Как оспорить землеустроительную экспертизу

Содержание
  1. Землеустроительная экспертиза: назначение, обжалование
  2. Ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы
  3. Порядок проведения землеустроительной экспертизы
  4. Рецензия на землеустроительную экспертизу
  5. По каким причинам может быть назначена рецензия землеустроительной экспертизы
  6. По каким параметрам осуществляется рецензирование
  7. Возможные ошибки и нарушения
  8. Материалы
  9. Заключение
  10. Землеустроительная экспертиза при разрешении судебных споров – ООО
  11. Вкаких случаях проводится землеустроительная экспертиза?
  12. Кто может подготовить судебную землеустроительную экспертизу?
  13. Чем руководствуется земельныйэксперт?
  14. Как можно оспорить земельную экспертизу?
  15. Обжалование экспертизы
  16. Значимость землеустроительной экспертизы 
  17. Процедура обжалования
  18. Причины ошибок
  19. Преимущества МЦЭО
  20. Как опровергнуть любую экспертизу: оспорить, обжаловать заключение
  21. Что можно сделать самостоятельно
  22. Если эксперт лжет
  23. Как настоять на своем
  24. Мотивы для ложных заключений
  25. Оспорить землеустроительную экспертизу
  26. Можно ли оспорить сделанную судом землеустроительную экспертизу?
  27. Отмена землеустроительной экспертизы
  28. Как оспорить экспертизу, или для чего нужная рецензия?
  29. Землеустроительные экспертизы
  30. Адвокат по земельным вопросам маковеев сергей иванович
  31. Как оспорить землеустроительную экспертизу

Землеустроительная экспертиза: назначение, обжалование

Как оспорить землеустроительную экспертизу

   Всё чаще большинство людей назначают землеустроительную экспертизу, так как земельное благоустройство в нашей стране развивается, покупается всё больше недвижимости и земельных участков, не только для проживания, но и для предпринимательской деятельности.

ВНИМАНИЕ: наш адвокат по спорам о границах земельных участков и иным ситуациям поможет в вопросе назначения землеустроительной экспертизы, в составлении вопросов эксперту, а также в процессе обжалования проведенной экспертизы: профессионально и на выгодных условиях. Звоните!

Ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы

   Землеустроительная экспертиза может понадобиться в следующих случаях:

  1. Если необходимо установить точную площадь земельного участка (например, банальный спор между соседями, на каком участке растёт яблоня и кому она принадлежит);
  2. Определить соответствует ли площадь свои размерам, которые указаны в документах;
  3. Установить какие объекты находятся на земельном участке и кому они принадлежат (истцу или ответчику, если спор дошёл до суда);
  4. Определить координаты месторасположения земельного участка либо установить его границы (подробнее про особенности рассмотрения споров возникающих в связи с установлением границ земельных участков по ссылке);
  5. Межевание земель;
  6. Зарегистрировать земельный участок либо перерегистрировать на другое лицо;
  7. Если необходимо определить или уточнить одно из вышеуказанной категории, то в суде можно просить о назначении землеустроительной экспертизы. Экспертиза на основании законодательства   назначается судом либо на основании ходатайства сторон. 

   Ходатайство подаётся в тот же суд с указанием номера дела, которое он рассматривает.  В ходатайстве указываются реквизиты и наименование суда и сторон (ответчика и истца) по делу. Главной особенностью ходатайство является то, что оно должно в себе содержать следующее:

  • Указать причину спора, на основании которой требуется назначение экспертизы (например, стороны делят земельный участок и необходимо установить его границы);
  • Вопросы, которые стороны должны будут поставить перед экспертом для разрешения своей ситуации (например, какую площадь занимает земельный участок, либо соответствуют ли границы участка документам);
  • Наименование компании, которой вы доверяете проведение экспертизы;
  • Просьба о проведение экспертизы, просьба дать развернутый ответ на поставленные перед экспертом вопросы;
  • Приложенные документы к ходатайству (например, это может быть выписка из ЕГРН, копия кадастрового паспорта участка, копия соглашения об распределении долей между супругами);

   Любые кадастровые споры в суде не проходят без ходатайства о назначении землеустроительной экспертизы.

Ходатайство принимается и рассматривается судом, после его рассмотрения, суд выносит определение о его принятии и назначает экспертизу.

На случай проведения экспертизы, производство по делу может быть приостановлено до окончания  экспертизы и вынесения решения экспертом. После проведения производство по делу возобновляется и продолжается рассмотрение дела.

Порядок проведения землеустроительной экспертизы

   Существует два варианта проведения экспертизы: документальный и геодезический.

При проведении документальной экспертизы, экспертом проводится именно порядок и исследование землеустроительных документов на их соответствие.

При проведении геодезической экспертизы  изучается именно участок местности, где с помощью специальных приборов осуществляются замеры земельного участка, устанавливаются его границы.

   Порядок проведения экспертизы зафиксирован в специальном Положении, которое утверждено Правительством РФ. Экспертиза проводится специальными территориальными органами Федеральной службы земельного кадастра РФ.

С момента назначения экспертизы, специальные органы (например, суд) направляют всю документацию на экспертизу в учреждения.  Специальные органы регистрируют полученную документацию, и рассматривают её принятие в течение 7 дней либо делают обратный запрос о недостающих документах.

Порядок проведения землеустроительной экспертизы можно разделить на несколько этапов.

  1. Отправка документов, необходимых для проведения экспертизы, их регистрация и рассмотрение.
  2. Собрание состава экспертной  комиссии, определение задач, которые стоят перед экспертами, установление срока проведения экспертизы (экспертиза проводится 1 месяц, с учётом фактических обстоятельств срок может быть продлен до 3 месяцев, но не более);
  3. После проведения эксперт составляет своё заключение. Заключение может быть как положительным, так и отрицательным. В любом случае, эксперт должен указать в своём заключении соответствует ли информация землеустроительной документации либо несоответствует;
  4. Своё заключение эксперт направляет в органы, которые заказывали проведение экспертизы в течение 5 рабочих дней с момента подписания приказа об утверждении заключения.

   Землеустроительная экспертиза представляет собой сложный порядок исследования и дорогостоящее, но она позволяет решить большинство спорных вопросов, касающихся земельных участков.

Источник: https://katsaylidi.ru/blog/zemleustroitelnaya-ekspertiza-naznachenie-obzhalovanie/

Рецензия на землеустроительную экспертизу

Как оспорить землеустроительную экспертизу

Во время судебного разбирательства часто возникает необходимость в проведении землеустроительной экспертизы. Но не всегда выводы, данные экспертом, могут удовлетворить заказчика или судебный орган.

Центр по проведению судебных экспертиз и исследований АНО «Судебный эксперт» осуществляет рецензирование заключений землеустроительных экспертиз в целях содействия сторонам судебного разбирательства. Также рецензия может быть проведена и по запросу частного лица.

Стоимость проведения рецензии на заключение устанавливается судом или обсуждается с заказчиком в ходе заключения договора.

По каким причинам может быть назначена рецензия землеустроительной экспертизы

Судебный орган или заказчик требуют проведения рецензии в том случае, если у них имеются сомнения в том, что спорное заключение соответствует требованиям к экспертным заключениям, предъявляемым Федеральным законом от 31 мая 2001 г.

No 73-Ф3 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», по параметрам всесторонности и полноты исследования, а также по достоверности сделанных выводов.

Проведение рецензирования заключения землеустроительной экспертизы возможно также и в том случае, если в рассматриваемом деле, связанном с определением площади земельного участка или с вариантами раздела дома или участка, открылись новые обстоятельства.

В соответствии со статьей 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2010 года No28 «О судебной экспертизе по уголовным делам», «для оказания помощи в оценке заключения эксперта и допросе эксперта по ходатайству стороны или по инициативе суда может привлекаться специалист. Разъяснения специалист дает в форме устных показаний или письменного заключения».

По каким параметрам осуществляется рецензирование

Рецензент оценивает спорное заключение землеустроительной экспертизы по следующим признакам:

  • Соответствие заключения законодательным требованиям, предъявляемым к экспертным заключениям (в частности, объективность, достоверность, обоснованность, проверяемость полученных выводов);
  • Корректность поставленных на разрешение эксперта (комиссии экспертов) вопросов;
  • Достаточность предоставленных в распоряжение эксперта (комиссии экспертов) материалов для ответов на поставленные вопросы;
  • Соответствие проведенного исследования методическим требованиям, предъявляемым к проведению землеустроительных экспертиз;
  • Соответствие использованных геодезических приборов (дальномеров, нивелиров и т.д.) нормативным требованиям;
  • Точность определения площади земельного участка;
  • Точность установления границ земельного участка;
  • Корректность и полнота (выбраны все возможные) предложенных вариантов раздела земельного участка или жилого дома;
  • Соответствие содержащихся в заключении сведений современным научным данным.

Возможные ошибки и нарушения

В процессе составления заключения землеустроительной экспертизы могут быть допущены следующие ошибки и нарушения:

  • К заключению не приложены документы эксперта, подтверждающие его квалификацию;
  • На разрешение эксперта поставлены некорректные вопросы;
  • Эксперт не имеет соответствующей квалификации и допуска к производству землеустроительных экспертиз;
  • При проведении экспертизы эксперт использовал неправильные, не соответствующие законодательным требованиям методы;
  • В распоряжение эксперта предоставлены не все необходимые документы;
  • Использованные геодезические приборы не имеют свидетельства о поверке;
  • Значение площади исследуемого земельного участка установлено неточно;
  • Неверно определены границы исследуемого земельного участка;
  • Заключение не содержит сведений о координатах поворотных точек выделяемого в счет долей имущества;
  • Спорное заключение содержит противоречие требованиям законодательства РФ в части указания учетной нормы площади жилого помещения;
  • Экспертом предложены некорректные варианты раздела земельного участка или жилого дома, которые не соответствуют нормативно-правовым документам;
  • Во время проведения экспертизы не изучены все возможные варианты определения границ земельных участков или раздела жилого дома.

Вышеперечисленные ошибки и нарушения могут поспособствовать признанию выводов эксперта (комиссии экспертов) в рецензируемом заключении сомнительными, назначению по этому же делу повторной землеустроительной экспертизы. производство которой будет поручено другому эксперту.

Материалы

Для проведения рецензии на землеустроительную экспертизу в распоряжение рецензента необходимо предоставить следующую документацию:

  • Спорное заключение;
  • Материалы судебного дела, в которые, в том числе, входит и документация на исследуемый земельный участок или жилой дом (планы участка или строения, кадастровый паспорт и т.д.).

Заключение

Проведение рецензирования заключения землеустроительной экспертизы в организации «Центр по проведению судебных экспертиз и исследований АНО «Судебный эксперт» поможет установить соответствие (несоответствие) спорного заключения нормативным требованиям, корректность/некорректность экспертных выводов, необходимость проведения повторной экспертизы.

Источник: https://sudexpa.ru/expertises/recenziia-na-zemleustroitelnuiu-ekspertizu/

Землеустроительная экспертиза при разрешении судебных споров – ООО

Как оспорить землеустроительную экспертизу

Экспертизы, связанные с решением судебных споров, встречаются в нашей работе достаточно часто. Многие уже воспользовались нашими услугами по подготовке экспертизы и получили желаемый результат. Он достигается комплексным подходом к измерениям и грамотным применением законодательства. Именно поэтому ООО «Землемер» рекомендуют наши бывшие Заказчики.  

Если суд на основании представленных документов не может вынести решение в чью-либо пользу при земельных спорах, назначается землеустроительная экспертиза. Чаще ее кратко называют «земельная.

«Эксперта назначает суд, но участники процесса могут ходатайствовать о назначении выбранного ими эксперта. Экспертизами такого плана занимаются квалифицированные специалисты (кадастровые инженеры).

В процессе применяются передовые методики, геодезическое оборудование и специализированное программное обеспечение.

В каких случаях проводится землеустроительная экспертиза?

Практически всегда земельные споры возникают из-за неправомерного использования земельного участка или построек на нем. То есть границы участка или строения по документам не соответствуют фактическим. Хотя есть и другие варианты. Экспертиза может понадобиться в следующих случаях:

— если нужно установить или восстановить границы земельного участка. Если установить— значит границы в кадастре еще не зарегистрированы и в судебном порядке назначают их местоположение. То есть в дальнейшем межевание и постановка на кадастровый учет будет производиться по решению суда.

 Если восстановить— значит границы уже прошли кадастровый учет и по каким-либо причинам не соответствуют фактическому пользованию. Это может быть следствием кадастровой ошибки (то есть кадастровые сведения ошибочны) или преднамеренным нарушением границ сторонними землепользователями (то есть фактические границы нарушены).

— если результаты межевания подвергаются сомнению со стороны истца. То есть если собственный или соседний участок поставили на кадастровый учет посредством межевого плана, то его результаты можно оспорить в суде. Главное найти достаточные основания.

— если необходимо обеспечить проход или проезд на земельный участок. Это происходит, когда смежные собственники самовольно занимают землю, предназначенную для проезда.

Хотя бывают случаи, что кадастровые инженеры ставят на кадастр земельные участки без учета возможности проезда к соседним.

Согласно законодательству с каждого земельного участка, находящегося в не публичном пользовании, должен быть проход или проезд на земли общего пользования.

— если непосредственного прохода на земли общего пользования нет- решается вопрос об установлении сервитута на соседний участок.

— если строение, возведенное на участке,  не соответствует строительному регламенту или противопожарной безопасности. То есть если его местоположение на данном земельном участке незаконно.

— если разделить или выделить земельный участок в досудебном порядке не получается. То есть если собственники или пайщики земельного участка не могут определить границы мирным путем.

Подытоживая этот раздел, можно сказать, что судебная землеустроительная экспертиза нужна суду для получения подробной и достоверной информации о местоположении, площади и других значимых характеристиках участка для вынесения решения.

Ведь сам судья далеко не всегда хорошо разбирается в земельных отношениях, тем более в части фактического пользования земельным участком. Кадастровые инженеры, подготавливающие судебные экспертизы, помогают принять верное решение.

Кто может подготовить судебную землеустроительную экспертизу?

К сожалению, законом четко не регламентируется специализация земельного эксперта. В приказе Минюста РФ от 27 декабря 2012 г. № 237 есть перечень специальностей для всех видов экспертиз.

В частности, указывается для земельной экспертизы- «исследование объектов землеустройства, в том числе с определением их границ на местности».То есть кто-то, кто может определять границы на местности.

А в основном Федеральном законе о судебно- экспертной деятельности №73 в статье 13 достаточно «общо» перечислены требования к эксперту: он должен быть гражданином РФ, иметь высшее профессиональное образование и подготовку по конкретной экспертной специальности.

Простому геодезисту- топографу такую экспертизу будет провести сложно, ведь его специальность не включает знание правовых тонкостей в оформлении недвижимости. Исходя из вышеперечисленного, экспертом может быть исключительно кадастровый инженер.

По роду своей деятельности он как раз и занимается определением границ объектов на местности и дальнейшим сопровождением и подготовкой документов для оформления земельных участков и строений. При выборе эксперта ключевым моментом должен стать стаж и опыт работы кадастрового инженера.

Поэтому заказчику рекомендуем сначала пообщаться с предполагаемым исполнителем. Узнать его мнение по Вашему делу и оценить его ответы.

Чем руководствуется земельный эксперт?

Существует несколько основополагающих документов, которые напрямую регулируют или указывают порядок и содержание землеустроительной экспертизы:

  • В первую очередь -это Земельный Кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г.

Источник: https://domzem.su/sudebnaya-zemleustroitel-naya-e-kspertiza-html.html

Как можно оспорить земельную экспертизу?

Как оспорить землеустроительную экспертизу

Даже лучшие соседи могут стать злейшими врагами по причине земельного участка. Причиной подобных споров являются границы участков, которыми они владеют.

Разрешить их путем договоренности не удается, поэтому разбирательства продолжаются уже в судебном зале.

Подобные дела в обязательном порядке предусматривают проведение землеустроительной экспертизы, за выполнение которой отвечают профильные специалисты.

Заказать данную услугу лучше в Межрегиональном центре экспертизы и оценки – экспертной организации с десятилетним опытом. Кроме этого центру удалось собрать команду профессионалов, способных справиться с работами любой сложности. 

Обжалование экспертизы

Проведенная землеустроительная экспертиза позволяет выяснить реальное состояние дел. Опытный специалист быстро установит фактические границы спорных участков, выполнит все необходимые замеры и изучит существующую документацию.

Подобная работа требует скрупулезности, ответственности и максимального внимания со стороны эксперта. В процессе замера территорий используется специальное оборудование и инструмент, а все полученные данные фиксируются.

После завершения работ информация заносится в соответствующий акт, который считается официальным юридическим документом. 

Несмотря на всю официальность заключительной документации, она может не быть окончательной. В случае возникновения каких-либо сомнений у заинтересованных сторон, подобный акт может быть обжалован. Называется подобная процедура рецензией проведенной экспертизы.

Повторная проверка позволяет одной из заинтересованных сторон обжаловать первое исследование и добиться назначения повторной экспертизы.

В ходе повторного исследования проверяются все спорные вопросы и претензии одной из сторон, сопоставляются фактические данные с декларированными положениями в имеющейся документации, а также выясняются дополнительные обстоятельства. 

Нередко бывает так, что сам эксперт, проводящий исследование, имеет корыстные цели. Действует он из соображений близкого родственного союза с одной из сторон или же по причине подкупа заказчиком.

В любом подобном случае возможно обжалование составленного им акта и назначение повторной экспертизы. Подобные нарушения могут вызвать серьезные последствия для эксперта, вплоть до привлечения к уголовной ответственности.

Команда МЦЭО строго придерживается действующих законодательных норм, обеспечивая заинтересованные стороны детальной, проверенной и точной заключительной документацией. 

Значимость землеустроительной экспертизы 

Для подтверждения своих прав на земельный участок, владелец должен иметь на руках целый пакет документации, который должен быть предъявлен эксперту перед началом исследований. В такой пакет входит межевой план, документ подтверждающий право собственности, справка регистрации и т.д.

Данные, приведенные в подобной документации могут иметь решающее значение в процессе проведения землеустроительной экспертизы. Без них невозможно выполнить измерительные работы.

Задачей подобных работ является выявление наличия кадастровых ошибок, перепроверку сведений ГКН и определение их соответствие с фактическими границами конкретных участков, измерение их площадей.

Также в экспертном заключении должны быть указаны конкретные действия, которые требуются для восстановления настоящих границ. Одним словом – землеустроительная экспертиза проводится не только с целью установления конкретных цифр, но и для анализа и поиска реальных решений. 

Нередко на исследуемых участках имеются постройки хозяйственного или же иного назначения, которые также должны быть изучены в ходе экспертных работы. Все перечисленные данные грамотно вносятся в заключительную документацию.

А пути разрешения конфликтных ситуаций и решения вносятся в аналитическую часть подобного акта. Для исследования земельных участков эксперты используют специальный инструмент. Полученная подобным путем информация отображается в исследовательском разделе заключительной документации.

Если в любом из перечисленных пунктов были допущены неточности или же ошибки, можно обжаловать экспертизу. 

В последнем случае рецензирование выполняется другим экспертом, который тщательно перепроверяет имеющиеся фактические данные.

Путем анализа он устанавливает любые, даже малейшие отклонения, допущенные его коллегой.

На основе полученной документации делаются соответствующие выводы, которые отображаются в соответствующей документации. На основе такого акта суд уполномочен назначить повторную экспертизу. 

Процедура обжалования

Прежде чем специалист приступит к процедуре обжалования, он должен получить от заинтересованной стороны заключительный акт предыдущих исследований. Предъявить данный документ можно как в бумажном, также и в электронном формате. Подобный запрос может поступить в экспертную организацию еще до назначения судебного разбирательства или же в судебном порядке.

В последнем случае, чтобы добиться пересмотра существующего заключения, необходимо его предварительное обследование. Только после подобного обследования и установления несоответствий или же ошибок заинтересованная сторона должна обратиться с соответствующим ходатайством в судебный орган.

На основании подобного обращения суд принимает решение о повторной экспертизе. 

Причины ошибок

Чаще всего нарушения происходят по причине некомпетентности экспертов. Дело в том, что кадастровые работы – это особая сфера человеческой деятельности, требующая специфических знаний и многолетнего практического опыта.

В процессе исследований подобного типа используются геодезические, фотограмметрические, спутниково-геодезические или же картомтрические методики. Без подобных работ адвокат никогда не поверит в достоверность заключительной документации проведенной экспертизы.

Следовательно, доверить подобную работу лучше высококвалифицированным специалистам МЦЭО, которые отличаются ответственностью, добросовестным отношением и профессионализмом. 

Преимущества МЦЭО

Десятилетний опыт работы помог нашему центру создать уникальный сервис, позволяющий удовлетворить любы потребности заказчиков, вне зависимости от своего местонахождения. Разветвленная сеть представительств МЦЭО сегодня охватывает практически все важнейшие города страны.

В этих филиалах можно заказать экспертизу любой сложности или же направления, в том числе и землеустроительную. Выполняем мы работы подобного плана с использованием всех перечисленных выше методик.

А измерительные работы на местах наши сотрудники проводят с помощью современного высокоточного оборудования. 

Также у наших профессионалов можно заказать качественную ревизию экспертной документации по землеустройству. Они детально изучат полученную от вас документацию, сравнят и сопоставят необходимые данные, определяя при этом даже малейшие неточности.

А составленный ими акт заинтересованная сторона сможет использовать в судебном органе, как официальный документ для составления соответствующего ходатайства.

Благодаря профессионализму наших экспертов, любые спорные вопросы, связанные со справедливым межеванием и определением границ будут успешно решены. 

Наш экспертный центр работает и по другим направлениям. Специалисты МЦЭО обладают высокой квалификацией и имеют всю необходимую лицензионную или же разрешающую документацию. А специальное лабораторное оборудование, которым оснащен каждый филиал центра, позволят нашим сотрудникам проводить сложнейшие исследования с высочайшей точностью.

Благодаря этому заинтересованная сторона всегда получает у нас грамотно составленное экспертное заключение. Поэтому прежде чем обращаться в организации с сомнительной репутацией или же к отдельным специалистам, в компетенции которых вы не уверены, следует задуматься сколько сил и времени вам придется тратить на исправление их ошибок.

Даже если вы сумеете сэкономить на этом, в дальнейшем расходы возрастут до астрономических показателей. 

Землеустроительной экспертизой в МЦЭО занимаются исключительно профильные специалисты. Они прекрасно разбираются не только в методиках исследований, но и в действующем кодексе.

Все перечисленные мероприятия выполняются нашими профессиональными работниками в полном соответствии с действующим законодательством и правовыми нормами.

Поэтому любой обратившийся к нам гражданин может быть полностью уверен в ответственности и компетенции нашего персонала, а также в результативности выполненных им работ.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/mceo/kak-mojno-osporit-zemelnuiu-ekspertizu-5bbf0fd546547a00aaa8d16e

Как опровергнуть любую экспертизу: оспорить, обжаловать заключение

Как оспорить землеустроительную экспертизу

Опровергнуть любую экспертизу или обжаловать заключение эксперта довольно сложно, этот документ является чуть ли не самой важной аргументацией при судебном процессе. Выводы в экспертизе делаются после различных исследований профессионала, и материалов, которые представили другие лица. Без необходимых знаний законодательных актов представитель защиты не сможет опровергнуть заключение.

Что можно сделать самостоятельно

Выводы специалиста являются независимыми. Только по этой причине на него так доверительно полагается суд, который принимает все основания по делу.

Подавать апелляцию на заключение необходимо, если вы заметили явные ошибки в документе или, наоборот, много информации утеряно или тайно скрыто. Любое решение или любое конкретное действие эксперта, которое пробудило у стороны защиты сомнения, может оспариваться в суде первой инстанции.

Оспаривать заключения можно, если:

  • эксперт не соблюдает нормы Закона «О судебной экспертной деятельности в РФ», а не держит постановление экспертизы в тайне, к исследованию фактов привлекаются другие лица;
  • действующего уровня квалификации специалиста не хватает, чтобы он мог производить заключения, которые будут прикреплены как доказательство виновности или невиновности подозреваемого;
  • если эксперт в своем решении выносит предположение, то это не может быть полным основанием к рассмотрению выводов как аргумента;
  • во время судебного процесса появляются новые факты в деле, которые противоречат или не подтверждают выводы эксперта;
  • в ходе дела нарушались права любой из сторон, что могло привести к неправильному исходу дела.

Участник судебного процесса может полностью воспользоваться своими правами и в полной мере ознакомиться с результатами экспертизы. Он может задать вопросы специалисту, а если решение нельзя просмотреть, он должен быть проинформирован об этом. Любой человек самостоятельно и без каких-либо связей может подать ходатайство для оспаривания заключения.

Потребовать стоит проведения экспертизы во второй раз – прохождения проверки в специальной экспертной организации.

Если открылись новые показания в суде, участник дела может попросить провести эту же экспертизу еще раз, которая вскоре внесет изменения в заключение, и о новой экспертизе, если дело приняло совсем иной поворот. Две стороны судебного процесса имеют право отвечать на вопросы и давать объяснения при рассмотрении прикрепленного заключения.

Иногда одна из сторон ведет свою экспертизу с помощью других специалистов юриспруденции, которые не занимают должность экспертов или сотрудников суда. Подобное заключение может быть не принято остальными участниками процесса, если экспертиза не имеет отношения к доказательству вины или невиновности.

Если эксперт лжет

К сожалению, эксперты тоже люди и они могут указать не правдивую информацию в документе.

Под влиянием личных предрассудков (например, материальной выгоды, личной заинтересованностью или близкими родственными связями), они могут полностью изменить судьбы двух сторон дела.

Нужно внимательно изучать все материалы и нюансы дела, и если это законно, и суть заключения, чтобы быть уверенным в правдивости информации.

Кодекс об административном правонарушении в РФ предполагает наказание за предоставление ложной информации в суде. Это преступление, за которое эксперт притягивается к уголовному наказанию в соответствии с законодательством РФ.

Нужно указать на ложные показания специалиста – это:

  • выводы решения не соотносятся с реальными фактами;
  • пренебрежение частью существующего материала во время написания выводов по экспертизе;
  • добавление ложных фактов в дело;
  • получение фактов преступным путем;
  • искажение свойств объектов заключения.

Если специально предназначенными органами установлено, что экспертиза не является правдивой, то она уже не может быть представленной экспертом в виде главного и достоверного аргумента.

Из-за того, что в обязанности работы судьи не входит проверка достоверности и корректности заключения, то следует обратиться к экспертам, которые имеют сертификацию и могут законно произвести рецензирование.

Как настоять на своем

Главное в деле оспаривания экспертизы – активность.

Если в одном ходатайстве вам отказано, то нужно подать второе. Очень часто проигрывает тот, кто не проявляет интереса и активности.

Если человек знает закон и имеет доказательства недействительности экспертизы, то он смело может доказывать это в суде не один раз.

Чтобы наверняка доказать неправдивый вердикт экспертизы, отсутствие полномочий у эксперта или же информацию, об упущенных или скрытых фактах, нужно каждый вывод и домысел подтверждать и аргументировать. Только тогда заключение будет повторно рассматриваться или же редактироваться.

Ходатайство нужно составить качественно и грамотно, поэтому стоит обратиться за помощью к юристу. Если вам на суде показалось, что эксперт относится к вам с малейшей предвзятостью или пренебрежением, то обязательно указывайте этот факт в документе. Малейшие замечания, которые могут изменить постановление судей по поводу выводов, должны быть прописаны в ходатайстве.

Мотивы для ложных заключений

Не правдивый вердикт специалиста для закона и суда – заведомо лживая информация.

Он предупрежден о том, что ложь может привести к уголовной ответственности.

Мотивы экспертов для предоставления ложных выводов:

  1. заинтересованность эксперта в деньгах (взятка от какого-то лица, которое имеет выгоду от такой сделки);
  2. боязнь испортить взаимоотношения с одной из сторон с целью выгородить виновного (находится в родственных, семейных или интимных отношениях с одним из участников процесса);
  3. эксперту лично выгодны ложные выводы (предвзятое или негативное отношение к одной из сторон);
  4. желание приуменьшить или преувеличить вину подозреваемого (сочувствие или антипатия к участнику дела).

Мотивом к ложному заключению чаще всего является заинтересованность в дополнительных финансах. Эксперты идут на огромный риск, ведь за ложное решение экспертизы уголовный кодекс наказывает штрафом, общественными работами или лишением свободы.

Отстаивать свои права нужно на всех этапах судебного разбирательства. И чтобы дойти до конца и выйти победителем, нужно занять активную процессуальную позицию, заручится поддержкой адвокатов и юристов, квалифицированных компаний, и самостоятельно изучить законодательную базу РФ.

Обжалование экспертного заключения в гражданском процессе возможно самостоятельно, если лживые выводы эксперта были мотивированы финансовой или личной заинтересованностью.

Источник: https://finans52.ru/doc/complaints/conclusion.html

Оспорить землеустроительную экспертизу

Как оспорить землеустроительную экспертизу

Из копии кадастровой выписки №5022/101/09-1035 (л.д. 6) видно, что уточняемая площадь земельного участка равна 1661 кв. м., а фактически используемая владельцами – 1922 кв. м.

Далеко не все ясно и с приборами, которые заявлены экспертами как «Измерительные приборы использованные при обследовании объектов экспертизы» (л.д. 89).

В экспертном заключении нет ни сведений о сертификатах этих приборов, ни сведений о их поверке (а свидетельство о поверке измерительного прибора обязательно) и не известно, имеются ли таковые документы вообще.

Следовательно, никто не может поручиться, что степень погрешности измерительных приборов находилась в рамках допустимых параметров. Более того, непонятно вообще, какой прибор использовался экспертами, например, в качестве дальномера. В экспертном заключении (л.д. 89) указано, что это был лазерный дальномер «Disto classic».

Внимание

Для реализации этого права предварительно выясните у желаемого специалиста место его работы, телефон для связи, стоимость и сроки проведения экспертизы, получите у него копии документов об образовании и квалификации (диплом об образовании, квалификационный аттестат кадастрового инженера, свидетельство о повышении квалификации и др.) и приложите эти документы к своему письменному ходатайству о назначении экспертизы. Не советую просить о назначении экспертизы специалисту, который уже обмерял Ваш земельный участок и составлял какие-либо документы по участку.

Важно

Этот кандидат будет считаться заинтересованным и суд наверняка его отклонит. Например, в кассационном определении Верховного Суда РФ от 29 сентября 2016 г.

Можно ли оспорить сделанную судом землеустроительную экспертизу?

Из возражений на исковое заявление по делу, связанному с земельным спором: Истцы не представили доказательств того, что их участок X уменьшен за счет увеличения участка Y. Заключение судебной комплексной землеустроительной и строительно-технической экспертизы ГУП МО МОБТИ не является надлежащим доказательством, поскольку эта экспертиза проведена с грубыми нарушениями ст.ст.
85-86

ГПК РФ и ее выводы не основаны на проведенных исследованиях в том порядке, в каком это установлено законом. Так, в качестве одного из методов производства экспертизы экспертами использован оригинальный «метод опроса сторон по делу» (л.д.

89). Между тем, подобный «метод» экспертных исследований прямо запрещен частью 2 статьи 85 ГПК РФ: «Эксперт не вправе самостоятельно собирать материалы для проведения экспертизы».

Отмена землеустроительной экспертизы

№ 73-ФЗ (редакция от 08 марта 2015 г.) «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» участники процесса, присутствующие при производстве судебной экспертизы, не вправе вмешиваться в ход исследований, но могут давать объяснения и задавать вопросы эксперту, относящиеся к предмету судебной экспертизы. Этим правом надо активно пользоваться.

Как оспорить экспертизу, или для чего нужная рецензия?

Пожалуй, это и все, что может как-то повлиять на суд и повлечь назначение дополнительной или повторной экспертизы. 7. В соответствии с ч. 3 ст.

86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса. Несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда. Согласно ч. 2 ст.

187 ГПК РФ заключение эксперта исследуется в судебном заседании, оценивается судом наряду с другими доказательствами и не имеет для суда заранее установленной силы.

В действительности судьи, как правило, не подвергают заключение эксперта никакой оценке.

Судей обычно интересуют только выводы эксперта. В этой связи актуален вопрос рецензирования другим компетентным специалистом заключения эксперта.

Землеустроительные экспертизы

Эксперты ГУП МО МОБТИ уверенно объявили, что тот же самый участок имеет еще меньшую площадь – 1867 кв.м. (л.д. 96), причем без каких-либо погрешностей, т.е. идеально точно.

Но как достигнута эта стопроцентная точность? Каков механизм расчета, какие исследования и умозаключения привели экспертов к столь невероятной точности? Что за методика использовалась для получения конечных цифр (и использовалась ли вообще?), задействовались ли при этом пункты опорной межевой сети, учитывались ли при этом погрешности приборов и т.д.? – Вот это все никому не ведомо.
Однако, известно, например, что в соответствии с п.

Адвокат по земельным вопросам маковеев сергей иванович

Теперь простая установка забора, который служит средством защиты от воришек, например, может обернуться долговременной судебной тяжбой с необходимостью проведения судебной землеустроительной экспертизы по установлению границы участка. Землеустроительная экспертиза или земельная как часто ее называют помогает решить споры возникающие в процессе эксплуатации земельных участков.

К экспертам землеустроителямобращаются в случаях, когда надо определить границы земельногоучастка, наложение смежных земельных участков или определить сервитут (проложить к участку так, чтобы он не нарушал права соседей). Кроме того, проведение такого вида экспертизы позволит установить относимость земли к природоохранным зонам и заповедникам.

Как оспорить землеустроительную экспертизу

Самозахват истцами дополнительного земельного участка привел к искривлению смежной границы. Те же самые замечания касаются и «совмещенных планов», прилагаемых к экспертному заключению.

Более того, экспертами допущено прямое искажение (в пользу истцов) содержания правоустанавливающих и землеотводных документов, на которые они ссылались при подготовке своего заключения.

Так, в экспертном заключении указывается, что площадь земельного участка X «по правоустанавливающим и землеотводным документам» равна 1922 кв.
м. Однако в единственном правоустанавливающем документе – копии свидетельства о праве на наследство по закону от 19 августа 2003 года (л.д.

11-12) – указано, что площадь данного земельного участка равняется 1661 кв. м. Эксперты не приняли во внимание, что свидетельства о государственной регистрации права правоустанавливающими документами не являются.

КГ16-26 по этому поводу указано: «Из документов, имеющихся в деле следует, что эксперт, проводивший судебную экспертизу, является тем же лицом, который участвовал в подготовке отчета о рыночной стоимости земельных участков от 10 июня 2015 г.

, представленного административным истцом в качестве доказательства рыночной стоимости объекта недвижимости и утвердил его, что не соответствует устанавливаемым законом требованиям к независимости оценщика.

Данное обстоятельство ставит под сомнение объективность эксперта и его незаинтересованность в результатах оценки при проведении судебной экспертизы». 2.

При обсуждении кандидатуры эксперта обратите внимание на то, какое он имеет образование и обладает ли он достаточной квалификацией в области землеустройства. Проведение землеустроительной экспертизы судьи нередко поручают экспертам, имеющим специальность инженеров-строителей.

Экспертом не был предложен вариант замещения, при котором площадь земельного участка, занимаемая капитальными строениями соседнего домовладения, была бы компенсирована за счет выдела части земельного участка из незастроенной территории участка, строения которого выходят за границы участка.

Далее эксперт проводит анализ соответствия фактических расстояний от строений, расположенных на спорных участках, до межевой границы между этими участками действующим строительным нормам и правилам, а также другим нормативным документам, действующим на территории расположения исследуемых земельных участков на момент проведения экспертизы.

Источник: https://24-advokat.ru/osporit-zemleustroitelnuyu-ekspertizu/

Ваши права
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: