Как заставить убрать траву владельца соседнего участка земли?

Содержание
  1. Что делать, если сосед не ведёт борьбу с сорняками
  2. Ответственность за непринятие мер
  3. Ответственность за заросшие сорняками сельскохозяйственные угодья
  4. Штрафные санкции за нарушение пожарной безопасности
  5. Сосед забором захватил часть участка
  6. Ситуация: сосед поставил забор и захватил чужую землю
  7. Ситуация: сосед поставил забор, власти бездействуют
  8. Если сосед захватил часть участка, поможет суд
  9. Куда жаловаться на соседа по участку?
  10. Забросил дачный участок? Он может отойти соседу
  11. Как заставить убрать траву владельца соседнего участка земли?
  12. Пожарные требования к садовым товариществам (Нормы пожарной безопасности в СНТ)
  13. Споры с соседями: куда жаловаться на нарушения земельного и природоохранного законодательства?
  14. Как бороться с заросшим соседским участком
  15. Жалоба на соседа по земельному участку в администрацию
  16. Жалоба в администрацию на соседей
  17. Если сосед “захватил” ваш участок, передвинув забор
  18. Можно ли без суда самому перенести забор на место? 
  19. Можно, но не нужно, потому что:
  20. Перспектива судебного спора о границах участков
  21. Пример №1
  22. Перспектива спора
  23. Пример №2
  24. Пример №3
  25. Перспектива спора
  26. Бывают ли межевые споры, не описанные в статье?
  27. Что я могу сделать:
  28. Цены на мои услуги:
  29. 8-908-080-00-35
  30. Самозахват земли: как соседи могут присвоить часть вашего участка
  31. Могут ли соседи захватить часть вашего участка?
  32. Межевание участка: на что надо обратить внимание
  33. Какие плюсы у комплексного межевания?
  34. Сорняки лезут с соседнего участка – что делать
  35. “Оптимальный вариант – установить высокий забор (2 – 3 метра) из металлических листов. Сетка или деревянные панели не подходят: доски со временем усохнут, между частями ограждения появятся дыры.”
  36. Как убрать сорняки с заброшенного участка?
  37. Плюсы применения гербицида сплошного действия:
  38. У заросшего участка есть хозяин – что делать?
  39. “Если крупный сорняк «поселился» среди посадок, можно использовать гербицид точечного действия.”
  40. Как быть с газоном?
  41. После выборочного удаления сорняков нужно:

Что делать, если сосед не ведёт борьбу с сорняками

Как заставить убрать траву владельца соседнего участка земли?

Прополка сорняков является одним из самых неприятных процедур на участке. С ними приходится бороться на протяжении всего сезона. Пока вы всеми силами пытаетесь избавиться от пырея, одуванчика, чертополоха или других сорняков, они прекрасно себя чувствуют за соседским забором.

Благодаря соседу, который не заботится о состоянии своего заброшенного сада или заросшего огорода семена и корневища разлетаются и расползаются во все стороны.Поэтому для исполнения требований законодательством предусмотрены основания ,чтобы привлечь соседа к административной ответственности.

В этой статье мы расскажем вам об этом подробнее.

За ухудшение качества земли на своем участке – ответственность

По действующему законодательству, каждый владелец участка обязан проводить мероприятия по сохранению плодородия почвы. А уход за участком и удаление сорных трав относится к этому.

Все растения,включая и сорняки, для своего развития и роста используют полезные и питательные вещества, а получают они все это из почвы, тем самым истощая плодородный слой почвы.

Эта статья применима для владельцев, которые забросили свои участки и они заросли сорняками. В данном случае штрафы могут колебаться от 20 до 50 тысяч рублей для физических лиц.

Поэтому если вам грозят сорняки, семена которых перебираются через забор с участка вашего соседа , то нужно информировать об этом местные исполнительные органы.

Ответственность за непринятие мер

Непринятие мер за выданное контролирующей организацией предписание грозит административная ответственность . Для владельца участка предусмотрен дополнительный штраф в размере от 300 до 500 рублей.

И поэтому владельцы земельных участков обязаны заниматься уничтожением борщевика Сосновского и другими растениями,которые представляют угрозу для сельхозугодий и человека, на своем участке. Штрафные санкции в этой статье достигают от 300 до 500 рублей,после того,как объявят предупреждение.

В Московской области принят закон,где за неуничтожение борщевика накладываются штрафы от 5 до 10 тысяч рублей.

Борщевик относится к карантинному растению и если он произрастает на вашем участке, то нужно применять различные методы борьбы с ним. И для достижения самого лучшего результата, нужно это сделать до начала бутонизации .

Например : В Московской области можно получить субсидии для борьбы с борщевиком – это примерно, до 18 тысяч рублей за гектар.

Ответственность за заросшие сорняками сельскохозяйственные угодья

Если участок зарос сорными травами и его владелец не занимается его обработкой и использует земельный участок не по целевому назначению, то он может быть привлечен к административной ответственности .

Штрафные санкции для граждан здесь от 3 до 50 тысяч рублей, а если не принимаются соответствующие меры, то возможно изъятие участка.

По действующему законодательству плодородные земли являются наиболее ценными и находятся под усиленной охраной государства. Поэтому зарастание их сорняками недопустимо . Владелец участка помимо выплаты крупного штрафа, все равно обязан очистить свой участокот сорной растительности. За неисполнение участок может быть безвозмездно изъят.

Штрафные санкции за нарушение пожарной безопасности

Заросшие сорной растительностью участки являются угрозой возникновения пожаров. Некоторые владельцы земельных участков являются любителями бороться с сухостоем с помощью огня, что является причиной крупных пожаров.

С 2018 года в Правилах пожарного режима Российской Федерации есть статья, согласно которой за нескошенную траву владельца участка можно привлечь к административной ответственности и наложить штраф в сумме от 2 до 3 тысяч рублей.

Для примера,в Московской области определили, что высота травы на участке должна быть не более 20 см. Поэтому владельцы участков обязаны следить за ростом травы, которая растет на расстоянии 5 метров по всему периметру своего участка. За нарушение правил грозит предупреждение или наложение штрафных санкций от 2 до 5 тысяч рублей.

В случае, если ваши соседи никак не хотят реагировать на ваши замечания по поводу заросшего сорняками участка, то только , наложение штрафных санкций подтолкнут их к избавлению от сорняков на своем участке.

Подписывайтесь на нашканал «Дачные хитрости» в ЯндексДзен.

Если понравилась статья , ставьтеЛайк и делитесь в социальных сетях– это помогает развитию нашего канала.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5b7881bf41e72700aaaf0d1c/chto-delat-esli-sosed-ne-vedet-borbu-s-sorniakami-5ea5ebb550c3275eb74e2365

Сосед забором захватил часть участка

Как заставить убрать траву владельца соседнего участка земли?

Забор является фактическим выражением границы участка. Но что делать, если сосед при монтаже сооружения залез на ваш участок и тем самым незаконно присоединил к себе часть вашей земли? В этой статье разберем ситуацию и возможные выходы из нее

Установка забора является добровольной, но для упрощения использования участка по назначению, в том числе возведения зданий и сооружений, рекомендуется фактически разграничивать наделы.

Предполагается, что соседи будут заниматься этим сообща, причем согласовывать и высоту, и тип ограждения, и место установки.

Но многие собственники земли игнорируют это и ставят заборы никого не спрашивая, причем со множеством нарушений.

И первое, что должен сделать владелец участка, соседствующего с забором – изучить, не нарушает ли ограда его права. В частности, проверяется продуваемость и инсоляция (то есть уровень освещенности). При нарушениях даже правильно установленный забор придется менять на сетчатый.

Как этого добиться? Сначала предъявить устные претензии, по их неисполнению – письменные. Ну а если и этот шаг не возымел действия, поможет обращение в суд. Чтобы в судебных органах приняли исковое заявление, необходимо, чтобы были правильно выполнены шаги по досудебному урегулированию спора. В этой ситуации поможет юрист, который:

Но куда хуже, если сосед поставил свой забор на чужой территории. Такой конфликт разрешить на бытовом уровне не всегда удается, поэтому следует изначально вести себя юридически грамотно.

Ситуация: сосед поставил забор и захватил чужую землю

Поскольку установка забора происходит по границе участков, необходимо согласовать его местоположение обоими соседями. При этом тщательно изучаются кадастровые планы соседствующих участков. Но это сработает только в случае, если границы участков определены и уточнены, а сами земли состоят на кадастровом учете и отображаются на публичной кадастровой карте.

Если межевания не проводилось, его придется делать с помощью кадастрового инженера. Он же и определяет правильное местоположение границы двух участков. О том, как сделать межевание, вы можете прочитать здесь.

Но заборы переносят не только на участках без межевания, но и на уже размежеванных территориях. В такой ситуации не нужно спешить в суд или бежать к участковому с жалобой. Правильный алгоритм будет таков:

  • проверить, действительно ли состоялось нарушение – лучше для этих целей пригласить кадастрового инженера, так как самостоятельно измерить расстояния сложно;
  • устно заявить соседу о наложении границ и незаконном захвате территории вашего участка;
  • представить соседу кадастровый план с отмеченными границами и указать на фактическое нарушение;
  • при отсутствующей реакции соседа необходимо обратиться с жалобой в Росреестр.

Ни участковый, ни суд на «ранних этапах» не нужны. Все решается на уровне госинспекторов по использованию и охране земель. Для их привлечения нужно направить заявление в Росреестр, в котором указываются:

  • адрес участка, на территорию которого вторгся сосед;
  • кадастровый номер земельного участка;
  • сведения о переносе (установке) забора, которое привело к нарушению имущественных прав.

Специалисты проводят проверку по факту обращения и выносят предписание об устранении нарушения. На виновного налагается административный штраф 1-1,5% кадастровой стоимости присоединенного участка, но не менее 5 000 руб.

Соседу, установившему забор, отводится не более 6 месяцев на исправление нарушения. Если же он не укладывается в эти сроки, но работает над исправлением, их могут продлить. Ну а если предписание игнорируется, штраф будет наложен повторно.

Но что, если нарушение не выявлено, но на самом деле оно есть? Поскольку безвыходных положений не бывает, можно принудить его вернуть ограду на место и в такой ситуации.

Ситуация: сосед поставил забор, власти бездействуют

Госинспекторы не всегда тщательно проверяют перенос заборов. И в случае со сложной и ломаной границей участков могут оставить ситуацию без изменений, уведомив об отсутствующих нарушениях. В таком случае юристы советуют нанять кадастрового инженера, который укажет на расхождения между кадастровой границей и фактически установленным забором.

Полученный отчет можно направить приложением к жалобе в прокуратуру. Жаловаться придется на госинспекторов. При положительном исходе рассмотрения жалобы деньги за кадастрового инженера уже не вернут, однако границу скорее всего вернут на положенное место.

Если сосед захватил часть участка, поможет суд

Гораздо эффективней решать споры о границе участка в суде. В таком случае можно вернуть деньги, потраченные на кадастрового инженера, а также прочие расходы, связанные с неправильно установленным забором. О том, как вести межевые спор читайте в этой статье.

В суд следует обращаться, если:

  • государственные инспекторы игнорируют нарушение;
  • сосед злостно игнорирует предписания госинспекторов.

Случай с Михаилом В. является лучшей иллюстрацией ситуации игнорирования предписаний. Мужчина следующим образом описал проблему при обращении к юристу:

Юрист предложил провести землеустроительную экспертизу, по результатам которой обратиться в суд с иском о переносе ограждения на положенное место. Суд, после рассмотрения иска, вынес решение в пользу Михаила.

Поскольку в России уклониться от исполнения решения суда почти невозможно, соседу пришлось переместить забор. В противном случае ему грозила бы уголовная ответственность по ст. 315 УК РФ. Ситуация на этом была исчерпана.

Источник: https://Pravda-Zakona.ru/article/stroitelstvo-zaborov-sosedyami.html

Куда жаловаться на соседа по участку?

Как заставить убрать траву владельца соседнего участка земли?

календарь садовода / / 10:13 / 2 ноября 2015 Светлана Жмурко адвокат Межрегиональной Коллегии Адвокатов г.Москвы, Темы публикации

  • Есть ли методы воздействия на соседей по даче, если их участок находится в запущенном состоянии? Есть ли законодательные акты и можно ли повлиять на соседа, если у него запущенный участок и от него на наш участок переползают «тучи» больших красных муравьев? Мы посмотрели через забор, а там под большой берёзой, которую уже давно надо было спилить (1,5-2 метра от забора) находится огромный муравейник. Мало того, год назад он сжег , по словам других соседей, свой дом получения для страховки. С его родственниками тоже контакт не получается. В некоторых случаях, строго оговоренных законом, земельный участок, который не используется по назначению, может быть изъят у его владельца. Так, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет. Земельный участок для садоводства может быть изъят у владельца только в исключительных случаях, например, если он был фактически заброшен и не использовался по назначению долгое время. В этом случае заброшенный земельный участок может быть признан бесхозяйным имуществом. Бесхозяйный земельный участок ставится на учет органом регистрационного учета (Росреестром) по заявлению органа местного самоуправления. По истечении года со дня постановки бесхозяйного земельного участка на учет орган самоуправления, который вправе управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на этот участок. После этой процедуры у земельного участка может появиться новый владелец, а у вас новый сосед. В ближайшее время на территории Московской области будут приняты и начнут действовать Правила «Региональный стандарт содержания и благоустройства территорий садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений Московской области». В одном из пунктов Регионального стандарта планируется предусмотреть правило о недопущении нахождения на территории садоводческого или дачного объединения диких, хищных животных, рептилий, птиц и насекомых. Нравится
    • 10:20 / 31 октября 2019 9
    • 10:45 / 4 сентября 2019 9
    • 10:26 / 29 августа 2019 4
    • 10:30 / 2 ноября 2019 6
    • 10:20 / 31 октября 2019 9

    календарь садовода Беседка Андрея Туманова главный редактор газеты «Ваши 6 соток» 01:27 / 29 октября 2019 3

Забросил дачный участок? Он может отойти соседу

В 2019 году в России вступит новый закон о садовых и огородных товариществах. В связи с этим Министерству юстиции предстоит поправить многие документы.

В числе изменений, которые предлагают внести юристы, есть пункт об изъятии неиспользуемых (бесхозных) участков у граждан. Процесс изъятия хотят ускорить и упростить. Об этом сегодня рассказал в радиоэфире экономический обозреватель Валерий Емельянов.

Сейчас многие люди сталкиваются с тем, что никак не могут получить соседние заброшенные участки.

Фактически ими распоряжается администрация товарищества, которая может присвоить землю или передать её кому-то на сторону через подставной аукцион.

Но если предлагаемые изменения примут, то в законе закрепят приоритетное право соседей на получение бесхозного участка.

— Нужно составить письменную претензию и направить на адрес владельца земли.

Если тот не ответит в течение месяца – тогда уже запускать процесс признания участка бесхозным.

Для того чтобы у соседей в принципе появился повод начать такую процедуру, земля не просто должна зарасти бурьяном – владелец должен накопить крупный долг из членских взносов.

И уже со всеми этими свидетельствами (фото участка, наличие долгов, отсутствие ответа на письмо) можно будет идти в суд.

Не администрация, не председатель, не собрание собственников-соседей – только судья должен будет окончательно признать участок бесхозным и затем передать его новым хозяевам».

Но что делать, если уже после суда объявится прежний владелец со своими претензиями? Предполагается, что он сможет получить компенсацию, если докажет, что имеет на неё право. Но некогда заросшая бурьяном земля останется у новых хозяев.

Подробнее — на сайте nashadacha.info

Как заставить убрать траву владельца соседнего участка земли?

КалугаОбщаться в чате Здравствуйте, Илья!Как правило, требования о надлежащем содержании земельных участков включены в правила благоустройства, утверждаемые местной администрацией, за несоблюдение этих требований областными законами устанавливается административная ответственность. Укажите, где вы живете, я постараюсь найти такие правила.

28 Октября 2015, 12:13 Ответ юриста был полезен?

+ 0 — 0 Уточнение клиента г.Абакан респ.Хакасия 28 Октября 2015, 12:20

  1. Юрист, г. КалугаОбщаться в чате Решением Совета депутатов г. Абакана от 18.09.2012 N 445 утверждены нормы и Правила благоустройства муниципального образования город Абакан, в которых есть следующие обязанности у собственников: 8.11.1. Собственники домовладений обязаны: — следить за техническим состоянием, правильной эксплуатацией, внешним видом домов, балконов, карнизов, крыш, водосточных

Пожарные требования к садовым товариществам (Нормы пожарной безопасности в СНТ)

Минимальный радиус поворота- 6,5 м. Минимальный радиус закругления проезжей части — 6,0 м. 6. На проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м.

Расстояние между разъездными площадками должно быть не более 200 м.

Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать 150м. Тупиковые проезды обеспечиваются разворотными площадками размером не менее 12×12 м. 7.

Дороги, проезды, подъезды к зданиям, сооружениям, водоисточники, предусмотренным для целей пожаротушения, должны быть всегда свободными для проезда пожарной техники, содержаться в исправном состоянии, в зимнее время очищаться от снега и льда.

8. Для обеспечения пожаротушения на территории садоводческого (дачного) объединения должны предусматриваться противопожарные водоемы или резервуары емкостью при числе участков до 300 — не менее 25 м2, более 300 –не менее 60 м2 каждый

Споры с соседями: куда жаловаться на нарушения земельного и природоохранного законодательства?

Если Ваш участок расположен в окружении соснового бора, его привлекательность для дачного строительства в глазах многих потенциальных покупателей значительно увеличивается.

А если соседи вместо дачи организовали на участке сельскохозяйственное производство? Куда бежать? Понятно, что, если методы личного внушения в отношении соседей не работают, надо куда-то жаловаться. Но какие государственные органы уполномочены осуществлять надзор за действиями землепользователей?

И какие меры такие органы могут применить к нарушителям? В соответствии с Положением о государственном

Как бороться с заросшим соседским участком

Он практически заброшен: дом деревянный развалился, не пригоден для жилья, участок не обрабатывается уже много лет.

Все заросло, траву никто не косит, стоит сушняк.

Создается угроза пожара в летний период. Как мне поступить в этом случае?

Куда обратиться с жалобой? На какие документы сослаться и убедить соседей, что если имеешь участок в населенном пункте, то нужно за ним следить?

Подскажите, пожалуйста. Ирина Другой регион Здравствуйте Ирина.Вам необходимо обратиться с письменной жалобой на действия собственника соседнего участка в сельский совет вашего муниципального образования.

Жалоба на соседа по земельному участку в администрацию

В дальнейшем, если ваш вопрос не будет решен администрацией положительно, сведения предоставленные экспертами пригодятся при судебном разбирательстве.

Материальные издержки на оплату услуг специалистов в дальнейшем вы сможете взыскать с виновной стороны. При отказе собственника соседнего участка урегулировать конфликт мирным путем, зафиксируйте данный факт документально (письменный отказ собственника прекратить противоправные действия и компенсировать причиненные убытки).

К подтверждающим доказательствам нарушения ваших прав относятся следующие материалы:

  1. записи с камер видео наблюдения и фотоматериалы;
  2. показания свидетелей нарушения ваших прав и законных интересов.
  3. заключение экспертной организации;

Очень действенный вариант пресечения негативных действий со стороны соседа – составление коллективной жалобы. Зачастую поведением неблагополучного соседа недовольно большинство владельцев соседних участков.

Жалоба в администрацию на соседей

Наверное, самая распространенная претензия к соседям.

Не каждый выдержит громкую музыку после 11 вечера, бесконечный ремонт, сопровождаемый треском работающих приборов, непрекращающийся лай собак.Испорченное имущество. Потоп, обрыв проводки, подожженные двери, проколотые колеса – людская фантазия безгранична.Курение на лестничных клетках.

Источник: https://hoz-molotok.com/kuda-zhalovatsya-na-soseda-po-uchastku/

Если сосед “захватил” ваш участок, передвинув забор

Как заставить убрать траву владельца соседнего участка земли?

Заставить соседа вернуть забор на место через суд. Представьте себе лицо нарушителя , когда он будет вынужден собственными руками демонтировать свой новый забор.

Можно ли без суда самому перенести забор на место? 

(например, ночью, когда никто не видит, сломать соседский забор и поставить свой)

Можно, но не нужно, потому что:

  • Это подпадает под п. 1 ст. 167 УК РФ (умышленное уничтожение чужого имущества) и ст. 333 УК РФ (самоуправство). По этим статьям сажают редко, но нервы истреплют сильно.
  • Сосед подаст в суд уже на вас. Поэтому межевого спора в гражданском суде все равно не избежать.

Перспектива судебного спора о границах участков

Несмотря на кажущуюся похожесть, эти дела очень сильно отличаются друг от друга и имеют разную перспективу.

Пример №1

Исходные данные:

  • Забор более 15 лет стоял на месте, но однажды сосед сдвинул его в вашу сторону.
  • Споров о границе раньше не было.
  • Для вашего и соседского участка сделано межевание, граница согласована.
  • Координаты общей границы участков  внесены в кадастр именно так, как раньше стоял забор.
  • Площади участков, получившиеся в результате межевания, примерно соответствуют тем площадям, которые указаны в первых землеотводных документах, а расположение границы примерно соответствует первичной планировке.

Межевой спор. Сосед сдвинул забор от границы

Перспектива спора

Тут все важнейшие обстоятельства в вашу пользу. Вероятность вернуть забор на место очень высока.

Но надо понимать, что таких историй, когда сосед неожиданно “обнаглел”, меньшинство. Чаще всего, сосед, двигая забор, на что-то рассчитывает и имеет “свою правду”. Скорее всего, он полагает, что раньше забор стоял неправильно, и имеет какие-то аргументы в защиту этого довода. Примеры таких ситуаций смотрите ниже.

Пример №2

Исходные данные

  • Забора между участками много лет вообще не было, а была некая условная межа, которую стороны считали границей.
  • Однажды сосед устанавливает забор с нарушением привычной межи.
  • Межевания участков не было, данных о границе в кадастре нет.

Межевой спор. Граница участков в кадастре не определена.

Пример №3

  • Вы делаете межевание своего участка и неожиданно обнаруживаете, что ваш сосед “отмежевался” раньше, причем так, что общая граница смещена в вашу сторону и ваш участок уменьшился.
  • Сосед ставит забор в соответствии с той границей, которую ему удалось внести в кадастр. Т.е. захватывает часть вашей земли, да еще и, вроде как, на законном основании.

Межевой спор.

Сосед успел провести межевание раньше вас и прихватил часть вашего участка.

Перспектива спора

Вам, разумеется, известно, что при межевании сосед должен был согласовать границу с вами (ст.

39 Федерального закона №221-ФЗ “О кадастровой деятельности”), но по какой-то причине определение границы “прошло мимо вас”. Возможно, вы подмахнули акт согласования, не глядя.

Или вам пришло письмо о межевании на почту, а вы его пропустили. А может, вас действительно не уведомили о межевании, вопреки требованиям закона.

Вопрос о том, имело ли место нарушение закона при согласовании границы является очень важным. Но не менее важно, соответствует ли граница, внесенная в кадастр, подтвержденным данным о фактической границе участков, сложившейся за много лет.

Разрешая спор, суд будет учитывать те же обстоятельства, что и в Примере №2.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Даже если вы согласовали границу, и данные об участке соседа были внесены в кадастр законно, это не означает автоматического проигрыша в споре, хоть и серьезно осложняет работу по такому делу. Иск об исправлении реестровой ошибки может быть удовлетворен и тогда, когда истец согласовал спорную границу.

Апелляционное определение Нижегородского областного суда от 17.07.2018 по делу N 33-8238/2018

“Доводы жалобы о том, что истец не вправе требовать изменения границ земельных участков, которые были согласованы при заключении договоров аренды (…) не могут быть приняты во внимание, поскольку исправление реестровой ошибки не влечет изменения фактических границ земельных участков, согласованных сторонами указанных договоров, а имеет целью внесение точных сведений о местоположении границ спорных земельных участков в данные государственного учета недвижимости”.

Бывают ли межевые споры, не описанные в статье?

Бывают. О межевых спорах можно написать книгу, а не статью.

Что я могу сделать:

  • составить иск в суд и помочь собрать доказательства;
  • представлять ваши интересы в суде;
  • если вы из другого региона или из небольшого города и не можете найти земельного юриста поближе – консультировать вас дистанционно по ходу судебного процесса.

Цены на мои услуги:

  • консультация по электронной почте со ссылками на закон и судебную практику — от 10000 руб. (подробнее здесь)
  • устная личная или телефонная консультация — 1500 руб./ до 1 часа. (подробнее здесь).
  • подготовка иска, отзыва или другого документа в суд по земельному спору — от 12 000 руб. (подробнее здесь)
  • представительство в суде по земельному спору от 9000 руб. / 1 судебный день (подробнее здесь)

Я нахожусь в Челябинске, но работаю с клиентами по всей России через интернет.

8-908-080-00-35

Еще есть группа ВКонтакте, администратором которой я являюсь. Виджет этой группы размещен в моем блоге. Пожалуйста, пишите, я отвечу.

Адрес офиса: г. Челябинск, ул.Доватора 48, каб. 416.

Источник: https://skvortsova-t.ru/esli-sosed-zahvatil-vash-uchastok-i-perenes-zabor/

Самозахват земли: как соседи могут присвоить часть вашего участка

Как заставить убрать траву владельца соседнего участка земли?

Захват земельного участка соседом: как не дать себя обмануть?

В сегодняшней статье мы решили рассмотреть актуальные для правообладателей участков вопросы: «Есть ли риск потери части участка в случае проведения межевания соседями?» и «Как не дать соседям присвоить вашу землю?».

Могут ли соседи захватить часть вашего участка?

На практике разбирательства, касающиеся определения истинных границ земельных участков, не редкость. Даже при наличии правоустанавливающих документов на участок есть вероятность расстаться с его частью.

Произойти это может, если соседи по прилегающей территории инициируют работы по установления границ.

Они вправе пригласить на свой участок кадастрового инженера, который выполнит необходимые замеры для проведения процедуры по межеванию земли.

Довольно часто собственники участков интересуются, могут ли соседи в этом случае присвоить часть земли себе в случае, если межевание прилегающего участка его хозяином НЕ проводилось?

Случаев, когда обманным путем захватывается часть чужого участка, предостаточно. Для этого есть много обманных способов. Самый распространенный — договориться с кадастровым инженером.

При проведении межевания документы оформляются на участок больший по размеру, чем есть на самом деле.

Такие участки быстро выставляются на продажу, бывший владелец получает свою прибыль, а о факте обмана вы узнаете тогда, когда к вам приходит новый владелец земли с требованием переставить забор и освободить часть участка.

Отстаивать свое право на землю вам придется через суд. Для начала требуется провести межевание на своем участке и после этого обратиться в суд с исковым заявлением.

Межевание участка: на что надо обратить внимание

В правовом поле работы по межеванию земли именуются кадастровыми и выполняются определенными людьми — кадастровыми инженерами. В обязанности этих специалистов входит проведение работ по межеванию на местности и составление всех документов.

Обязательным документом при установлении границ и площади участка является акт согласования границ. Акт согласования должен быть подписан всеми хозяевами прилегающих участков.

Вопрос, связанный с согласованием границ между собственниками земельных наделов, решается либо на общем собрании, либо в индивидуальном порядке. На практике чаще всего предпочтение отдается второму способу.

Все соседи должны быть осведомлены о том, какая информация содержится в межевом плане, который составляется специалистом. Кроме того, соседи вправе попросить кадастрового инженера показать на местности те координаты, которые обозначены в документах и проходят по общей стороне.

Если по каким-то причинам нет возможности согласовать границы прилегающих участков с соседями лично, то поступают следующим образом.

Чтобы сделать все законно и при этом решить вопрос без привлечения третьей стороны, можно заказать выписку из ЕГРН на принадлежащую соседу землю.

Если в ней отсутствует почтовый адрес либо другие контактные данные владельца участка, например, электронная почта (что происходит в 99,9% случаев), то согласование разрешается провести посредством публикации газетного извещения.

Вот тут и возникает опасность.

Иногда заказчики действуют в своих интересах – договариваются с недобросовестными кадастровыми инженерами и те намеренно сдвигают границу участка в сторону соседа. Пользуясь пробелами в законодательстве, и под всевозможными предлогами они специально откладывают процедуру личного согласования с соседями, надеясь на статью в газете.

Как правило, подобные периодические издания давно не выписывают и не читают. Поэтому в нужный день на собрание является лишь заказчик, в пользу которого принимается решение (в случае сотрудничества с недобросовестным специалистом) по поводу согласования границы. Так он получает по документам участок большего размера, чем есть на самом деле.

Другой собственник, который ничего не знает об этом, сможет оспорить это решение только в судебном порядке.

Как предотвратить попытки захвата земли?

  • Первое: обязательно фиксируйте в ЕГРН сведения о вашем почтовом и электронном адресе.

Публиковать извещение о планах проведения собрания, на котором должно быть вынесено решение относительно согласования местоположения границ, разрешается лишь при условии, что:— в выписке из ЕГРН не содержится контактных данных о заинтересованном лице;

— в полученном извещении есть пометка, указывающая на невозможность его вручения.

Вот почему всем собственникам земельных наделов целесообразно указывать информацию в ЕГРН, которая позволит связаться с ними при возникновении споров относительно границы.

Чтобы внести соответствующие изменения, достаточно написать заявление и завизировать его в МФЦ. Дело десяти минут!

Если же в ЕГРН содержится почтовый адрес или электронная почта хозяина соседнего участка, то специалист, проводящий кадастровые работы, обязан уведомить его, направив соответствующий документ о согласовании границ почтой или посредством электронной связи. В случае отсутствия ответа со стороны соседа в течение 45 дней уже позволяется опубликовать извещение в газете.

  • Второе: опередите противника.

Проведите межевание на своем участке, если оно еще не было сделано – это расставит все точки над «и» с соседями. К землемерию лучше приступать заблаговременно, не дожидаясь, пока первый шаг сделают лица, заинтересованные в присвоении вашей земли.

  • Третье:возьмите ситуацию под свой контроль.

Если вы знаете, что ваши соседи проводят межевание, наймите своего кадастрового инженера – специалиста, которому вы будете доверять. Он произведет замеры и сверит их с данными ваших соседей. Удостоверится, что границы определены и обозначены на местности верно. Этим вы гарантировано обезопасите себя от обмана.

  • Четвертое: подружитесь с соседями.

Иметь хорошие отношения с людьми, от которых вы в той или иной степени зависите – это всегда выгодно и даже полезно для здоровья. Поэтому еще один совет – подружитесь с вашими соседями по участку и отмежуйтесь с ними вместе. Это подарит вам не только спокойствие, но и возможность сэкономить.

Какие плюсы у комплексного межевания?

  • Во-первых, это обезопасит вас от попытки захвата вашей земли, т.к. вы будете в курсе дела. А если вы осведомлены, значит обмануть вас никто не сможет.
  • Во-вторых, проводить межевание сразу нескольких участков с общими границами, выгодно. При процедуре совместного с соседями межевания вы можете сэкономить до 50% от стоимости работ!
  • В-третьих, акт согласования границ быстрее и легче подписать, когда в этом заинтересованы все смежные соседи. А это опять же экономия, только времени и сил.
  • В-четвертых, при комплексном межевании вероятность ошибок будет меньше, так как замеры и составление межевого плана делает один кадастровый инженер.

Если вы столкнулись с подобной проблемой — самовольным захватом вашего земельного участка, обратитесь в наше кадастровое бюро.

Кроме помощи квалифицированных кадастровых инженеров, вы можете получить советы и руководство к действию от наших юристов. Данная проблема весьма актуальна, но мы всегда готовы помочь и решить любые, даже самые сложные земельные вопросы.

Источник: https://prokadastr.com/samozahvat-zemli-kak-sosedi-mogut-prisvoit-chast-vashego-uchastka/

Сорняки лезут с соседнего участка – что делать

Как заставить убрать траву владельца соседнего участка земли?

Соседские сорняки ползут к нам на участок что делать?

Надоели сорные травы? Существуют травы и смеси, которые забивают сорняк и не дают ему расти. Звоните нам – бесплатно проконсультируем, подберем нужную травосмесь. «Газонный двор на Ленинском».Наши телефоны в Москве: +7 (495) 294-80-80, +7 (919) 99-88-770 gazonseeds@mail.ru

——————————————————————-

Часто садоводы борются с травой не только на своей территории, но и на заросшей соседней. Иначе надоедливые сорняки «придут» с ближайшего участка, добавляя лишней работы хозяину. Как бороться с «чужой» растительностью?

“Оптимальный вариант – установить высокий забор (2 – 3 метра) из металлических листов. Сетка или деревянные панели не подходят: доски со временем усохнут, между частями ограждения появятся дыры.”

Сквозь отверстия сорняки будут вновь попадать на участок. Если нет возможности поставить высокий забор, действовать нужно по обстоятельствам.

Как убрать сорняки с заброшенного участка?

Если на соседнюю территорию можно попасть, самый простой способ – скосить траву около забора. Однако очищать участок придётся часто: сорняки быстро появляются вновь. Срезание стебля не губит растение, главный «орган» – корневая система – остаётся нетронутым. Кроме того, на земле много семян сорняков, которые быстро прорастают.

https://www.youtube.com/watch?v=UkM1-M7UsHQ

Поэтому эффективнее использовать гербицид сплошного действия, например, «Раундап». Попадая на листья или стебель, средство через 4 – 6 часов начинает проникать в клетки растения. Через некоторое время вещество попадает в корневую систему. В результате сорняк погибает полностью.

Плюсы применения гербицида сплошного действия:

  • Большую территорию можно обработать за короткое время;
  • Средство удобно распылять на растения;
  • Гербицид уничтожает практически все виды сорняков;
  • Быстрый результат: трава погибает через 10 – 12 дней после обработки;
  • Повторная процедура проводится только через 3 – 4 месяца.

Чтобы эффект был максимальным, использовать гербицид нужно в солнечную безветренную погоду. Обрабатывать сорняки лучше весной, в период активного роста. Важно строго соблюдать дозировку препарата, указанную на упаковке. Чтобы вещество не попало на кожу, нужно надевать защитный костюм.

У заросшего участка есть хозяин – что делать?

Если соседи посещают свои владения, обрабатывать гербицидом не стоит. Во-первых, вместе с сорняками можно случайно уничтожить хозяйские посадки. Во-вторых, любые несогласованные действия на чужой территории считаются вмешательством в частную собственность. В результате могут быть неприятные разбирательства, поэтому действовать лучше на своём участке.

Для начала нужно избавиться от сорняков, которые уже «переползли» от соседей. При помощи лопаты или специально совка трава удаляется вместе с корнем.

“Если крупный сорняк «поселился» среди посадок, можно использовать гербицид точечного действия.”

Химическое средство уничтожит вредную траву, не задев остальные растения. Гербицид аккуратно наносится кисточкой или вкалывается в стебель с помощью шприца.

Когда территория будет очищена, на границе с соседями нужно установить небольшой забор. Сорняки, которые размножаются корневищем, не смогут попасть на территорию через ограждение. Забор изготавливается из прочных материалов, которые не разрушаются под воздействием воды или солнечных лучей.

Можно использовать:

Нижняя часть ограждения должна быть вкопана в землю на 30 – 50 сантиметров. Части забора устанавливаться внахлёст, никаких зазоров. Стыки нужно закрыть, например, обрезками линолеума.

Как быть с газоном?

Начинать борьбу с сорняками на зелёном «ковре» можно с покупки садовой бордюрной ленты. Это невысокое декоративное ограждение, часть которого закапывается в почву.

Вредоносные растения не могут пробиться сквозь бордюр.

С одной стороны, лента удерживает сорняки на газоне, не позволяя распространяться дальше по участку; с другой – защищает газон от появления новых вредоносных растений.

Когда лента будет установлена, нужно приступать к уничтожению ненужной травы.

Некоторые сорняки можно удалять вручную вместе с корнем, используя специальную лопатку.

Крупные вредоносные растения обрабатываются гербицидом избирательного действия, который не навредит газону.

После выборочного удаления сорняков нужно:

  • Осторожно прочесать зелёное покрытие граблями, чтобы убрать ползучие растения;
  • Подстричь газон, срезая остатки сорняков;
  • Если появились «проплешины», подсеять новую травку.

Благодаря проделанной работе, исчезнет только часть сорняков. Чтобы избавится от вредоносных растений полностью, за газоном нужно ухаживать регулярно.

Травка будет становиться гуще после каждой стрижки и постепенно вытеснит сорняки.

Также можно уменьшить количество сорняков на газоне, если подобрать травосмесь с плотным наземные и корневым покровом, в таком случае другим растениям просто не будет места в почве. Хотите купить такие семена? Звоните. Наши телефоны в Москве: +7 (495) 294-80-80, +7 (919) 99-88-770 gazonseeds@mail.ru

Источник: http://seeds.ru/art-197-sornyaki-lezut-s-sosednego-uchastka-chto-delat

Ваши права
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: