Как принудить Администрацию выдать положительное заключение на уведомление?

Содержание
  1. Уведомление управляющей компании или соседям о проведении экспертизы
  2. Уведомление виновнику залива о проведении экспертизы
  3. Чтобы правильно направить уведомление о проведении экспертизы по заливу, советуем придерживаться предложенного ниже алгоритма:
  4. Уведомление о проведении экспертизы: полезные советы
  5. Уведомление о планируемом строительстве: полная инструкция заполнения, порядок подачи
  6. Виды объектов, на которые распространяется уведомительный порядок
  7. Необходимые документы к уведомлению о планируемом строительстве
  8. Заполнение уведомления о планируемом строительстве
  9. Официальный бланк (форма) уведомления о планируемом строительстве
  10. Порядок подачи уведомления
  11. Получение от Администрации уведомления о соответствии (или по-старому разрешения на строительство)
  12. Почему уведомление об изменении параметров планируемого строительства еще важнее, чем первичное извещение о стройке
  13. Внесение изменений в уведомление о планируемом строительстве оградит от будущих проблем
  14. Уведомление об изменении параметров планируемого строительства — так же важно, как и разрешение на стройку
  15. Обеспечьте себе двойную гарантию от произвола властей
  16. Уведомление о несоответствии планируемого строительства
  17. Основание для отказа на практике
  18. Как получить уведомление о соответствии, если у вас отказ
  19. Популярные вопросы:
  20. Об утверждении формы уведомления о выявлении самовольной постройки и перечня документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки , Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 марта 2019 года №169/пр
  21. Приложение N 1. Форма уведомления о выявлении самовольной постройки
  22. Приложение N 2. Перечень документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки
  23. Что делать при получении предписания ФАС
  24. Форма документа
  25. Действия по исполнению
  26. Как отменить протоколы по предписанию ФАС
  27. Как внести изменения в документацию
  28. Как отменить протоколы

Уведомление управляющей компании или соседям о проведении экспертизы

Как принудить Администрацию выдать положительное заключение на уведомление?

ЕСЛИ ПОТЕРПЕВШАЯ ОТ ЗАЛИВА СТОРОНА решает провести независимую экспертизу, ей следует заранее уведомить о предстоящем мероприятии предполагаемого виновника протечки. Такое уведомление является обязательным доказательством в дальнейших судебных разбирательствах.

Уведомление виновнику залива о проведении экспертизы

РОССИЙСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО НЕ СОДЕРЖИТ категоричного требования о необходимости уведомлять виновника залива о предстоящей экспертизе. Тем не менее, направить подобный документ всё же стоит, и вот почему:

1) У виновника произошедшего, увидевшего весь масштаб повреждений собственными глазами, будет меньше вопросов к итоговому экспертному заключению. УК и соседи не смогут в дальнейшем заявить, что эксперт исказил реальную картину залива. Соответственно, вероятность того, что виновник попытается оспорить результаты экспертизы, снижается.

2) Во многих случаях виновники залива, принявшие участие в экспертизе, соглашаются в добровольном порядке возместить причинённый ущерб. Связано это с тем, что после экспертизы становится понятным как масштаб проблемы, так и серьёзные намерения пострадавшего, который вначале придёт с претензией, а затем наймёт юриста по заливу и подаст исковое заявление в суд.

Насколько важна отправка рассматриваемого уведомления, можно понять по судебной практике, приведём один пример:

В Тверской районный суд города Москвы с иском обратилась собственница квартиры, пострадавшей от залива соседями сверху.

Выяснилось, что женщина самостоятельно обратилась в экспертную организацию для определения стоимости ущерба, однако виновная сторона (сосед) и Управляющая компания не были приглашены на осмотр.

Ответчик заявил, что с экспертным заключением не согласен: он посчитал, что в смету были включены несуществующие повреждения, а стоимость работ сильно завышена.

По этим причинам была назначена судебная экспертиза, которая подтвердила выводы независимого эксперта.

Однако из-за разногласий истица потеряла время: несколько месяцев женщине пришлось жить в квартире без ремонта и с испорченной мебелью.

Чтобы правильно направить уведомление о проведении экспертизы по заливу, советуем придерживаться предложенного ниже алгоритма:

ПОДГОТОВЬТЕ УВЕДОМЛЕНИЕ СОСЕДЯМ (Управляющей компании) о намерении провести независимую экспертизу для установления размера ущерба и причин залива помещения, если такие причины не отражены в акте о заливе. Текст документа должен включать следующую информацию:

  • ФИО (наименование), адрес виновника залива;
  • ФИО, адрес, контактные данные потерпевшего;
  • Время, дата и адрес проведения экспертизы;
  • Наименование (вид) экспертизы;
  • ФИО эксперта, наименование и данные экспертного учреждения;
  • Дата, подпись отправителя.

Образец уведомления о проведении экспертизы о заливе квартиры можно без особого труда отыскать в Интернете, его форма – свободная.

Можете воспользоваться образцом, подготовленным нашими специалистами, скачав его по ЭТОЙ ссылке.

НАПРАВЬТЕ УВЕДОМЛЕНИЕ ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Желательно, чтобы вторая сторона получила документ не позднее, чем за 3 рабочих дня до проведения соответствующих мероприятий (при том, что законом сроков не установлено).

Не следует самостоятельно бросать документ в почтовый ящик, поскольку в этом случае у Вас не будет доказательств передачи уведомления. Соседи, квартиранты или Управляющая компания смогут заявить, что ничего не получали.

Уведомление можно передать лично в руки: в этом случае вторая сторона должна поставить свою подпись (печать) на втором экземпляре документа.

ЕСЛИ В НАЗНАЧЕННОЕ ВРЕМЯ получатель уведомления не явился на экспертизу, исследование может быть проведено и без него. Переносить исследования для дополнительного уведомления сторон не требуется (данный факт не делает экспертизу недействительной).

Уведомление о проведении экспертизы можно направить и телеграммой. В ней также указывается ФИО или наименование, адрес виновника аварии, сведения о месте и времени проведения исследований.

Если потерпевшему пришло сообщение о том, что телеграмма не вручена, он может перенести дату экспертизы и направить новое уведомление исключительно по собственному желанию.

Уведомление о проведении экспертизы: полезные советы

ПЕРЕД ОТПРАВКОЙ УВЕДОМЛЕНИЯ о проведении экспертизы по заливу квартиры советуем взять на вооружение несколько простых, но полезных советов юриста. Эти рекомендации актуальны при любых заливах, в том числе, при заливах канализацией или бетоном.

1) Если виновник произошедшего не очевиден, вызывайте на экспертизу и соседей, и Управляющую компанию. А в случаях протечки с кровли целесообразно направить такую бумагу ещё и в адрес Фонда капитального ремонта.

2) Если фактический и юридический адрес компании не совпадают, уведомление достаточно направить только по юридическому. Но если Вы хотите, чтобы дошло гарантированно и требуется их присутствие, отправляйте на оба адреса.

3) Не вносите в готовый текст уведомления исправлений, не корректируйте его. Если вы допустили ошибку – распечатайте документ заново. В ином случае суд может не принять уведомление в качестве надлежащего доказательства.

4) Пользуйтесь образцами уведомлений о проведении экспертизы по заливу квартиры с оглядкой на действующее законодательство и Вашу конкретную ситуацию. Будьте внимательны: нередко такие шаблоны содержат грубые ошибки и опечатки.

5) Помните, что уведомление – это юридический документ, в котором недопустимо использование просторечных слов и выражений, а также двусмысленного толкования. Его текст должен быть лаконичным и понятным оппоненту уже после первого прочтения.

Подводя итоги вышесказанному, отметим, что уведомление о проведении экспертизы следует отправлять сторонам, участвующим в экспертизе по заливу, заказным (ценным) письмом с уведомлением и описью вложения.

В документе необходимо прописать дату, время и место проведения исследований, а также наименование экспертной организации, которая будет их проводить, сообщить иные важные детали.

Те же мероприятия необходимо проделать при осмотре повреждённого имущества сотрудниками страховой компании, здесь виновники залива могут даже «сыграть на Вашей стороне».

Источник: https://sup-estate.ru/poleznoe/uvedomlenie-upravlyayushhej-kompanii-ili-sosedyam-o-provedenii-ekspertizy/

Уведомление о планируемом строительстве: полная инструкция заполнения, порядок подачи

Как принудить Администрацию выдать положительное заключение на уведомление?

Через 10 дней собственник получал разрешение на строительство дома и мог законно приступить к строительству дома.

С 3 августа 2018 г. были внесены изменения в Градостроительный кодекс РФ, в соответствии с которыми не требуется получать разрешение на строительство/реконструкцию индивидуального жилого дома, садового дома.

Вместо этого, в Градостроительный кодекс РФ была введена новая статья 51.1, согласно которой перед началом строительства, собственник, арендатор земельного участка обязан уведомить Администрацию о планируем строительстве.

Виды объектов, на которые распространяется уведомительный порядок

Под уведомительный порядок попадает строительство следующих видов объектов недвижимости:

– Индивидуальный жилой дом;

– Садовый дом.

В чем отличия садового дома и индивидуального жилого дома, смотрите в статье по ссылке.

Информация: Упрощенный порядок регистрации жилых или садовых домов на садовых земельных участках закончился 1 марта 2019 года. Поэтому теперь, строительство на садовых земельных участках возможно, лишь после направления уведомления о планируемом строительстве.

Уведомлять Администрацию, о строительстве таких вспомогательных построек как баня, гараж, сарай не требуется.

В случае, если застройщиком до 03.08.2018г. уже получено разрешение на строительство жилого дома, то дополнительно уведомлять Администрацию о начале строительства также не требуется.

Важно: Строительство можно осуществлять только отмежеванном земельном участке. Поэтому, перед подачей уведомления о планируемом строительстве, убедитесь, что застраиваемый земельный участок отмежеван. Проверить это можно, следуя инструкции в статье.

Необходимые документы к уведомлению о планируемом строительстве

В соответствии со статьей 51.1 Градостроительного кодекса РФ, к уведомлению о планируемом строительстве необходимо приложить:

– в случае отсутствие сведений о земельном участке в ЕГРН, необходимо приложить правоустанавливающий документ на земельный участок. К примеру, договор купли-продажи, дарения, акт о предоставлении участка и т.д.

доверенность представителя, в том случае если подписывает и подает уведомление о планируемом строительстве не собственник земельного участка.

Совет: Получите дополнительно градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). В ГПЗУ отображается место на земельном участке где возможно законное строительство дома.

Заполнение уведомления о планируемом строительстве

В данном разделе будет дана полная инструкция по заполнению уведомления о планируемом строительстве.

Официальный бланк (форма) уведомления о планируемом строительстве

Официальный бланк уведомления утвержден Приказом Минстроя России от 19 сентября 2018 г. № 591/пр “Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома”.

Текст Приказа № 591/пр со всеми формами: Показать

Бланк уведомления о планируемом строительстве Скачать бланк

Порядок подачи уведомления

После сбора необходимых документов и заполнения формы уведомления необходимо направить уведомление с приложенными документами в Администрацию. Сделать это возможно 4 способами:

  • При личном приеме в Администрации;
  • Через Многофункциональный центр;
  • Почтой с уведомлением о вручении;
  • Через портал Госуслуг.

Срок рассмотрения Администрацией уведомления о планируемом строительстве – 7 рабочих дней со дня поступления уведомления.

Получение от Администрации уведомления о соответствии (или по-старому разрешения на строительство)

После получения уведомления от застройщика Администрация проверяет уведомление на соответствие:

– предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

– установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории;

– обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства.

После чего уже Администрация уведомляет заявителя о соответствии или несоответствии, указанных в уведомлении параметрам строительства требованиям законодательства.

Пример уведомления о соответствии:

В случае, несоответствия собственник вправе повторно обратиться с исправленным уведомлением о планируемом строительстве.

Источник: https://zemsovet.ru/stroitelstvo/razreshitelnaya-dokumentaciya/uvedomlenii-o-planiruemom-stroitelstve

Почему уведомление об изменении параметров планируемого строительства еще важнее, чем первичное извещение о стройке

Как принудить Администрацию выдать положительное заключение на уведомление?

Что делать, если проект вашего дома изменился? Внезапно вам понадобилось построить не тот объект, на который дано разрешение на строительство, а видоизмененный. Денег не хватило, или наоборот, вы решили увеличить размах — неважно. Важно, как оформить изменение планов?

Внесение изменений в уведомление о планируемом строительстве оградит от будущих проблем

Законом предусмотрена процедура изменения параметров будущего дома. Она схожа с направлением первичного уведомления, но подробностей законодатель не раскрыл.

Не лишним будет напомнить, что Уведомления о строительстве необходимы для ИЖС, СНТ, ЛПХ.

Внесение изменений в уведомление о планируемом строительстве становится все более интересным, если первичного уведомления не было.

Порядок извещения органов власти о будущей стройке был введен менее года назад. И логично предположить, что большинство законных строек работает на основании разрешения на строительство. В этом случае изменения вносятся в РНС, без подачи уведомления об изменении.

В других статьях раздела мы уже писали, что направление уведомления сопряжено с дополнительными согласованиями, ограничениями и сбором исходных данных. Вот они:

  1. Строительство в охранных зонах трубопроводов, высоковольтных ЛЭП, границах красных линий и исторических поселений, в приаэродромных и водоохранных зонах требует согласования с соответствующими ведомствами.
  2. Для планирования строительства необходимы знания о нормах градрегламента, о минимальных отступах, о наличии инженерной инфраструктуры, об иных ограничениях на участке — все эти сведения берутся из ГПЗУ, получение которого строго не обязательно, но фактически заменить его нечем.
  3. Будущий дом должен соответствовать параметрам ИЖС, установленным ГрК РФ.

Уведомление об изменении параметров планируемого строительства — так же важно, как и разрешение на стройку

Посудите сами — например, вы решили изменить высоту дома, расположенного в приаэродромной территории. Нужно согласование Росавиации? Нужно.

Или изменилась конфигурация пятна застройки на участке, который входит в водоохранную зону ближайшего водоема. Будет повторная проверка данных соответствующего ведомства? Будет.

И так со всеми параметрами — будь то надстройка мансарды, веранды или установка бассейна на крыше.

Так же, как и для домов ИЖС, направлять уведомление об изменении в строительстве садового дома необходимо при возникновении новых параметров, не указанных в первичном уведомлении.

И еще хочу добавить об ответственности. Градостроительный кодекс говорит о том, что если в 7-дневный срок застройщик не дождался согласования строительства, значит, он может считать молчание за положительный ответ. Большинство статей в интернете пестрят аналогичными заголовками.

Так вот, это не так. Есть норма в кодексе, которая прямо говорит — если чиновник не направил уведомление об отказе, или ошибочно согласовал стройку, а на самом деле строить было нельзя, то дом все равно снесут. Разница будет только в том, за чей счет снесут. Если виноват чиновник — снесут за счет казны. Но вам-то от этого легче не станет?!

Поэтому направление уведомления об изменении параметров планируемого строительства — столь же ответственное мероприятие, каким было в свое время получение разрешения на строительство. Ну или направление первичного уведомления в наше время.

Уведомление о начале строительства дома для ИЖС, ЛПХ, Садовые или дачные партнерства — от 7 рабочих дней, 15 000 руб.

НазваниеЦена для физ. лицСрок
Консультация по телефону0 руб.Индивидуальный
Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.)от 5 000 руб.1 час
Уведомление о начале строительства дома для ИЖС, ЛПХ, Садовые или дачные партнерства (Разрешение на строительство или реконструкцию дома)от 15 000 руб.7 дней

Обеспечьте себе двойную гарантию от произвола властей

Забавно, что сам законодатель предусмотрел возможность ошибки чиновника в кодексе. Дескать, бывает, что государевы люди ошибаются. Но мы и исправить можем — снесем, и все дела. Потратиться придется, да казна стерпит. И не такое терпела.

Именно поэтому вам нужна двойная гарантия законности стройки. Проверит юрист, да не один, а в паре с кадастровым инженером. Проверит чиновник. И тогда никаких сомнений и ошибок не будет — можно строить, значит, возводим дом с уверенностью.

Многие полагают, что участков много, а домов еще больше — кто там что обнаружит? Кому надо копаться в выданных уведомлениях — ошиблись, не ошиблись. Но, как показывает наша практика, на доброжелательных соседях мир держится. А если у власти в планах строительство дороги, проходящей через ваш участок? А они ошиблись в свое время.

В общем, не ждите, пока недовольный сосед позвонит в администрацию. Поднимите трубку первым и тоже позвоните — нам. Мы знаем, как защищать ваше имущество от произвола с опережением. Запишитесь на консультацию, и мы поможем избежать ошибок.

Источник: https://zemelniy-urist.ru/yuridicheskoe-soprovozhdenie-stroitelstva/uvedomlenie-o-nachale-stroitelstva/uvedomlenie-ob-izmenenii-parametrov-stroitelstva/

Уведомление о несоответствии планируемого строительства

Как принудить Администрацию выдать положительное заключение на уведомление?

Уведомление о несоответствии планируемого строительства дома указанным в уведомлении о планируемом строительстве параметрам объекта ИЖС или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта ИЖС или садового дома на земельном участке направляется застройщику только в следующих случаях установленных Градостроительным кодексом РФ (ст.51.1):

  1. указанные в уведомлении застройщика параметры объекта ИЖС или садового дома не соответствуют предельным параметрам разрешённого строительства/реконструкции объектов капитального строительства, установленным:
  • правилами землепользования и застройки,
  • документацией по планировке территории,
  • или обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства.

Допустим, высота здания жилого дома в д.Чулково составляет 15 м, что превышает допустимый размер 13 м до конька крыши, установленный Правилами землепользования и застройки сельского поселения Чулковское.

В данном случае собственнику участка будет отказано в выдаче уведомления о соответствии планируемого дома градостроительным нормам.

В случае постройки такого дома, собственник участка не сможет получить на него впоследствии уведомление о соответствии построенного дома, а это значит, не сможет зарегистрировать право собственности на него.

Прежде чем строить жилой или садовый дом, убедитесь, что его параметры будут соответствовать местным нормам! Как правило, дом может иметь более 3 надземных этажей, высота не должна превышать 13 м, а от смежной границы нужно отступать не менее 3 м.

  1. размещение указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта ИЖС или садового дома не допускается в соответствии с видами разрешённого использования земельного участка и (или) установленными ограничениями в использовании земельного участка,

Если Вы хотите построить нежилое здание (склад) на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, то администрация откажет Вам в выдаче уведомления о соответствии планируемого дома градостроительным нормам.

Хотите строить на участке для ИЖС склад – стройте, но сначала измените вид разрешенного использования земельного участка! Узаконить такое строение невозможно даже в судебном порядке. Его придется либо сносить, либо переводить в жилое путем реконструкции, а это немалые расходы.

  1. уведомление о планируемом строительстве подано или направлено лицом, не имеющим прав на земельный участок.

Подать уведомление и пакет документов перед началом строительства, равно как и после его окончания может ТОЛЬКО СОБСТВЕННИК земельного участка (либо представитель по нотариальной доверенности).

Ваш хороший знакомый (муж, папа и т.д.) не может подать за вас документы через РПГУ (портал Госуслуг МО). 

Основание для отказа на практике

Все что написано выше основания для выдачи уведомления о несоответствии планируемого строительства в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.

На практике в Московской области наиболее часто встречаются следующие основания:

при строительстве не отступили 3 м от границы со смежным участком (фундамент тоже будет иметь значение);

земельный участок, на котором вы хотите построить дом, пересекся с землями Лесфонда;

отказ будет выдан и в случае, если земельный участок попадает в охранную зону водного объекта, защитную полосу федеральной или региональной автомобильной трассы; санитарно-защитную зону аэродрома и т.п.

вам откажут если земельный участок и (или) жилой дом находятся в долевой собственности нескольких человек;

если участок попадает в зону наложения КУРТ (зона комплексного и устойчивого развития территорий);

после окончания строительства дома не представлен технический план на дом в электронном виде (на диске).

Как получить уведомление о соответствии, если у вас отказ

Рассмотрим варианты решения проблем по наиболее частым отказам:

  1.  В случае пересечения земельного участка с землями Лесфонда, для начала нужно исправить эту ситуацию. Необходимо обратиться в Межведомственную комиссию при Комитете лесного хозяйства Московской области для снятия наложения земель. Затем внести необходимые изменения в кадастре и Росреестре. После этого заново подать уведомление о планируемом строительстве или об окончании строительства жилого или садового дома.
  1. Дом уже построен, но Вы не отступили 3 м от смежной границы? Или отступить не позволяет конфигурация земельного участка? В случае получения отказа в выдаче уведомления о соответствии, оформить дом можно будет только в судебном порядке. Необходимо заказать техническое заключение эксперта о соответствии дома установленным нормам, после чего подать в городской суд исковое заявление о признании права собственности на дом.
  1. Принадлежащий Вам земельный участок и (или) жилой дом находится в общей долевой собственности нескольких владельцев. Чтобы не получить отказ подавайте уведомление от всех совладельцев дома. Уведомление должно быть подано от всех собственников дома (одно!) и подписано также всеми лично.
  1. Если участок попадает в зону наложения КУРТ, Вам выдадут уведомление о соответствии только в случае наличия утвержденного проекта планировки этой территории (все документы и сведения находятся в органах архитектуры), и если реализация данного проекта не предполагает изъятие и застройку вашего участка иными объектами.
  2. После окончания строительства дома закажите у любого кадастрового инженера технический план на дом в электронном виде (на диске).
  1. Ну и наконец, в случае попадания земельного участка в какую-либо охранную зону, после получения уведомления о соответствии планируемого строительства дома, и до начала строительства нужно получить необходимые (указанные в приложении к уведомлению) заключения служб. Если заключений служб не будет, в выдаче уведомления о соответствии построенного дома вам будет отказано.

Популярные вопросы:

  1. Почему выдано уведомление о несоответствии планируемого строительства (реконструкции) дома
  2. Что делать если построенный дом не соответствует
  3. Как исправить замечания к построенному дому г.Раменское, Раменский район, г.Жуковский, Люберецкий район, г.Бронницы, г.Балашиха, Воскресенский район

Источник: https://studiya-prava.ru/uslugi/uvedomlenie-o-stroitelstve-doma/uvedomlenie-o-nesootvetstvii-planiruemogo-stroitelstva/

Об утверждении формы уведомления о выявлении самовольной постройки и перечня документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки , Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 марта 2019 года №169/пр

Как принудить Администрацию выдать положительное заключение на уведомление?

В соответствии с частью 3 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.16; 2018, N 32, ст.5133, ст.

5135) и пунктом 1 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 47, ст.6117; 2014, N 12, ст.1296; N 40, ст.5426; N 50, ст.

7100; 2015, N 2, ст.491; N 4, ст.660; N 22, ст.3234; N 23, ст.3311, ст.3334, N 24, ст.3479; N 46, ст.6393; N 47, ст.6586, ст.6601; 2016, N 2, ст.376; N 6, ст.850, N 28, ст.4741; N 41, ст.5837; N 47, ст.6673; N 48, ст.6766; N 50, ст.7112; 2017, N 1, ст.185; N 8, ст.1245; N 32, ст.5078; N 33, ст.5200; N 49, ст.7468; N 52, ст.

8137, 2018, N 24, ст.3537; N 35, ст.5549; N 36, ст.5626; N 38, ст.5862; N 41, ст.6246; N 46, ст.7056; N 48, ст.7432; N 53, ст.8666; 2019, N 7, ст.663),

приказываю:

Утвердить:

а) форму уведомления о выявлении самовольной постройки согласно приложению N 1 к настоящему приказу;

б) перечень документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки согласно приложению N 2 к настоящему приказу.

Министр

В.В.Якушев

Зарегистрировано

в Министерстве юстиции

Российской Федерации

17 апреля 2019 года,

регистрационный N 54413

Приложение N 1. Форма уведомления о выявлении самовольной постройки

Приложение N 1

к приказу Министерства

строительства

и жилищно-коммунального

хозяйства Российской Федерации

от 19 марта 2019 года N 169/пр

ФОРМА

N20г.
Уведомление о выявлении самовольной постройки
(исполнительный орган государственной власти, должностное лицо, государственное учреждение или орган местного самоуправления, указанные в части 2 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.16; 2018, N 32, ст.5133, ст.5135)
(почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи)
уведомляет
,
(орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, орган местного самоуправления муниципального района)
что по результатам проведеннойпроверки
(дата проведения проверки)
на земельном участке,
(кадастровый номер (при наличии)
расположенном
,
(адрес или местоположение земельного участка)
выявлен:
1. Факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения
(назначение здания, сооружения или другого строения, кадастровый номер (при наличии)
на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, что подтверждается
актом проверки
.*
(сведения об акте проверки)
2. Факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения
,
(назначение здания, сооружения или другого строения, кадастровый номер (при наличии)
на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на
нем данного объекта, что подтверждается актом проверки
.*
(сведения об акте проверки)
3. Факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения
(назначение здания, сооружения или другого строения, кадастровый номер (при наличии)
без получения необходимых в силу закона согласований, разрешений, что подтверждается
актом проверки
.*
(сведения об акте проверки)
4. Факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения
(назначение здания, сооружения или другого строения, кадастровый номер (при наличии)
с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, что подтверждается актом
проверки
.*
(сведения об акте проверки)
Приложение:
(документы, подтверждающие наличие признаков самовольной постройки, предусмотренных пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст.3301; 2006, N 27, ст.2881; 2015, N 29, ст.4384; 2018, N 32, ст.5132)
(уполномоченное лицо)(подпись)(расшифровка подписи)
М.П.(при наличии)
________________* Заполняется при наличии выявленного факта.

Приложение N 2. Перечень документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки

Приложение N 2

к приказу Министерства

строительства

и жилищно-коммунального

хозяйства Российской Федерации

от 19 марта 2019 года N 169/пр

1. Акт проверки, составленный в порядке, определенном статьей 16 Федерального закона от 26 декабря 2008 г.

N 294-ФЗ “О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля” (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 52, ст.6249; 2014, N 42, ст.5615; 2015, N 14, ст.2022, N 29, ст.

4389), по форме, установленной приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 апреля 2009 г.

N 141 “О реализации положений Федерального закона “О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля” (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 13 мая 2009 г.

, регистрационный N 13915), с изменениями, внесенными приказами Министерства экономического развития Российской Федерации от 24 мая 2010 г. N 199 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 6 июля 2010 г., регистрационный N 17702), от 30 сентября 2011 г. N 532 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 10 ноября 2011 г., регистрационный N 22264), от 30 сентября 2016 г. N 620 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 24 октября 2016 г., регистрационный N 44118).

2. Акт проверки, указанный в пункте 7 статьи 71 Земельного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст.4147; 2014, N 30, ст.4235).

3. Акт проверки, указанный в пункте 5 статьи 72 Земельного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст.4147; 2014, N 30, ст.4235).

4.

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставленные в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, выписки из Единого государственного реестра недвижимости или ином виде, установленном в соответствии со статьей 62 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости” (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст.4344; 2016, N 26, ст.3890, N 27, ст.4237, ст.4294; 2017, N 31, ст.4767, N 48, ст.7052; 2018, N 28, ст.4139, N 32, ст.5131, N 53, ст.8404).

Электронный текст документа

подготовлен АО “Кодекс” и сверен по:

Официальный интернет-портал

правовой информации

www.pravo.gov.ru, 18.04.2019,

N 0001201904180019

Источник: http://docs.cntd.ru/document/554152264

Что делать при получении предписания ФАС

Как принудить Администрацию выдать положительное заключение на уведомление?

Решение контрольного органа в сфере госзакупок по рассмотренным жалобам может сопровождаться предписанием участникам торгов. Рассказываем, что представляет собой этот документ, когда ФАС его оформляет и что делать после получения.

Предписание ФАС — это распоряжение антимонопольной службы, понуждающее к выполнению определенных действий участников контрактной системы. В таком документе, как «Решение», ФАС лишь указывает, выявлены ли нарушения или нет.

В «Предписании» же антимонопольная служба указывает, какие действия необходимо сделать, чтобы устранить нарушения (не выдается только в том случае, когда нарушения не повлияли или не могут повлиять на результаты определения победителя).

Согласно Административному регламенту ФАС, утвержденному Приказом от 19.11.2014 № 727/14, действиями, направленными на устранение нарушений в рамках проведенного заказа, могут быть:

  • внесение изменений в извещение и документацию с продлением сроков подачи заявок (исправить некорректное техническое задание, установить требование о наличии у потенциальных участников лицензий, свидетельств и др.);
  • отмена протоколов, составленных в ходе выявления победителя;
  • осуществление закупки в соответствии с требованиями 44-ФЗ ( установление корректных сроков окончания подачи заявок, даты проведения аукциона и др.).

Форма документа

В документе должна содержаться следующая информация:

  • дата и место выдачи;
  • состав комиссии;
  • сведения о сопутствующем решении;
  • наименование, адрес заказчика, уполномоченного учреждения, специализированной организации, комиссии, оператора электронной площадки;
  • указание действий, которые необходимо осуществить с целью устранения нарушений;
  • сроки, в течение которых должно быть исполнено требование;
  • сроки, в течение которых в контрольный орган должны поступить копии документов и сведения об исполнении.

ФАС направляет документ всем участникам разбирательства, а также публикует его на сайте ЕИС.

Действия по исполнению

После выдачи документа орган, которому его выдали, обязан не только выполнить установленные требования, но и отчитаться в контрольную службу об исполнении. В сроки, установленные антимонопольным органом, виновная организация должна направить уведомление об исполнении предписания ФАС.

Как отменить протоколы по предписанию ФАС

Наиболее часто по указанию антимонопольной службы заказчикам предписывается отменить протоколы, составленные в ходе проведения процедуры, или же внести изменения в закупочную документацию согласно выданным заключениям контрольного органа. Приведем инструкции по этим операциям.

Как внести изменения в документацию

На главной странице торгов заказчик выбирает пункт «Изменения по решению контролирующего или судебного органа либо по результатам обязательного общественного обсуждения». Система отобразит страницу с активной вкладкой «Основание».

Далее необходимо выделить пункт «Предписание органа контроля».

Необходимо выбрать указание из реестра результатов контроля. Если же ФАС не опубликовало документ в ЕИС, то заказчик вручную вбивает реквизиты предписания.

Далее заказчику будет доступен функционал, аналогичный при публикации заказа, где необходимо внести соответствующие изменения и прикрепить новые файлы документации.

Как отменить протоколы

На вкладке «Документы закупки» в выпадающем меню протокола выбрать пункт «Отмена по решению контролирующего или судебного органа».

При нажатии на кнопку «Продолжить» отображается форма сведений об отмене протокола.

В общей информации заказа вносятся коррективы и прикрепляется новый экземпляр протокола.

Также немаловажно, что предписание Комиссии может быть обжаловано в судебном порядке в течение трех месяцев со дня его принятия, а неисполнение в срок требований ФАС, в том числе уклонение от выполнения, частичное или несвоевременное исполнение пунктов, влечет за собой административную ответственность и дальнейшее обращение антимонопольной службы в суд с иском о понуждении исправления нарушений. Штраф, согласно ч. 7 ст. 19.5 КоАП РФ, на должностных лиц составляет в размере 50 000 руб.; на юридических лиц — 500 000 руб., а повторное совершение данного правонарушения влечет дисквалификацию сроком на один год.

Источник: https://goskontract.ru/tender/chto-delat-pri-poluchenii-predpisaniya-fas

Ваши права
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: