется и подается иск в суд.
  3. На основании положительного решения, вступившего в силу, жильцы дается время на освобождение помещения.
  4. Если по истечении предоставленного срока помещение не освобождено, владелец обращается к судебным приставам, выселение проводится принудительно.

При отправлении уведомления нужно указать требование однозначно – немедленно освободить занимаемую жилую площадь. Вручается лично под роспись и проставление даты получения. Альтернативный вариант – почтовое отправление рекомендованным письмом.

Срок на выселение дается срок в 7 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Нельзя применять силу по собственной инициативе. Выселение проводится силами судебных приставов по официальной процедуре. Нарушение этого требования влечет привлечение виновных – собственника помещения и (или) непосредственных исполнителей – к уголовной ответственности по ст. 330 УК РФ «Самоуправство».

Но может произойти так, что жильцы общежития, относительно которых есть вступившее в силу решения суда, отказываются выполнять требования приставов. В этом случае работники ФСС привлекают полицию. При этом приставы обязаны:

  1. Составить акт о выселении.
  2. Указать в документе обстоятельства происшедшего, данные участников.
  3. Описать имущество.
  4. Организовать его транспортировку за счет службы.

Расходы на принудительное выселение через привлечение ФСС и полиции возлагается на жильца, отказавшегося добровольно покинуть общежитие.

Студенты

Алгоритм действий аналогичен предыдущему. Если есть веские основания – отчисление или прекращение учебы – сразу направляется уведомление, а затем подается иск в суд и т.д.

Но в некоторых случаях основания не настолько явные. Чтобы выселить студента в этом случае, нужно задокументировать несколько веских причин, которыми могут быть:

  • Антисанитарные условия;
  • Систематическое нарушение распорядка и правил поведения общежития.

В суде придется доказывать не только сам факт нарушения, но и его систематичность. В противном случае в исковых требованиях откажут.

Чтобы грамотно задокументировать такие случаи, нужно получить:

  • Жалобу или заявление от администрации, работников общежития, соседей студента о действиях нарушителя;
  • Объяснения соседей по комнате, в которых они подтверждают факт нарушения.

Рекомендуется отбирать дополнительные заявления от других студентов, которые указывают на нарушения со стороны будущего ответчика. Если окажется, что инцидент имел массовый характер, в применении персональных санкций будет отказано.

Соседи

Выселение этой категории жильцов проводится в указанном выше порядке. Основания – аналогичны тем, которые дают право собственнику расторгать договор найма в одностороннем порядке.

Факт несоблюдения правил поведения документируется составлением протокола административного нарушения. Например, шум после 23.00, другие нарушения, которые сопровождаются пребыванием в алкогольном опьянении.

В суде нужно показать систематичность нарушений. Один задокументированный факт – этого недостаточно, чтобы представитель Фемиды удовлетворил иск.

С несовершеннолетним ребенком

Наличие в семье нанимателя детей, которым не исполнилось 18 лет, осложняет процедуру выселения. Собственнику помещения нужно узнать, есть ли у них альтернативное жилое помещение.

Отсутствие такового делает невозможной выселение из общежития. Причина – вместе с родителями должны выезжать и дети.

Это значит, что несовершеннолетний ребенок выселяется «на улицу», законодатель это не приветствует, суд на такое решение не пойдет.

Исключения могут быть, если ребенок:

  • Проживает в помещении меньше года;
  • Не прописан в общежитии;
  • Не достиг 18 лет, но по факту стал совершеннолетним (официально занимается предпринимательской деятельностью).

Без предоставления другого жилого помещения

Положения ЖК РФ предусматривают и такой порядок выселения (ст.103). Он применяется к следующим категориям лиц:

  • Военнослужащим с выслугой менее 20 лет, уволенные в запас не по состоянию здоровья;
  • Госслужащие, совершившие преступление либо с которым расторгнут контракт «по статье»;
  • Работники, расторгнувшие трудовой договор по собственной инициативе;
  • Персонал, с которым заключается срочный договор;
  • Студенты.

Положения указанной статьи ЖК РФ касаются помещений, которые принадлежат государству (муниципалитету).

Выселение из частных общежитий проводится в порядке, установленном гражданско-правовыми отношениями. Основания и условия регулируются договором между жильцом и организацией, которая предоставила ему жилье.

Какие ваши права в этой ситуации?

Все вышеприведенное указывает на то, что собственник общежития может:

  • Требовать освободить помещение в добровольном порядке;
  • Принимать меры к документированию фактов нарушений со стороны жильцов: вызывать полицию, отбирать письменные объяснения у работников, администрации общежития и т.п.;
  • Обращаться в суд;
  • Требовать исполнения решения суда от ответчика или ФСС;
  • Претендовать на компенсацию материального ущерба, который нанесен действиями жильца.

Действия, которые выходят за рамки предоставленных прав, могут трактоваться сотрудниками правоохранительных органов, как самоуправство. Поэтому не следует лично выгонять жильцов из помещения, выставлять или портить их вещи, принуждать персонал общежития к этому.

Установленные сроки

С семидневным сроком, предоставленным для выселения после вступления решения суда в силу, разобрались выше. А вот с исковой давностью не все так однозначно.

Юристы отсылают к положениям ст. 208 Гражданского Кодекса РФ, в соответствии с которыми срок давности по жилищным спорам не ограничивается. Однако на практике представители Фемиды руководствуются Постановлением Пленума Верховного Суда СССР от 1987 года.

В нем указан трехлетний срок исковой давности, который исчисляется с момента прекращения жильцом трудовых отношений.

На это указывают и другие акты Высшего судебного органа, которые изданы в более поздний период. Поэтому рекомендуется придерживаться трехлетнего срока исковой давности.

Оформление приказа о выселении (образец)

Документ должен содержать:

  1. Наименование учреждения, организации.
  2. Ее юридический адрес.
  3. Должность, фамилию, имя и отчество лица, выдающего акт.

В наименовании документа указывается «Приказ», его номер и краткое содержание «о выселении» с указанием фамилии и инициалов жильца. Далее следует краткое обоснование причин выселения, со ссылкой на подтверждающие документы.

Приказ о выселении выдается на основании личного заявления жильца либо судебного решения.

После описательной части следует посередине строки слово «Приказываю», а дальше указывается, что именно: выселить из помещения конкретного жильца; рассмотреть вопрос заселения кандидатами на квадратные метры.

Документ доступен для скачивания

Судебная практика

Столичный районный суд рассмотрел иск предприятия к гражданину, который занимал ведомственное общежитие. Истец требовал выселить ответчика из помещения. В ходе заседания установлено:

  1. Помещение предоставлено на законных основаниях.
  2. Ответчик состоял в трудовых отношениях с истцом.
  3. Увольнение проводилось по соглашению сторон.
  4. После расторжения трудовых отношений ответчик проживал в общежитии около 4 лет.

Суд обратил внимание, что срок исковой давности составляет 3 года с момента прекращения трудовых отношений, истец пропустил его по неуважительным причинам. В требованиях было отказано.

Заключение

Споры, которые касаются выселения из общежития, относятся к категории сложных. Законодатель традиционно защищает права граждан на жилье, для собственников общежитий это не утешительная новость.

Поэтому в вопросе выселения они должны прибегать к помощи практикующих юристов, которые рассмотрят перспективы дела и распишут алгоритм действий.

При необходимости, они возьмутся за процедуру выселения, избавив от этого собственника жилья.

(Проголосуй первым!)
Загрузка…

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

  • Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает;
  • Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем.

В связи с этим для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ юристы-правоведы.
Горячая линия по Москве: 8 (495) 131-95-79.

Автор статьи

Мигрелова Анастасия Павловна

Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью.

автора:

Источник: https://info-zhilish.ru/vyselenie-iz-obshhezhitiya.html

Общага в законе. Что можно и нельзя в студенческом общежитии

Имеет ли право персонал общежития заставить студентов провести генеральную уборку жилых помещений?

Общежитие предоставляют иногородним студентам очной формы обучения (в особенных случаях могут предоставить койку и местным). Заочники имеют право на место в общежитии на время экзаменов (ст. 39 ФЗ «Об образовании»). В первую очередь поселяют студентов-льготников.

А могут ли мне отказать?

Если мест нет, могут. Во всех остальных случаях вы имеете право жить в общежитии.

Какие условия должны быть у студента?

В законе прописано, что вам обязаны предоставить 6 кв. м. То есть, если поделите площадь комнаты на число жильцов и получится меньше этой цифры, права нарушаются. Например, в комнату площадью 18 кв. м не должны селить четырёх человек. В комнате должны быть кровати, тумбочки, стулья и постельные принадлежности по числу жильцов. И обязательно шкаф для одежды и обуви.

А если я уехал на лето, всё равно платить?

Уехали больше чем на пять суток? Вы уже вправе требовать перерасчёт. Только придётся доказать, что вы не через окно перелазите в общежитие, а действительно находитесь в другом месте. Доказательством могут быть билеты домой или счёт за проживание в гостинице, если вы отправились в путешествие.

Меня заставляют заплатить за полгода вперёд, иначе выселят. Это нормально?

Это не повод выселять. Даже если такое прописано в договоре, ваши права всё равно ущемляются. По правилам вы должны внести плату до 10-го числа следующего месяца за один прошедший месяц (ст. 155 Жилищного кодекса).

Могут ли студента напрячь мыть окна и красить обои?

В нашей стране принудительный труд запрещён (ст. 37 Конституции РФ). В договоре об обучении и договоре о найме места в общежитии тоже наверняка нет пунктов о мытье окон и ремонте (почитайте внимательно – точно нет?). Делать ремонт обязаны сотрудники общежития за счёт университета. Вы не должны ни покупать краску, ни платить за иные ремонтные работы.

Фото Алёны Антоновой

Имеют ли право коменданты и другие работники общежития заходить в мою комнату?

Нет. Так же, как никто не вправе заходить в вашу квартиру. Проникновение в комнату общежития и квартиру регулирует одна и та же норма (ст.

3 Жилищного кодекса): без согласия студентов, которые на период заключения договора являются собственниками жилья, не может зайти ни один сотрудник общежития.

Даже у полиции должны быть достаточные основания или ордер, чтобы ворваться к вам без вашего ведома.

Иногда я гуляю допоздна. Правда, что в 23:59 нужно быть в общежитии, а иначе не пустят?

Это сказки. В Жилищном кодексе сказано, что никто не вправе ограничивать права пользования жильём, за которое вы платите. Можете смело ссылаться на ст. 27 Конституции: никто не может ограничивать ваше право передвигаться.

Мне не разрешают пользоваться электрочайником, а утюг вообще забрали. Я что‑то нарушаю?

Если у вас что‑то забрали, то нарушили ваши права. Можете смело предупреждать сотрудников, что подадите на них в суд – их ждёт наказание (ст. 7.17, 7.27, 7.27.1 КоАП и ст. 158, 161, 167–168 УК).

Вам могут запретить пользоваться электроприбором только в том случае, если его мощность выше предела внутридомовых инженерных систем (пп. «г» п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг). В общежитии должны сразу сообщить, какие электроприборы можно и нельзя использовать.

Но даже если вы включили в розетку то, что нельзя, забрать это не могут. Могут ограничить предоставление коммунальных услуг.

Хочу сменить соседа. Как быть?

При наличии свободных мест вас должны переселить. Также можно найти человека, который согласится поменяться. В каждом университете свои правила переселения (читайте устав).

Обычно тот, кто хочет сменить комнату, обращается с заявлением к коменданту общежития или директору студгородка. Если сосед чересчур буйный и нарушает все правила приличия, то, возможно, он мешает не только вам.

Тогда есть смысл подать коллективную жалобу, чтобы дебошира выселили.

За что могут выселить?

Если в суде докажут, что вы не соблюдали условия договора найма (ст. 101 Жилищного кодекса). Есть и общие причины, которые не зависят от договора: если не платите полгода, если повредили имущество общежития, если систематически нарушаете права соседей и используете помещение не по назначению (ст. 83 Жилищного кодекса).

Что делать, если мои права нарушили?

Зафиксируйте нарушение, чтобы потом ваши обвинения не выглядели голословными. Сначала попробуйте обратиться к тому, кто по положению выше обидчика. Если обидчик сосед, идите к коменданту, а над комендантом обычно стоит начальник студгородка.

Не стесняйтесь просить помощи в студсовете, деканате и ректорате – там ваши обращения должны рассматривать. Если на университетском уровне не удалось найти поддержку, проконсультируйтесь с юристом. В случае кражи можно написать заявление в полицию.

Если вас против воли заставляют платить больше чем за месяц и грозят выселением – разберётся суд.

Наталья Малыхина

Источник: https://www.belpressa.ru/society/obrazovanie/22884.html

Права и обязанности коменданта общежития

Имеет ли право персонал общежития заставить студентов провести генеральную уборку жилых помещений?

  • 1 Должностная инструкция и обязанности коменданта
  • 2 Какие права имеет комендант общежития
    • 2.1 Имеют ли право по закону коменданты заставлять обучающих проживающих в общежитии носить воду и подметать улицу
    • 2.2 Права коменданта общежития, помогите
    • 2.3 Что нам делать в данной ситуации? какие у них есть права?
    • 2.4 Разрешено ли иметь Две двери в комнате общежития?
    • 2.5 Имеет ли право комендант общежития заходить в комнату, когда там никого нет, используя запасные ключи?
    • 2.6 Имеют ли право коменданты, вахтёры или куратор, классный руководитель устраивать досмотр комнаты в общежитии..
    • 2.7 Ущемления прав в общежитии
    • 2.8 Скажите пожалуйста, имеет ли право комендант общежития не заселять нас с мужем в отдельную комнату?
    • 2.9 Имеет ли право комендант выселить из студ.общежития иностранного гражданина из-за того, что он не соблюдал режим
    • 2.10 Имеет ли право комендант общежития проводить санитарно-бытовую проверку комнат студентов во время их отсутствия?
    • 2.11 Законны ли действия коменданта общежития?
    • 2.12 Имеет ли право комендант общежития дополнительными ключами открывать комнаты проживающих? особенно в их отсутствие?
    • 2.13 Скажите, пожалуйста, имеет ли право комендант общежития переселить меня из комнаты в комнату, если я этого не хочу?
    • 2.14 Имеет ли право комендант студенческого общежития собирать деньги на противопожарный инвентарь?
    • 2.15 Имеет ли право комендант в общежитии заставить выкинуть холодильник?
    • 2.16 До какого времени комендант имеет право приходить с проверкой в общежитии
    • 2.17 Имеет ли право комендант общежития выселить студента из общежития за распитие спиртных напитков в общежитии?
    • 2.18 Имеет ли право комендант студенческого общежития открывать своим ключем двери комнат
    • 2.19 Комендантский час в общежитиях
    • 2.20 Имеет ли право комендант общежития заставлять,под угрозой выселения,студентов делать ремонт в комнате,которой они живут?
  • 3 Должностная инструкция коменданта
  • 4 Должностная инструкция коменданту

Комендантом называют сотрудника, который выполняет функции управляющего зданием, находящегося в собственности организации. В зависимости от того, какой именно ему передан объект, будут отличаться и его трудовые обязанности.

К функциональным обязанностям данного сотрудника относят следующее:

  1. Руководить работами, направленными на содержание строения, а также построек и территории, которые относятся к нему, в надлежащем состоянии.
  2. Организовать уборку помещений внутри здания и ближайшей территории.
  3. Своевременно организовывать починку дверей, окон и т.д.
  4. Обеспечить сохранность и содержать в рабочем состоянии имущество, которое находится в его ведении в рамках выполняемых функций.
  5. Контролировать выполнение санитарных и противопожарных норм.

У коменданта есть право на внесение следующих предложений на рассмотрение руководителя:

  • провести определенным образом усовершенствование работы, которая напрямую связана с его должностными обязанностями;
  • поощрить сотрудников, которые находятся у него в подчинении;
  • привлечь к дисциплинарной либо материальной ответственности сотрудников, которые допустили нарушение собственных трудовых функций и дисциплины.

Также может запросить у подразделений и сотрудников организации, в которой трудоустроен, сведения, требуемые ему для выполнения собственных рабочих функций, ознакомиться с документацией, которая определяет его права и обязанности в рамках занимаемой должности, критерии, в соответствии с которыми производится оценка выполняемой работы.

Он может потребовать от руководителя оказать содействие, к примеру, обеспечить технические условия и оформить определенные документы.

В рамках инструкции по охране труда данный сотрудник должен соблюдать:

  • правила, установленные внутренним трудовым распорядком;
  • требования данной инструкции, меры противопожарной безопасности;
  • требования по использованию предоставленного в его пользование в рамках выполнения трудовых обязанностей оборудования;
  • инструкции по эксплуатации и пользованию средствами индивидуальной защиты.

Коменданту должно быть известно:

  • местоположение средств оказания медпомощи, пожаротушения в случае локального возгорания, запасных выходов, эвакуационная схема при чрезвычайном происшествии;
  • знать, как оказать первую медпомощь при необходимости.

Сотрудник обязан самостоятельно выполнять собственные трудовые функции, не передавая свою работу другим, если на это не было получено разрешение от руководства. Кроме того, комендант обязан внимательно относиться к своей работе, не отвлекаясь и не отвлекая других, не пропускать к собственному рабочему месту посторонних людей.

Если в процессе выполнения трудовых функций работник обнаружит какие-то неисправности, которые могут привести к возникновению опасной ситуации на работе, он должен прекратить свою деятельность, сообщить руководству и дальше в своих действиях руководствоваться указаниями начальства.

Коменданту строго запрещено самовольно исправлять поврежденное или неработающее электротехническое оборудование, оставлять оргтехнику во включенном состоянии.

Особенности работы

В зависимости от рабочих обязанностей, которые должен выполнять работник в рамках заключенного трудового договора, у комендантов, отвечающих за разные объекты, могут отличаться перечни работ, которые они обязаны выполнять, занимая эту должность.

Комендант здания в ходе выполнения своих функций должен:

  1. Руководить работами по содержанию строения, а также постройки, которая относится к нему, и окружающей территории: проводить текущий и капитальный ремонт, готовить помещения к использованию в холодное время года, организовывать уборки и тщательно следить за чистотой внутри здания.
  2. Обеспечить сохранность и содержать в порядке имущество, которое было передано ему в ведение.
  3. Вести учет имущества, периодически его осматривать и составлять акты для его списания.
  4. Контролировать следование санитарным нормам и правилам пожарной безопасности.

Учреждение

Трудовые обязанности коменданта учреждения отличаются от рабочих функций коменданта здания только следующим:

Читайте так же:   Должностные обязанности SEO-специалиста

  1. Должен знать, понимать и применять нормативные документы, которые напрямую относятся к его деятельности.
  2. Обязан знать и выполнять положения нормативно-правовых актов, которые касаются охраны труда и окружающей среды, а также соблюдать нормы и методы, позволяющие безопасно выполнять работу.

Общежитие/учебный корпус

Комендант общежития/учебного корпуса должен заниматься содержанием строения, за которое он отвечает, и прилегающей к нему территории в надлежащем состоянии, а еще организовать работы по уборке помещений внутри здания. Он обязан контролировать соблюдение студентами, проживающими/обучающимися в этом строении, правил внутреннего распорядка.

Вахтовый поселок

Комендант вахтового поселка должен обеспечить:

  1. Бесперебойность в работе систем снабжения населенного пункта жилищно-коммунальными услугами.
  2. Сохранность инфраструктуры и имущества, которое находится в общественном пользовании, в надлежащем состоянии.
  3. Соответствующее санитарное содержание территории, находящейся в общественном пользовании, зон, куда выбрасываются бытовые отходы, строений административного характера.
  4. Выполнение требований противопожарной безопасности в рамках контролируемого населенного пункта.
  5. Охрану собственности как организации-нанимателя, так и проживающих в поселке людей.

Меры ответственности

Комендант может понести административную или уголовную ответственность в следующих ситуациях:

  1. Работник ненадлежащим образом исполняет либо не исполняет собственные трудовые обязанности, которые предусмотрены должностной инструкцией. Регламентируется нормами Трудового Кодекса РФ.
  2. Были совершены правонарушения во время выполнения трудовых обязанностей сотрудника.
  3. Работник причинил материальный вред организации, в которой трудоустроен. Ответственность налагается в соответствии с Трудовым и Гражданским Кодексами РФ.

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: https://ZnayBiz.ru/kadry/trudoustrojstvo/dolzhnostnye-instrukcii/komendant.html

Какие права имеет комендант общежития

Коммендант общаги к твоему диплому не имеет никакого отношения.

Практически с самого момента появления общежития его неизменным комендантом является Мария Ивановна.Поступающий в другой ВУЗ. Никакого отношения к ХНУРЭ и общежитию не имею.

А еще комендант общежития может лишить тебя права на выезд за границу, наложить арест на имущество, лишить наследства и дееспособности, а так же права управления автомобилем, запретить пользоваться общественным транспортом и даже посадить в тюрьму.Люди, что за учебное заведение выпускает таких специалистов?!! !

Вердикт: диплом не выдавать, учебное заведение закрыть!

Имеют ли право по закону коменданты заставлять обучающих проживающих в общежитии носить воду и подметать улицу

Читайте договор о проживании в общежитии там все прописано

Комендант общежитие. Харьков, Харьковская Область. На постоянную работу требуются комендант общежития, желательно женщина. Если Вы дисциплинированы, исполнительны и внимательны.

Хаха как же ты в армии жить будеш?

Нет. на это есть рабочие, которые получают зарплату.

Заставляют при помощи биты и электрошокера? а послать не пробовали?

Права коменданта общежития, помогите

Если нижние не собственники площади, то могут общаться с вами через коменданта, к-рый — см п 2.1

Как подружится с комендантом общежития. Комендант общежития является первой и главной персоной, с которой необходимо познакомиться и завести дружеские отношения, так как вся общаговская жизнь будет проходить под ее зорким взглядом.

Что нам делать в данной ситуации? какие у них есть права?

Снять квартиру и не мыть подъезд

5. Права. Дежурный по общежитию имеет право3. Права. Комендант имеет право 3.1. Получать от администрации техникума информацию, необходимую для осуществления своей деятельности.

Источник: https://trudpravorf.com/prava-i-obyazannosti-komendanta-obschezhitiya/

Нормы СЭС для общежитий: требования и необходимые документы

Имеет ли право персонал общежития заставить студентов провести генеральную уборку жилых помещений?

Мало кто знает, что нормы СЭС распространяются и для общежитий. Будь-то юридическое или частное лицо, прописанные нормативы должны соблюдаться безотлагательно.

Причем общежитие может быть как отдельно стоящим зданием, так и частью многоэтажных квартирных комплексов с отдельным выходом.

Существуют правила, по которым:

  • Зона общежития не должна находиться в промышленном районе и имеет благоустроенную территорию;
  • Благоустройство близлежащей зоны бордюрами и пандусами является обязательным требованием;
  • Так же не маловажной частью являются зоны отдыха, стоянки для автотранспорта и детские площадки;
  • Прописывается даже наличие зоны для мусорных контейнеров;
  • Наличие освещения на улице в темное время суток;
  • Допускается размещать общежития в обычных домах, при условии соблюдения вышеперечисленных нормативов.

Требования СЭС к общежитию

Помимо норм и правил, существуют требования СЭС к общежитию, в которых прописаны санитарные правила к самим жилым и общественно используемым комнатам:

  • В помещениях общежитий проводится ежедневная уборка с применением дезинфицирующих средств (это распространяется на туалеты, душевые, прачечные и комнаты медицинского назначения;
  • Хранение дезинфицирующих средств дозволено в специально отведенных для них местах, в соответствии с инструкцией на упаковке;
  • Окна промывают по мере загрязнения;
  • Лампы (люминесцентные и энергосберегающие) утилизируются отдельно от основного мусора;
  • Инвентарь для уборки должен быть закреплен за определёнными помещениями и иметь маркировку;
  • В комнатах должны быть устранены грызуны и насекомые. Помимо ежегодной профилактики, производится уничтожение по факту обнаружения вредителей;
  • Для мягкого инвентаря (подушки, матрасы, одеяла) предусмотрены ежегодные дезинфицирующие проверки;
  • Смена белья для общежитий предусмотрена один раз в неделю;
  • Работники общежития должны иметь соответствующий вид (одеты в спецодежду, в сменной обуви, по необходимости предусмотрен головной убор);
  • Наличие медкнижек для работников общежития является обязательным.

Проверка СЭС общежития

В местах организованного проживания людей существуют установленные правила, в случае их не соблюдения проверка СЭС общежития выявит несоответствия, что может привести к штрафам.

На какие же моменты стоит обратить внимание:

  • Общежитие должно быть верно оформлено с юридической точки зрения, то есть помещения не должны принадлежать жилому фонду, а если выстроены заново, то соответствовать всем нормам;
  • Помещения должны соответствовать санитарным нормам, причем если помещение отведено под питание, то в нем соблюдаются соответствующие нормы;
  • Необходим договор СЭС с общежитием, в котором прописан график проведения профилактических работ санитарных служб. Компания «Дез Групп» способна существенно сократить временные затраты на проведения профилактических работ. Благодаря широкому профилю работ, специалисты «Дез Групп» помогут подобрать концентрацию и смогут использую малотоксичные вещества избавить помещения от незваных гостей.

Документы СЭС для общежития

Задумываясь о том, чтобы открыть общежитие, необходимо собрать пакет документов.

Документы СЭС для общежития:

  • Человеку, который решил открыть подобное заведение необходимо зарегистрироваться как ИП или создать ООО;
  • Нужно получить индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН);
  • Если помещение находится в собственности, то необходимо свидетельство, в противном случае договор аренды;
  • Планы размещения помещений;
  • План производственного контроля (ППК);
  • Когда общежитие располагается в жилой зоне, оно должно иметь разрешающие документы и соответствовать санитарным нормам;
  • Если услуга общежития предоставляется на платной основе, то нужен прейскурант с прописанными в нем тарифами и ценами;
  • Журналы учета дезинфицирующих средств;
  • Результаты лабораторных исследований на качество воды, уровень шума и прочих вибраций;
  • Договора на проведение профилактических работ с санитарной службой;
  • Договор на обслуживание кондиционеров и чистку вентиляционных ходов;
  • Для персонала должен быть организован медосмотр и каждый сотрудник имеет медицинскую книжку с проставленными в ней анализами;
  • Договора на вывоз мусора. Как основного, так и утилизацию ртуть содержащих отходов (люминесцентных ламп);
  • Договора на стирку белья (если в наличии нет собственной прачечной);
  • Если на территории общежития находятся столовая, прачечная или парикмахерская, то все эти заведения должны соответствовать нормам СЭС.

Заселить общежитие можно лишь после получения регистрационного удостоверения, это поможет избежать штрафных санкций и прочих последствий.
Заключение для общежития – это документ, который говорит о том, что территория и условия проживания соответствуют нормативам и санитарным требованиям. Подобный документ является подтверждение того, что для проживающих соблюдены все прописанные в законодательстве условия и предоставлены все необходимые блага. За помощью в получении заключения можно обратиться в специальные компании, которые помогут составить пакет документов и укажут какие разрешающие документы необходимы. В подобных организациях всегда есть компетентный специалист – юрист, который сможет проконсультировать по законодательным документам и общим нормам открытия общежития.

Разрешение СЭС для общежития

Как получить разрешение СЭС для общежития? Получение разрешения для общежития сопровождается приобретением бумаг и сбором разрешающих документов.

Лишь после приобретения всей разрешающей документации общежитие имеет право оказывать услуги для проживания и осуществление прочей смежной деятельности. Разрешение СЭС для общежития получают те помещения, в которых соблюдены нормы жилой площади на человека и санитарное состояние помещений.

  • Почитайте Санитарная служба

    Закажите санитарные услуги с гарантией результата в сертифицированной СЭС с более,…

    Для юр. лиц

  • Почитайте Документы для СЭС

    Так как часто посещения СЭС происходят неожиданно, вся документация должна быть в гото…

    Для юр. лиц

  • Почитайте Как избавиться от тараканов в общежитии

    Постояльцы студенческих и рабочих общежитий время от времени меняются, многие из них п…

    Тараканы

Классическое видео интервью на телеканале Россия

В структуре Роспотребнадзора находится Федеральный Центр гигиены и эпидемиологии (ЦГиЭ) с территориальными учреждениями по субъектам РФ, которые обеспечивают деятельность

Смотреть видео Наши партнеры

Благодарности клиентов

  • 6

    лет – опыт работы компании

  • 18500

    человек обратились к нам за помощью и избавились от насекомых

  • 27%

    клиентов приходят к нам по рекомендациям

  • 20 тыс.+

    обработано объектов с 2017 года (не считая гос. учреждения)

  • Структура Федеральной службы по надзору

    Радио Маяк

  • Служащие государственной гражданской службы

    Радио Маяк

Профессиональная команда

Катерина

Лучший специалист по дезинфекции холодным и горячим паром, душа компании, и замечательный человек

Юрий

И выслушает, и поймет, и меры примет! Всегда на связи и всегда в хорошем настроении.

Иван

Увидев его, любители халтуры растворяются в пространстве! Строгий но справедливый.

DEZOFF GROUP Если у Вас остались вопросы

Заполните форму и получите бесплатную консультацию

Источник: https://Dezoff.ru/dlya-kafe-i-restoranov/normy-ses-dlya-obshchezhitiy/

Ваши права
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: