Как решить жилищный вопрос?

Содержание
  1. «Есть исторический шанс»: Путин заявил о возможности решить жилищный вопрос в России
  2. В пользу занятости
  3. Исторический шанс
  4. Как юридически правильно решить жилищный вопрос?
  5. Варианты решения проблемы
  6. Понятие «социальное жилье»
  7. Кто может получить?
  8. Процедура становления на очередь
  9. Кому положено по закону предоставление жилья на таких условиях?
  10. Доступное жилье для молодых семей
  11. Преимущества поддержки правительства
  12. Госсертификат на жилье
  13. Скачайте образец заявления на получение государственного жилищного сертификата
  14. Жилищная программа для молодых семей
  15. Бесплатное жилье – миф?
  16. Улучшение условий проживания
  17. Прописанные или наследники. В чем разница?
  18. Приватизация жилья
  19. Адвокат Оксана Касьянова рассказывает о жилищном вопросе в РФ
  20. Как решали жилищный вопрос в Российской Империи: Кровати по часам, больницы для рабочих, доходные дома
  21. Квартирный вопрос
  22. Бараки как решение вопроса
  23. Путин заявил о возможности решить жилищный вопрос в РФ
  24. Нужно ставить амбициозные цели
  25. Откуда взялся уникальный шанс
  26. Ипотека на “вторичку”
  27. Как решить квартирный вопрос с помощью программ господдержки
  28. «Молодая семья» – субсидии на покупку квартиры
  29. Доступная аренда – помощь «очередникам»
  30. Как можно решить жилищный вопрос?
  31. Предоставление жилья по социальному найму
  32. Государственный жилищный сертификат
  33. Доступное жилье для молодой семьи

«Есть исторический шанс»: Путин заявил о возможности решить жилищный вопрос в России

Как решить жилищный вопрос?

Владимир Путин заявил, что сейчас у российских властей есть исторический шанс в обозримые сроки кардинально решить жилищный вопрос в стране. В ходе заседания Совета по нацпроектам президент подчеркнул важность работы в этом направлении, поскольку оно является одним из фундаментальных условий нормальной жизни человека и семьи.

Глава государства также поручил подготовить проект указа о целях национального развития до 2030 года и распорядился внести корректировки в нацпроекты с учётом новых экономических реалий. Одной из приоритетных задач властей в ближайшее десятилетие российский лидер назвал планомерную борьбу с бедностью.

Как добавил Путин, в условиях пандемии коронавирусной инфекции в РФ удалось избежать взрывного роста безработицы, который произошёл в ряде других стран.

Президент России Владимир Путин поручил подготовить проект указа о целях национального развития на ближайшие десять лет. Соответствующее заявление глава государства сделал в понедельник, 13 июля, на заседании Совета по стратегическому развитию и национальным проектам.

«С учётом результатов ания по Конституции и по итогам сегодняшнего обсуждения прошу администрацию президента, конечно, вместе с профильными ведомствами, с правительством в целом подготовить проект указа, в котором будут закреплены цели национального развития на период до 2030 года», — заявил Путин.

Также российский лидер поручил правительству в течение трёх месяцев скорректировать национальные проекты. Как отметил президент, в настоящий момент «крайне важно усилить постоянную обратную связь с людьми» и общественный контроль за реализацией нацпроектов.

«Нужно исходить из реалий, согласен с этим. Чем конкретнее будут задачи, которые мы должны будем решить, и цели, которых мы должны будем добиваться, тем будет лучше для нас всех, но, разумеется, и для результатов нашей работы, для граждан в конечном счёте», — подчеркнул Путин.

Также по теме

Налоговое обновление: Владимир Путин предложил повысить ставку НДФЛ для россиян с высоким доходом

Во вторник, 23 июня, Владимир Путин предложил повысить ставку НДФЛ с 13 до 15% для граждан, зарабатывающих более 5 млн рублей в год….

Приоритетной задачей на ближайшее десятилетие глава государства назвал последовательную борьбу с бедностью. В связи с этим президент отметил важность создания новых рабочих мест и благоприятных возможностей для людей вести своё дело.

Необходимость корректировки национальных проектов возникла из-за последствий пандемии коронавирусной инфекции для экономики России, полагает аналитик ГК «ФИНАМ» Алексей Коренев.

«По итогам 2020 года дефицит бюджета составит 5%, поскольку государство активно тратило средства на выплаты населению, а также на удержание на плаву бизнеса и важнейших отраслей экономики. В результате некоторым нацпроектам пришлось сократить финансирование. Поэтому и потребовался новый план по целям развития до 2030 года», — объяснил собеседник RT.

В то же время одной из ключевых целей обновлённых нацпроектов по-прежнему будет ускорение темпов роста российской экономики после преодоления коронавирусного кризиса. Такую точку зрения в разговоре с RT высказал инвестиционный стратег «БКС Премьер» Александр Бахтин.

«Несмотря на пандемию, основной лейтмотив властей по ускорению экономического роста не претерпел значимых изменений.

Государство будет финансировать крупные проекты, в том числе и инфраструктуру, в надежде на то, что данные вливания инвестиций как приведут к росту деловой активности во многих отраслях, так и окажут поддержку потребительскому спросу в перспективе.

В рамках текущих тактических действий властей часть средств бюджета будет направляться в первую очередь на поддержку социальной сферы», — пояснил эксперт.

В пользу занятости

Как отметил Владимир Путин, в условиях негативного влияния пандемии COVID-19 на экономику в России удалось не допустить взрывного, «драматического» роста безработицы. По словам президента, принятые решения для поддержки сферы занятости говорят о наличии большого резерва, «чтобы действовать ещё более эффективно и ещё более слаженно».

Напомним, что, по данным Росстата, в марте уровень безработицы в России составлял порядка 4,7%, а по итогам мая значение выросло до 6,1%. Как заявил на заседании в понедельник первый вице-премьер Андрей Белоусов, в июне показатель может составить порядка 6,3%.

Между тем ранее министр труда и социальной защиты страны Антон Котяков заявлял, что на сегодняшний день Россия уже преодолела пик негативного влияния пандемии коронавирусной инфекции на рынок труда.

  • РИА Новости
  • © Алексей Сухоруков

Сдержанный рост уровня безработицы в России опрошенные RT аналитики во многом объясняют своевременными мерами государственной поддержки рынка труда. В частности, речь идёт о прямых выплатах и предоставлении кредитных каникул населению и бизнесу, а также о льготных займах и налоговых послаблениях для компаний и предпринимателей.

«Бизнес получал компенсации на работников и мог оформить льготные кредиты на выплату заработной платы. Если компании при этом сохраняли штат, то часть долга с них списывалась за счёт государства.

В кризисной ситуации гораздо важнее именно сохранить рабочие места, так как создавать их на этапе восстановления экономики очень трудозатратно, а людям нужен постоянный источник дохода», — объяснил RT вице-президент общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «Опора России» Павел Сигал.

В свою очередь, заместитель руководителя информационно-аналитического центра «Альпари» Наталья Мильчакова выразила мнение, что без государственных мер поддержки экономики уровень безработицы в России мог бы оказаться почти в два раза выше и достигнуть 10—11%.

Исторический шанс

Во время заседания Совета по нацпроектам Владимир Путин также заявил, что в России появился исторический шанс решить жилищный вопрос. По его словам, обеспечение жильём является «одним из фундаментальных условий нормальной жизни человека и российской семьи».

«У нас есть исторический шанс в обозримые сроки, абсолютно понятные, может быть, впервые за всю историю России решить, кардинально решить жилищный вопрос. Нужно не упустить шанс, над этим нужно настойчиво работать», — подчеркнул президент.

На этом фоне он указал на необходимость сокращать издержки для снижения цен на недвижимость в стране.

«Всё, что связано с повышением издержек, необоснованных издержек и экономически необоснованного роста стоимости метра жилья, должно быть в поле нашего внимания, зрения, должно приводить к конечному результату. А именно — к таким ценам, которые были бы по карману людям. Вот о чём мы должны думать», — заявил Путин.

Как рассказал во время встречи с президентом вице-премьер Марат Хуснуллин, к 2026 году жильё в России смогут получить около 5 млн семей. Владимир Путин счёл поставленную планку реалистичной, но в то же время призвал добиваться большего и «ставить перед собой амбициозные цели».

По словам Алексея Коренева, строительные компании смогут сократить издержки в том случае, если государство окажет им дополнительную поддержку в виде субсидий или льготных кредитов на выкуп земли под строительство объектов. Также затраты компаний можно заметно снизить за счёт уменьшения налоговой нагрузки, добавил эксперт.

«При этом в ближайшее время цены на жильё и так несколько снизятся. По итогам года стоимость квадратного метра в среднем по России опустится на 2—5%. Это связано с тем, что в этом году из-за пандемии будет введено 70 млн кв. м жилья против 80 млн кв. м годом ранее, спрос на недвижимость снизился», — отметил Коренев.

  • РИА Новости
  • © Виталий Тимкив

Ключевым вопросом для российского рынка недвижимости в ближайшее время станет продление мер по поддержке ипотеки, считает Марат Хуснуллин.

По его словам, в апреле объём выданных жилищных кредитов в России обвалился почти на 40%, однако благодаря принятым решениям по оказанию помощи отрасли в первой половине 2020 года показатель превысил прошлогодний уровень на 5%.

Как отметил вице-премьер, в экономику пришло 1,44 трлн рублей, что позволило «фактически спасти строительную отрасль от остановки».

«Даже при выдерживании тех параметров, которые есть сегодня, мы в этом году показатель, который был заложен по снижению ипотеки ниже 8%, уже перевыполним, несмотря на все сложности», — подчеркнул Хуснуллин.

Согласно нацпроекту «Жильё и городская среда», в 2020 году средняя ставка по ипотеке в России должна была снизиться до 8,7% годовых, а в 2024-м — до 7,9%. Между тем, по данным Центробанка, уже по итогам мая 2020-го показатель достиг 7,4% годовых. Это значение стало самым низким за всё время наблюдений.

Во многом позитивную динамику эксперты объясняют запуском программы льготной ипотеки по ставке 6,5% годовых. До 1 ноября 2020 года россияне могут оформить ипотечный кредит с соответствующей ставкой в размере до 6 млн рублей, а в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области — до 12 млн рублей.

«Снижение цен на недвижимость уже можно наблюдать в разных регионах.

Помимо смягчения налогов, строительная сфера получила беспрецедентный шанс на развитие за счёт программы льготного кредитования населения под 6,5%. Остальную разницу покрывает государство.

Многие молодые семьи, мечтавшие решить квартирный вопрос, получили доступную ипотеку с приемлемым ежемесячным платежом и минимальной переплатой», — отмечает Павел Сигал.

Источник: https://russian.rt.com/business/article/763893-putin-ekonomika-nacionalnye-celi

Как юридически правильно решить жилищный вопрос?

Как решить жилищный вопрос?

Помимо острых насущных проблем, с которыми сталкивается каждый взрослый человек, жилищный вопрос является наиболее актуальным. Хорошо, если родители или дальние родственники позаботились о вас заблаговременно и оставили в наследство хоть какую-то жилплощадь.

В противном случае придется решать эту проблему самостоятельно. Жилищный вопрос тесно связан с другими факторами: работой и заработками. Если для особы финансы не проблема и она уверенна в будущем, можно оформлять ипотеку.

Когда финансовый доход средний или выше среднего, так легко и просто эту проблему не решить. Многие граждане находят съемное жилье. Но это – временный выход из сложившейся ситуации, и рано или поздно нужно будет думать о своей крыше над головой.

Варианты решения проблемы

Раньше было проще. Устроился на завод – получил комнату в общежитии. Проработал 10 лет – получил квартиру. Сейчас государственная программа решения жилищных проблем для населения потерпела существенные изменения. В первую очередь обеспечить жильем нужно те лица, которые находятся на гособеспечении.

Это социально незащищенные категории населения, как дети-сироты и дети лишенные родительской опеки. Но есть ряд государственных решений, которые существенно облегчают решение жилищного вопроса.

К ним относят.

  1. Получение социального жилья или безвозмездных дотаций.
  2. Оформление жилищного сертификата.
  3. Приобретение жилья по действующим госпрограммам.

Понятие «социальное жилье»

Право получения социальной жилищной площади имеют граждане, относящиеся к категории льготников и нуждающихся в улучшении жилищных условий. Законное право закреплено ст. 51 ЖК РФ.

Кто может получить?

Категории граждан, которые могут претендовать на право получения соцжилья.

  1. Не имеют жилплощади и не проживают на условиях соцнайма.
  2. Жилье по площади не отвечает установленным законом нормам.
  3. Жилье классифицируется как непригодное и небезопасное для проживания помещение.
  4. Граждане с серьезным физическим или психическим заболеванием.

Процедура становления на очередь

Для постановки в очередь на получение жилплощади необходимо собрать нужные бумаги, и обратиться в соответствующие органы по месту проживания. Заявление должны рассмотреть в течение 1 месяца и принять решение.

Условия постановки на учет и пакет документов может отличаться в разных регионах, поэтому лучше заранее все уточнить у специалиста. Если вы получили отказ, это еще не конец. При незаконном отказе – обращайтесь в судебную инстанцию, и отстаивайте право на получение жилья.

То, что вас внесут в список претендентов, еще не означает, что вопрос решен. Ждать заветных квадратных метров можно долго.

Кому положено по закону предоставление жилья на таких условиях?

Приоритетными считаются категории граждан:

  • многодетные семьи, где более 3-х детей;
  • военнослужащие;
  • граждане с хроническими опасными заболеваниями и психическими расстройствами;
  • инвалиды детства и 1,2 группы;
  • сироты;
  • переселенцы с северных районов;
  • ликвидаторы ЧС и катастроф.

К сведению! Родственники, проживающие с членом семьи, имеющим хроническую открытую форму туберкулеза вправе получить соцжилье.

Доступное жилье для молодых семей

Молодые семьи относятся к категории социально уязвимых слоев населения, нуждающихся в государственной поддержке. В РФ жилищный вопрос для молодых семей стоит особенно остро.

Съем квадратных метров могут позволить себе далеко не все, а для семей с детьми это не выход из положения.

Многие молодые семьи с детьми для решения жилищного вопроса воспользовались полагающимся по закону материнским капиталом.

Преимущества поддержки правительства

Благодаря господдержке, многие семьи смогли взять ипотеку на жилье и перебраться в собственную квартиру. Часто решить проблему с жильем молодой семье удается не на масштабном государственном уровне, а благодаря госструктурам в родном городе или в области.

В некоторых городах действует программа помощи молодым семьям путем сдачи в аренду муниципального жилья на льготных условиях. Существуют различные государственные и областные программы поддержки молодых семей, упрощающие процедуру приобретения собственной недвижимости.

Госсертификат на жилье

Госсертификат – вид государственной помощи, позволяющий оптимально решить жилищный вопрос. По нему можно получить субсидию от государства на приобретение жилья. Сумма материальных средств, предоставляемых безвозмездно, используется на погашение ипотеки, приобретение собственной жилой площади. Это более доступный вариант, ведь перечень лиц, имеющих право на сертификат, достаточно широк.

Скачайте образец заявления на получение государственного жилищного сертификата

Для получения точной информации – обратитесь к специалисту по месту проживания, ввиду того, что региональные условия получения дотации могут отличаться от федеральных.

После подготовки и предоставления необходимых документов гражданин будет поставлен в известность о сумме, предоставляемой правительством. Цифра индивидуальна и зависит от многих факторов.

В таком случае всегда высчитывается допустимый коэффициент.

Обратите внимание! Максимальное значение коэффициента для жителей города – 40%, для жителей сельской местности – до 70%.

Жилищная программа для молодых семей

Молодая семья имеет право на получение субсидии от государства. Допускается использование дотации на погашение действующей ипотеки, приобретение жилья или земельного участка. Дополнительным преимуществом для получения госпомощи выступает наличие детей.

Учитывается возраст супругов, их финансовый доход. Государство компенсирует заявителю часть стоимости, остальную сумму семья оплачивает самостоятельно. Для получения субсидии необходимо предоставить доказательства владения жильем, требующего улучшения, кредитный или ипотечный договор, или доказательства наличия средств на приобретение жилья.

Важно! Субсидированные правительственные средства не выдаются на гражданам руки. Они переводятся на ипотечный или кредитный счет. С сертификатом можно обратиться в банк, и он переведет указанную сумму продавцу недвижимости.

Бесплатное жилье – миф?

Скептики уверяют, что решить жилищный вопрос бесплатно невозможно, но это не так. Бесплатное жилье придется ждать не один год, но получить его вполне реально.

Варианты получения:

  • согласно договору о социальном найме;
  • получении статуса малоимущего и нуждающегося в жилье;
  • проживании в аварийных и непригодных условиях;
  • наличии острых и хронических болезней указанных в законе.

Для постановки на очередь необходимо иметь гражданство Российской Федерации и документы, подтверждающие статус. Есть ряд госслужащих, имеющих законное право на получение бесплатного муниципального жилья. Его во многих случаях можно приватизировать и получить в личное владение.

Улучшение условий проживания

Если по закону гражданин имеет право на улучшение жилищных условий, то все, что нужно – это собрать необходимые документы и обратиться с просьбой поставить вашу семью на учет. Сколько будет решаться ваш вопрос, никто точно не скажет. Поэтому рассмотрите другие варианты: жилье по социальному найму, жилищная ипотека по госпрограмме или оформление жилищной субсидии.

Прописанные или наследники. В чем разница?

Этот вопрос беспокоит многих. По закону прописанные и владельцы жилья имеют равные права при проживании в случае родственных связей. После смерти собственника жилья, оно наследуется по закону родственниками первой, второй и третьей очереди.

В таком случае имеет значение лишь то, в каких родственных связях с владельцем состоял прописанный и имеет ли он право наследования. То есть, то, что вы где-то зарегистрированы, еще не означает, что вы имеете право на эту жилплощадь.

Приватизация жилья

Согласно действующим законам, этот процесс стал проще и доступнее. Также введено понятие о бессрочной приватизации. Для того чтобы имеющиеся квадратные метры перешли в вашу собственность необходимо согласие всех членов семьи, в том числе и несовершеннолетних имеющих право на эту жилую площадь. В право собственности можно внести как одного человека, так и всех прописанных.

Адвокат Оксана Касьянова рассказывает о жилищном вопросе в РФ

Источник: https://ros-zakon.ru/zhilishnie-voprosy/sut-zhilishhnogo-voprosa/

Как решали жилищный вопрос в Российской Империи: Кровати по часам, больницы для рабочих, доходные дома

Как решить жилищный вопрос?

Жилищный вопрос стоял перед горожанами в России не только в двадцатом веке. Резко и остро он встал за полвека до Октябрьской революции, с которой его в целом привыкли ассоциировать. Как он возник, кто пал его жертвой и как его решали — осталось немало письменных свидетельств, по которым можно проследить всю историю проблемы.

Квартирный вопрос

Проблема с жильём в Российской Империи тесно связана с историей крестьянства. Точнее, двумя процессами в его жизни: сведением лесом во многих областях России и тем, как воплотили в жизнь отмену крепостного права.

Со сведением лесов всё просто: крестьянским семьям стало не из чего строить или расширять дома, и в избах становилось всё теснее.

Отмена же крепостного права привела к тому, что многие помещики назло выделяли положенные бывшим холопам аршины земли в тех местах, где выращивать хлеб и другие культуры было невозможно: на песке, камне, болоте.

Картина Бориса Кустодиева, посвящённая отмене крепостного права.

Чтобы не умереть с голоду, крестьяне массово подались в город или на активно строящиеся в то же время заводы вне городов. Всю эту резко сменившую место жительства массу народа надо было где-то и как-то расселять. При этом, понятное дело, никаких государственных жилищных программ не было, а с общей дешевизной труда быстро добыть денег себе на покупку квартиры или домика было невозможно.

Кроме крестьянства, крова лишились многие женщины, которые прежде жили у родственников, крёстных и просто благодетелей, как считалось, из милости. Считалось — поскольку на многих из них взваливали обязанности, подобные тем, которые исполняли приглашённые за деньги экономки или свои же холопки бесплатно.

Квартирный вопрос очень остро встал перед многими одинокими, не имеющими профессии женщинами.

Пришлось податься в города целыми семьями бедным дворянам, которые раньше жили за счёт своих немного численных крепостных — в городе грамотный человек мог найти хоть какую-то работу.

Наконец, именно в шестидесятые годы девятнадцатого века юноши и девушки из разных городов массово подались в Санкт-Петербург, Москву, Казань, Киев для того, чтобы учиться.

Умы молодёжи захватили идеи народников либо нигилистов, и эти идеи включали в себя необходимость образования.

Если посмотреть литературу двадцатых-сороковых годов девятнадцатого века и шестидесятых-восьмидесятых, мы увидим разницу в том, кто чаще всего снимает какие-нибудь «комнатюрки» и насколько обычным это становится со временем — сдавать и снимать комнаты, чуланы, чердаки, подвалы и углы, строить под сдачу многоквартирные доходные дома. В начале века съёмные каморки — удел молодых писарей из государственных контор, в конце таким образом живут студенты, просто бедные и образованные люди, целые семьи.

Кстати, квартиры получали сельские учителя. Обычно это была небольшая спальня при школе.

Бараки как решение вопроса

В больших городах активно создавались ночлежные и доходные дома. Жизнь в них была относительно дёшева.

В то же время очень часто они представляли собой улей из крохотных каморок, с нужниками на улице (хотя унитазы со смывом были уже изобретены, они оставались дорогим удовольствием), часто без кухни или с одной кухней на несколько семей, с крохотными окнами в каморках. Владельцы домов часто заселяли всё, что только возможно заселить, включая затопляемые подвалы и тесные чердаки.

Пытались решить жилищную проблему и хозяева фабрик, в меру своей жадности и гуманности. Порой бараки для рабочих представляли что-то вроде хлева, только без перегородок — длинное помещение с парой буржуек, топить которые рабочие должны были за свой счёт, и соломой для сна прямо на земле.

Чаще рабочие бараки представляли собой дом с одной общей комнатой, в которой тесно стояли кровати или нары. На этих постелях спали по часам, по очереди, из расчёта 4-8 часов на человека подряд. Дело в том, что часто на одного рабочего полагалось две смены по 6-8 часов в сутки, с перерывом на чужую смену той же или меньшей длины.

Это очень мешало нормальному режиму дня.

В зависимости от квалификации и завода, рабочий мог оказаться в отдельной семейной комнате… Или в комнате с двумя другими семьями.

Надо сказать, самая длинная продолжительность рабочего дня была на фабриках, где активно использовался женский и детский труд, вроде ткацких, фарфоровых и тому подобных. Дети и женщины считались вроде животных, более покорными и менее требовательными, чем «настоящий человек» мужчина. Им и платили меньше за более длинный день — мол, есть им надо меньше.

«Рогожники г. Рославля, например, встают в час полуночи и работают до 6 часов утра. Затем дается полчаса на завтрак, и работа продолжается до 12 часов. После получасового перерыва для обеда работа возобновляется до 11 часов ночи.

А между тем, почти половина работающих в рогожных заведениях — малолетние, из коих весьма многие не достигают 10 лет» — пишет очевидец о совсем уж людоедском графике.

Кстати, за рабочие часы не засчитывалось время, которое работник тратил на обслуживание рабочего места, а в тех местах, где работали почти круглосуточно, не делали спален — и на своём рабочем месте поспят.

Работающих детей бесплатные врачи порой оперировали без наркоза. Не из жестокости — дети просто сразу крепко засыпали, стоило их положить на стол.

В остальное нерабочее время — которого было не так уж много — рабочий мог сидеть за общим столом или, если погода хорошая, шататься по улице.

В начале двадцатого века нередко специальный инспектор следил за тем, чтобы рабочие не разговаривали больше чем по двое — во избежание «политики». Женские общежития ничем не отличались от мужских. Были ещё семейные, с широкими нарами, на которых можно было спать вповалку с детьми.

В семейных могла быть общая кухня с буржуйкой, но чаще готовили на личных керосинках, которым много места не надо, или питались всухомятку.

В образцовых рабочих общежитиях, как правило, общая комната убиралась по графику и хорошо проветривалась, кровать полагалась на одного человека и к каждой кровати прилагалось хозяйское одеяло.

Такие общежития были похожи на спальни в пионерлагере, но вместо тумбочек вещи хранились в сундуках или узлах прямо на полу под постелью.

В хорошем семейном общежитии кровати семей отделялись занавесками, было просторное общее пространство.

Рабочий семейный барак.

Наконец, некоторые фабриканты строили настоящие рабочие городки, в которых, в зависимости от квалификации работника и представлений хозяев о гуманности, рабочий мог выкупить в кредит домик или половину домика или мог жить в общежитии с общей кухней, но отдельными, пусть и небольшими, комнатами с простой мебелью и кроватями, отдельными для взрослых и детей. Такие общежития обязательно инспектировались: жёны рабочих, часто сами — такие же работницы, должны были держать их в чистоте, не допускать порчи имущества.

Самые гуманные фабриканты строили для рабочих клубы самодеятельности, библиотеки, школы, больницы, устраивали детские комнаты.

К сожалению, закон никак не регулировал социальное обеспечение рабочих в городах или на предприятиях вне городов, так что это оставалось на доброй воле фабриканта. Увы, у большинство предпринимателей такой доброй воли не было.

Очевидцы вспоминают, что фабричных работников всегда легко было узнать по худобе, анемии, порой налёту вынужденной неопрятности.

Рабочий барак хорошего содержания.

«При всяком заводе имеются рабочие избы, состоящие из помещения для кухни и чердака. Этот последний и служит помещением для рабочих.

По обеим сторонам его идут нары, или просто на полу положены доски, заменяющие нары, покрытые грязными рогожами с кое-какой одежонкой в головах… Полы в рабочих помещениях до того содержатся нечисто, что покрыты слоем грязи на несколько дюймов….

Живя в такой грязи, рабочие распложают такое громадное количество блох, клопов и вшей, что, несмотря на большую усталость, иногда после 15–17 часов работы, не могут долго заснуть… Ни на одном кирпичном заводе нет помойной ямы, помои выливаются около рабочих жилищ, тут же сваливаются всевозможные нечистоты, тут же рабочие умываются…» — свидетельствует всероссийская фабричная инспекция 1900 года. Надо сказать, что, по оценкам 1913 года, чуть меньше трети рабочих жили в условиях, сопоставимых с условиями жизни мещан, которых сегодня бы причислили к среднему классу, разве что питались похуже, почти без животных продуктов, и по-другому организовывали быт. Однако, увы, больше половины работниц и работников жили в условиях в лучшем случае «коммуналки».Похожая ситуация в конце девятнадцатого — начале двадцатого веков сложилась не только в России. Очень скученно жили рабочие во многих местах в Британии, Франции, США, а детский труд был очень популярен.

Источник: https://kulturologia.ru

Подробнее

13 июля 1923 года в Лос-Анджелесе на склоне горы появилась знаменитая надпись «Hollywood». Первоначально она была написана как Hollywoodland, не…

Подробнее

В январе 1920 года в Соединенных Штатах вступил в силу «сухой закон», запрещающий производство, перевозку и продажу алкогольных напитков. Американское…

Авторизируйтесь через соц.сеть

Авторизируйтесь через соц.сеть

Источник: https://ludirosta.ru/post/kak-reshali-zhilishchnyy-vopros-v-rossiyskoy-imperii-krovati-po-chasam-bolnitsy-dlya-rabochikh-dokhodnye-doma_1422

Путин заявил о возможности решить жилищный вопрос в РФ

Как решить жилищный вопрос?

https://ria.ru/20200713/1574296931.html

Путин заявил о возможности решить жилищный вопрос в РФ

У российских властей есть исторический шанс впервые за всю историю страны кардинально решить жилищный вопрос, заявил Владимир Путин на видеосовещании совета по… РИА Новости, 13.07.2020

2020-07-13T18:59

2020-07-13T18:59

2020-07-14T00:31

марат хуснуллин

валентина матвиенко

владимир путин

общество

/html/head/meta[@name='og:title']/@content

/html/head/meta[@name='og:description']/@content

https://cdn22.img.ria.ru/images/07e4/07/0d/1574259795_0:294:3077:2025_1400x0_80_0_0_6078f525af3a9809c7ff04dbfeb7b5bc.jpg

МОСКВА, 13 июл – РИА Новости. У российских властей есть исторический шанс впервые за всю историю страны кардинально решить жилищный вопрос, заявил Владимир Путин на видеосовещании совета по стратегическому развитию и нацпроектам.

Так глава государства отреагировал на доклад вице-премьера Марата Хуснуллина о ходе исполнения нацпроекта “Жилье и городская среда”.”Нужно не упустить этот шанс, над этим нужно настойчиво работать. Это одно из фундаментальных условий нормальной жизни человека и российской семьи”, – сказал Путин.

Нужно ставить амбициозные целиПрезидент попросил правительство и конкретно вице-премьера, который курируют тему жилья, уделить этому особое внимание.Путин посчитал реалистичной цель выдать жилье пяти миллионам семей к 2026 году. Более того, глава государства заявил, что можно добиться и большего.”Надо только ставить перед собой амбициозные цели”, – сказал он.

Откуда взялся уникальный шансОпрошенные РИА Новости эксперты считают, что уникальный шанс решить жилищный вопрос появился благодаря рекордно низким ставкам по ипотеке, адаптации застройщиков к новым законодательным условиям и мерам по господдержке.

Как отметил руководитель аппарата НОЗА Кирилл Холопик, никогда в истории России ставка при покупке новостройки не была в районе 6%.Ипотека на “вторичку”В этот же день спикер Совфеда Валентина Матвиенко провела заседание Совета по развитию финрынка, на котором заявила, что важно активнее развивать ипотеку на вторичном рынке.

По ее мнению, наблюдается тенденция к некоторому снижению ставок, но разрыв в стоимости кредитов на первичном и вторичном рынке остается значительным.Матвиенко упомянула успешный региональный опыт, когда внедряется практика по использованию договоров жилищных сбережений, сочетающих в себе элементы банковского вклада и ипотечного кредита.

https://realty.ria.ru/20200703/1573842363.html

https://realty.ria.ru/20200713/1574263240.html

https://realty.ria.ru/20200708/1574051646.html

https://realty.ria.ru/20200629/1573598951.html

Врач Шилов

за 20 лет Владимир много сделал, спасибо Ему, искреннее. Верим, что Россия за Правду.

851

Яннис Янаков

Я то думал, что у России есть какое-то иное историческое предназначение! А тут, во-на как – Путин всё уже исполнил, осталось квартиры дать… Какое позорище на весь мир!!!

733

РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2020

РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn21.img.ria.ru/images/07e4/07/0d/1574259795_0:0:2732:2048_1400x0_80_0_0_36a5ca0ab4bb498a758ccf7a9a926787.jpg

РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

марат хуснуллин, валентина матвиенко, владимир путин, общество

МОСКВА, 13 июл – РИА Новости. У российских властей есть исторический шанс впервые за всю историю страны кардинально решить жилищный вопрос, заявил Владимир Путин на видеосовещании совета по стратегическому развитию и нацпроектам.Так глава государства отреагировал на доклад вице-премьера Марата Хуснуллина о ходе исполнения нацпроекта “Жилье и городская среда”.

“Нужно не упустить этот шанс, над этим нужно настойчиво работать. Это одно из фундаментальных условий нормальной жизни человека и российской семьи”, – сказал Путин.

Нужно ставить амбициозные цели

Президент попросил правительство и конкретно вице-премьера, который курируют тему жилья, уделить этому особое внимание.

Путин посчитал реалистичной цель выдать жилье пяти миллионам семей к 2026 году. Более того, глава государства заявил, что можно добиться и большего.

“Надо только ставить перед собой амбициозные цели”, – сказал он.

Откуда взялся уникальный шанс

Опрошенные РИА Новости эксперты считают, что уникальный шанс решить жилищный вопрос появился благодаря рекордно низким ставкам по ипотеке, адаптации застройщиков к новым законодательным условиям и мерам по господдержке.

Как отметил руководитель аппарата НОЗА Кирилл Холопик, никогда в истории России ставка при покупке новостройки не была в районе 6%.

Ипотека на “вторичку”

В этот же день спикер Совфеда Валентина Матвиенко провела заседание Совета по развитию финрынка, на котором заявила, что важно активнее развивать ипотеку на вторичном рынке.

По ее мнению, наблюдается тенденция к некоторому снижению ставок, но разрыв в стоимости кредитов на первичном и вторичном рынке остается значительным.

Матвиенко упомянула успешный региональный опыт, когда внедряется практика по использованию договоров жилищных сбережений, сочетающих в себе элементы банковского вклада и ипотечного кредита.

Источник: https://ria.ru/20200713/1574296931.html

Как решить квартирный вопрос с помощью программ господдержки

Как решить жилищный вопрос?

Ипотека стала неприлично дорогой, а копить на квартиру можно до старости.

Как обычной российской семье улучшить жилищные условия и не попасть в долговую яму? Можно надеяться на наследство, найти третью работу или спланировать переезд в более дешевый район.

Некоторым гражданам с решением квартирного вопроса готово помочь государство. Для этого существуют особые программы субсидирования первичного, вторичного и даже съемного жилья. Кто может рассчитывать на господдержку и на каких условиях?

Программа «Жильё для российской семьи» рассчитана на создание обширного фонда доступных новостроек. В рамках этой инициативы в 2014–2017 годах в стране должно появиться 25 млн кв.

м жилья эконом-класса со всей необходимой социальной инфраструктурой по бросовым ценам.

Стоимость квадратного метра такой «первички» не будет превышать 35 тысяч рублей, что на 20-50% ниже реальных рыночных расценок (в зависимости от региона).

Что требуется от участников? Прежде всего, стабильный доход.

По условиям программы, обязательный первый взнос при покупке жилья – минимум 20% от стоимости квартиры, а в дальнейшем семья должна быть в состоянии исправно внести оставшуюся сумму в согласованный с застройщиком срок.

Однако платежеспособности, к сожалению, не достаточно. Госсубсидия предусматривает ряд дополнительных ограничений, который серьезно сужают круг потенциальных покупателей.

Программа рассчитана в первую очередь на работающих россиян среднего возраста (25-40 лет) с детьми и скромными жилищными условиями. Это значит, норматив обеспечения жилплощадью не должен превышать установленных 18 кв. м на одного члена семьи, а доходы – максимального уровня, принятого в конкретном регионе. На покупку новостройки по льготной цене могут рассчитывать:

  • Семьи с двумя детьми при условии вложения в жильё материнского капитала
  • Семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми
  • Семьи с одним ребенком, если возраст супругов не превышает 35 лет
  • Жители домов, непригодных для проживания, подлежащих сносу или реконструкции
  • Граждане, признанные нуждающимся в жилых помещениях
  • Ветераны боевых действий
  • Госслужащие, ученные, военные и пр.

Одна из серьезных проблем при реализации программы – слишком большой разрыв между обозначенной стоимостью квадратного метра и реалиями рынка. По этой причине, в частности, льготное «Жильё для российской семьи» в столичном регионе и городах-миллионниках находится под большим вопросом. А глубинке темпы строительства бюджетных квадратных метров пока существенно отстают от заявленных.

«Молодая семья» – субсидии на покупку квартиры

Федеральная программа «Молодая семья» адресована женатым парам с детьми. От схемы решения квартирного вопроса граждан в рамках «Жилья для российской семьи» она отличается возрастом супругов: им обоим должно быть строго до 35 лет.

Кроме того, россияне, которые решат улучшить жилищные условия в рамках этой программы могут рассчитывать не на мифические «доступные» квадратные метры, которые обещает построить государство, а на конкретную денежную субсидию для покупки квартиры. По задумке чиновников, это должно помочь с переездом более 170 000 российских пар.

Программа действовала с 2011 по 2015 год и, по решению Дмитрия Медведева, будет продлена до 2020 года.

Помимо возраста к россиянам, которые надеются получить финансовую помощь от государства, есть и другие требования:

  • Не более 15 квадратных метров жилой площади на каждого члена семьи
  • Совместное проживание супругов
  • Достаточные доходы ( min 21 621 рублей для двоих, min 32 510 для троих)
  • Наличие минимум одного ребенка

Семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Для этого не обязательно стоять на учете или городской очереди: достаточно того, что квадратных метров на каждого человека будет меньше нормы.

Однако важно понимать, что чиновники будут учитывать не только собственность участников программы, но и ту жилплощадь, на которой они вправе проживать на основании прописки (например, квартиры бабушек и дедушек).

Также право на субсидию автоматически теряют те, чьи жилищные условия ухудшились в предыдущие 5 лет.

Размер субсидии, на которую могут рассчитывать участники программы, составит не более 30% от общей стоимости квартиры. Конкретные цифры будут зависеть от состава семьи: чем больше людей, тем больше денег.

На двоих (родитель-одиночка с ребенком) государство готово выделить 600 000 рублей, на троих – 800 000 рублей, а на четверых – до 1000 000 рублей. Однако на что потратить эти средства – большой вопрос.

С учетом реальных расценок на рынке недвижимости, сумма более чем скромная. Рассчитывать на покупку ликвидной квартиры в крупном городе не приходится. Кроме того, на данный момент условия программы на 2015 год предусматривают субсидирование лишь первичного жилья и запрещают тратить полученные средства на погашение кредитов. Но есть вероятность, что в будущем эти пункты будут пересмотрены.

Доступная аренда – помощь «очередникам»

Власти готовы предложить особые условия и тем гражданам, которые официально нуждаются в улучшении жилищных условий и стоят на очереди, но пока не могут скопить на новую квартиру или позволить себе ипотеку.

В рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» предусмотрен ряд мер для недорогой аренды жилья для граждан с невысоким уровнем дохода.

Однако, к сожалению, выделенной федеральной подпрограммы доступного найма не существует, и условия господдержки зависят от конкретного региона.

К примеру, столичные власти предлагают москвичам, которые годами стоят на городской жилищной очереди, частично оплатить стоимость арендной недвижимости. Это позволяет на практике сделать жизнь людей более комфортной.

Очередники в ожидании новоселья могут снимать квартиру, и город возмещает им расходы. Правда компенсация равняется лишь 50% от средней рыночной цены найма жилья в Москве и Подмосковье, а конкретная сумма субсидии будет зависеть от размера семьи.

Одинокому москвичу полагается жилплощадь в 33 кв. м, двоим – 36 кв. м, а троим – 54 кв. м.

В московской программе субсидирования аренды для нуждающихся горожан есть один принципиальный момент. Важно, что, соглашаясь переехать в съемную квартиру, очередник не теряет надежду и право в будущем получить в собственность обещанное жильё от города, которое его семья могла ждать много лет.

К примеру, в Петербурге действует несколько иная схема коммерческого найма городского жилого фонда.

Там граждане вправе дешево и бессрочно снять недвижимость у города по льготным ставкам, но взамен им придется отказаться от своего места в очереди и навсегда потерять право на новую квартиру от государства.

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

 Сергеева Дарья, корреспондент ГдеЭтотДом.РУ

Источник: https://www.gdeetotdom.ru/articles/2036204-2015-04-09-kak-reshit-kvartirnyij-vopros-s-pomoschyu-programm-gospodderzhki/

Как можно решить жилищный вопрос?

Как решить жилищный вопрос?

Доступность жилья является актуальной проблемой для многих семей, по статистике только 10-15% населения имеют возможность приобрести недвижимость на собственные средства.

Для подавляющего числа граждан собственные накопления представляют малую часть от цены жилья, поэтому приходится решать проблему иными способами.

Существуют государственные программы субсидирования на безвозмездной и возмездной основе, направленные на улучшение условий проживания, предоставление льгот на покупку жилых помещений или земельных участков.

Согласно действующим постановлениям и разработанным системам помощи нуждающимся, граждане могут рассчитывать на помощь государства.

В первую очередь следует упомянуть материнский сертификат, программу для молодых семей, обеспечение жильем по социальному найму — все это доступные варианты решения жилищного вопроса.

С помощью муниципалитета можно оформить договор коммерческого найма, когда часть оплаты арендуемого жилья вносится за счет региона. Кроме безвозмездных субсидий существует вариант возвратных дотаций, рассрочка платежей на беспроцентной основе, льготное кредитование и социальная ипотека.

Предоставление жилья по социальному найму

Для того, чтобы семья или гражданин могли участвовать в любой государственной программе по решению жилищного вопроса, следует определиться с имеющимися льготами и возможностью встать на очередь нуждающихся в улучшении условий. Ст. 51 ЖК РФ устанавливает перечень льготных категорий граждан, которые могут получить безвозмездную дотацию или встать на очередь на социальное жилье.

В первых рядах могут рассчитывать на муниципальное жилье люди, страдающие определенными хроническими заболеваниями, которые не должны жить в одной комнате с другими членами семьи. Например, граждане, страдающие открытой формой туберкулеза. Люди, проживающие в ветхом и аварийном фонде, не имеющие водопровода, центрального отопления, канализации также имеют приоритет на предоставление жилья.

Очередниками не могут стать граждане, имеющие недвижимость в собственности или по договору социального найма, если площадь выше или равна общепринятым нормам. Но если в одном помещении проживают семьи, не имеющие родственных отношений, то они имеют право встать на очередь на социальное жилье.

Встать на учет можно, предоставив пакет документов, содержащих подтверждение права на социальный найм.

После приема документов представители отдела социальной защиты проводят проверку жилищных условий и составляют акт, подтверждающий заявленное требование.

Постановление муниципалитета выносится после рассмотрения комиссией вопроса о постановке на учет или отказе, который должен быть аргументирован письменно.

Государственный жилищный сертификат

Вторым способом получения государственной помощи является жилищный сертификат. Этот документ подтверждает право на безвозмездную субсидию, которую можно использовать на покупку недвижимости или погашение ипотеки. Следует обратиться в районную администрацию, чтобы узнать о возможности получения субсидии, потому что перечень льготных категорий достаточно широк.

На жилищный сертификат могут рассчитывать многодетные семьи, малоимущие граждане, работники бюджетных и государственных организаций, молодые специалисты.

Каждый регион устанавливает ряд дополнительных, отличных от федеральных, условий получения дотации.

После сдачи требуемого пакета документов соискателю будет объявлено о назначенной сумме, поскольку она всегда индивидуальна и зависит от вычисленного коэффициента.

Коэффициент зависит от количества детей, местности проживания, имеющихся жилищных условий.

Например, максимальный коэффициент для города составляет 30-40% от стоимости приобретаемой недвижимости, а в сельской местности он равен 70%.

Обязательным условием получения субсидии является наличие собственного жилья, которое может быть улучшено, банковских средств на приобретение недвижимости, уже оформленной ипотеки или кредитного договора.

Доказать свою платежеспособность можно, предоставив справку о доходах с постоянного места работы или ипотечный договор с отметкой о своевременном внесении платежей. Жилищный сертификат выдается на девять месяцев и всего один раз. Подтвердив свое право на участие в программе, соискатель получает сертификат, который он передает в один из указанных банков в течение месяца.

После покупки недвижимости, банк переводит сумму сертификата продавцу, или, в случае погашения ипотеки, кредитующему сделку банку. На операцию отводится 14 дней, при этом владелец сертификата на руки деньги не получает.

Доступное жилье для молодой семьи

Эта программа работает с 2005 года и помогла многим семьям. Главное условие получения бесплатной субсидии заключается в возрасте обратившихся: супруги не должны быть старше 35 лет.

Отсутствие детей не является причиной для отказа, но влияет на коэффициент вычисления величины материальной помощи.

В программе могут участвовать одинокие женщины, имеющие детей, и опекуны несовершеннолетних.

Полученную дотацию можно использовать в различных направлениях: на социальную ипотеку, приобретение жилья с рассрочкой из городского фонда, на аренду социального жилья и приобретение земельного участка. Жилищный вопрос в большом городе можно разрешить многими способами для молодой семьи, если супруги будут участвовать в программе “Доступное жилье для молодых”.

Молодая семья может воспользоваться арендой коммерческой недвижимости, принадлежащей городу, на льготных условиях. Перечень требуемых документов для вступления в программу и условия субсидирования можно узнать в отделе социальной защиты или администрации района. Не стоит забывать и про материнский сертификат, который помог многим семьям изменить условия жизни.

Если вы хотите улучшить жилищные условия для себя и своих близких, следует воспользоваться программами государственной поддержки, доступным многим нуждающимся гражданам.

Источник: https://alljus.ru/zhilishhnoe-pravo/kak-mozhno-reshit-zhilishhnyj-vopros.html

Ваши права
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: