Военная ипотека. Дата включения в реестр

Содержание
  1. Военная ипотека – условия предоставления, что такое НИС, включение в реестр НИС основания
  2. Что такое НИС и военная ипотека
  3. Размер ежегодного накопительного взноса
  4. Кто может стать участником НИС
  5. Как попасть в реестр НИС
  6. Рапорт для участия в НИС
  7. Основание для включения в реестр НИС
  8. Порядок включения
  9. Когда можно воспользоваться военной ипотекой
  10. О процедуре оформления военной ипотеки
  11. Что требуется для оформления военной ипотеки
  12. Реестр участников военной ипотеки в Москве и МО
  13. Основание для включения военнослужащего в реестр участников НИС
  14. Порядок включения участников НИС в Реестр
  15. Законодательство о военной ипотеке, формы документов
  16. Постановления Правительства
  17. Ведомственные приказы
  18. 1.1. Обязательное участие в НИС. Кто является участником военной ипотеки по закону, независимо от желания военнослужащего
  19. Сложность законодательства о накопительно-ипотечной системе
  20. Участие военнослужащих в накопительно-ипотечной системе
  21. Обязательные участники военной ипотеки
  22. Если эта статья оказалась для вас полезной, то ⬇
  23. Росвоенипотека: официальный сайт и отслеживание документов
  24. Для кого предназначена Росвоенипотека
  25. Условия участия в программе НИС, документы для оформления
  26. Категория граждан, уже включенных в программу:
  27. Требуемые документы
  28. Регистрационный номер участника НИС
  29. Личный кабинет участника НИС, его возможности
  30. Как начать пользоваться Личным Кабинетом участника НИС
  31. Как узнать сумму на счете
  32. Как отследить поданный пакет документов
  33. Как узнать сумму накоплений
  34. Что можно узнать по телефонам «Горячей линии» с официального сайта Росвоенипотеки:

Военная ипотека – условия предоставления, что такое НИС, включение в реестр НИС основания

Военная ипотека. Дата включения в реестр

По программам военной ипотеки можно взять кредит по ставкам от 9,3% годовых на сумму до 2,3 млн. рублей. Кредиты доступны только для участников накопительно-ипотечной системы (НИС) — военнослужащих по контракту, сотрудников Министерства обороны, ФСБ, ФСО, войск Национальной гвардии, имеющих право на получение целевого жилищного займа.

Что такое НИС и военная ипотека

Накопительно-ипотечная система (НИС) существует в России с 2005 года. На счета военнослужащих выплачиваются денежные средства, которые через три года службы можно потратить на оформление военной ипотеки и купить себе жилье. В 2018 году сумма взноса на счет составляет 268 465 рублей.

Размер ежегодного накопительного взноса

Год Сумма взноса, руб.
2018 268 465,6
2017 260 141
2016 245 880
2015 245 880
2014 233 100
2013 222 000
2012 205 200
2011 189 800
2010 175 600
2009 168 000
2008 89 900
2007 82 800

Ипотека возможна, если накоплений на счету недостаточно для покупки жилья (обычно за годы службы накапливается около 750 — 800 тысяч рублей). Военная ипотека помогает восполнить недостающую сумму в пределах до 2,3-2,4 млн. рублей. Программы для военнослужащих предлагают все банки-лидеры ипотечного рынка, в том числе Сбербанк РФ, ВТБ24, Россельхозбанк и другие.

Кто может стать участником НИС

Ипотечный кредит по льготной ставке и с использованием накоплений может быть выдан только тем, у кого есть статус военнослужащего. Например, выпускникам военных вузов, получившим звание офицера в период начиная с 2005 года либо призванным офицерам из запаса, прапорщикам, мичманам, сержантам и старшинам, солдатам и матросам в возрасте от 21 до 45 лет.

Условия программы таковы, что кредитные платежи, а также первоначальный взнос по ипотеке могут быть сформированы средствами целевого жилищного займа (ЦЗЖ), который выдается из суммы накоплений на счету. Это делает ипотеку очень выгодной, особенно для заемщиков, которые не могут похвастаться большими доходами.

Срок ипотеки не может превышать срок, указанный в свидетельстве о праве участника НИС на получение ЦЖЗ.

Как попасть в реестр НИС

Реестр — база по всем участникам, которые соответствуют требованиям законодательство по участию в НИС. Только после включения в базу возможно открытие накопительного счета (сразу после регистрации рапорта в журнале учета служебных документов).

Реестр формируется и ведется регистрирующими органами (ФОИВ или ФГО). Каждый военнослужащий получает свой номер, о чем получает соответствующее уведомление. Одновременно заполняется и личная карточка, которая приобщается к личному делу. Включение в реестр происходит по категориям (добровольные и обязательные участники).

Рапорт для участия в НИС

Чтобы контрактника/офицера включили в реестр, ему следует написать рапорт-обращение своему начальству.

К рапорту прилагается:

  • копия паспорта гражданина РФ;
  • копия первого или второго контракта.

В тексте рапорта излагается просьба о включении в реестр участников НИС и делается уведомление о том, что военнослужащий ознакомлен с правами и обязанностями такого участия. Обязательно указывается должность, воинское звание, подпись, инициалы имени, фамилия.

Документы будущего участника после проверки направляются в Департамент жилищного обеспечения Минобороны.

Основание для включения в реестр НИС

Военнослужащих включают в реестр в обязательном порядке, если они соответствуют требованиям.

В реестр автоматически попадают следующие лица:

  • оформившие первый контракт;
  • отслужившие по контракту три года;
  • получившие звание офицера;
  • отслужившие не менее 20 лет.

Если военнослужащий подходит под одну из этих категорий, то ему нужно обратиться к командиру с рапортом.

Порядок включения

Во всех федеральных органах в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, установлены свои порядки включения военнослужащих в реестр:

Федеральный орган Приказ
Министерство обороны Российской Федерации приказом Министра обороны Российской Федерации от 24 апреля 2017 г. № 245 «Об утверждении порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации» (п. 8 – 18 приказа)
Росгвардия (Федеральная служба войск Национальной Гвардии Российской Федерации) приказом Росгвардии от 14 марта 2017 г. № 79 «Об утверждении порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих войск национальной гвардии Российской Федерации» (п. 16 – 24 приказа)
Федеральная Служба Охраны Российской Федерации приказом ФСО России от 23 ноября 2005 г. № 450 «Об утверждении инструкции о формировании и ведении реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих органов государственной охраны» (п. 4 – 8 приказа)
Федеральная Служба Безопасности Российской Федерации приказом ФСБ России от 13 марта 2017 г. № 136 «Об утверждении инструкции о формировании и ведении реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих органов федеральной службы безопасности и предоставления этим участникам информации о состоянии их именных накопительных счетов» (п. 9 – 24 приказа)
Министерство Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий (МЧС России) приказом МЧС России от 14 сентября 2009 г. № 535 «Об утверждении инструкции о формировании и ведении реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих спасательных воинских формирований МЧС России» (п. 10 – 20 приказа)
Главное управление специальных программ Президента Российской Федерации (ГУСП) приказом ГУСПа от 2 февраля 2015 г. № 4 «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих Службы специальных объектов при Президенте Российской Федерации» (пункты 10 – 17 данного приказа);
Генеральная прокуратура Российской Федерации приказом Генпрокуратуры России от 28 февраля 2017 г. № 128 «О реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в органах военной прокуратуры» (п. 12 – 22 приказа)

Когда можно воспользоваться военной ипотекой

Спустя три года участия в НИС появляется право воспользоваться накопленными средствами и купить жилье по военной ипотеке. Кредит может быть взять на срок до 20 лет. Использование ЦЖЗ не лишает семью военнослужащего право на материнский (семейный) капитал (в 2018 году 453 тыс. рублей).

Условия ипотеки:

  • начальный взнос не менее 15-20% стоимости жилья;
  • максимальная сумма — до 2,33 млн. рублей;
  • минимальная — от 300 тыс. рублей;
  • оформление закладной на квартиру или дом;
  • обязательное страхование объекта кредитования.

Размер первоначального взноса, а также ставки, штрафы за просрочку зависят от условий конкретного банка. Во многих банках при использовании средств материнского (семейного) капитала первоначальный взнос может быть снижен до 5%, но у большинства кредиторов требуется не менее 15% стоимости выбранного жилья.

О процедуре оформления военной ипотеки

Процесс получения военной ипотеки отличается от стандартной процедуры кредитования. Требуется согласование вопроса с Росвоенипотекой и подписание договора о ЦЖЗ. В связи с этим процедура часто затягивается на пару месяцев, хотя обычные заемщики могут получить ипотечный кредит за 1-2 недели.

От будущего заемщика требуется:

  1. Заполнить заявку на кредит на сайте выбранного банка.
  2. Получить предварительное одобрение и предоставить банку все нужные документы.
  3. Подписать договор с банком и Росвоенипотекой и получить кредит.

При оформлении нужно будет поторопиться, потому что у сертификата НИС ограниченный срок действия (всего 6 месяцев). Военное ведомство обязательно проверит право военнослужащего на обналичивание накоплений и сам объект недвижимости, который он покупает.

Запрещено вкладывать деньги в ветхие, аварийные строения с большим процентом износа. Покупаемый новострой должен быть достроен на 70%, а также соответствовать другим требованиям Росвоенипотеки и законодательства. Разрешается также покупать не только квартиры в многоквартирных домах, но и таун-хаусы, загородные дома.

Что требуется для оформления военной ипотеки

Кредит нельзя получить без проверки кредитоспособности будущего заемщика. Для этого банк запрашивает от него ряд документов, а также проверяет объект недвижимости, которые будет передаваться в залог банку и Росвоенипотеке. Если у военнослужащего уже сформировалась негативная кредитная история, то ему могут отказать в кредите и придется обращаться в другой банк.

От заявителя потребуется:

  • документы о личности и участии в НИС;
  • анкета-заявление (можно заполнить на сайте банка).

По выбранной недвижимости нужно предоставить:

  • документы, подтверждающие право собственности, личность продавца либо ДДУ, документы о застройщике (копии);
  • отчет о рыночной оценке выбранного жилья;
  • выписка из ЕГРН и техпаспорт БТИ;
  • выписки из домовой книги;
  • разрешение органов опеки (если требуется);
  • сертификат материнского капитала (если оформлен);
  • согласие супруга (и) на совершение сделки и другие.

После того как все документы будут проверены подписывается сначала кредитный договор, а потом в течение 10 дней договор целевого жилищного займа. Квартира будет находиться под обременением банка и Росвоенипотеки до окончания выплаты кредита. Все это время ипотека будет погашаться деньгами ЦЖЗ, которые начисляются ежегодно.

Военная ипотека — зачастую единственный способ купить жилье для семей военнослужащих. Сделать это можно в любом регионе России. Но у военной ипотеки есть один недостаток: в случае ухода со службы может возникнуть ситуация, когда придется вернуть государству все, что он перечислило.

Источник: https://samsebefinansist.com/voennaja-ipoteka-uslovija-predostavlenija.html

Реестр участников военной ипотеки в Москве и МО

Военная ипотека. Дата включения в реестр

Реестр военной ипотеки или реестр участников НИС – это база по включенным в накопительно-ипотечную систему военнослужащим, которая ведется регистрирующим органом федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба. Реестр содержит сведения о каждом участнике программы НИС. В каждом военном ведомстве свой регорган. Реестр формируется и ведется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.02.2005г. №89. 

Основание для включения военнослужащего в реестр участников НИС

Основанием для включения в Реестр является наступление законодательно определенного основания. В реестр включаются:

  • лица, получившие военное образование и подписавшие свои первые контракты после 1 января 2005 года. Датой возникновения основания для включения в Реестр НИС является дата, когда был подписан приказ о присвоении первого офицерского звания;
  • офицеры, которые призвались из запаса. Датой основания будет число, когда был подписан приказ, в котором сказано о том, что первый контракт вступил в силу;
  • мичманы, а также прапорщики, прослужившие трехлетний срок. Наступлением оснований является дата, когда военнослужащий прослужил три года по контракту;
  • сержанты, старшины, матросы, а также солдаты, второй контракт которых был подписан после 2005 года, в добровольном порядке. Также в реестр могут быть внесены служители Родине с военным образованием, которые окончили военные образовательные учреждения после 2005 года;
  • прапорщики и мичманы, общий стаж в армейских рядах по договору у которых равен трем годам начиная с 2005 года, если они подписали первые контракты до наступления 2005 года и имели выслугу менее 3 лет по состоянию на 1 января 2005 года. Этой категории лиц необходимо будет в письменной форме обратиться к вышестоящему руководству и выразить свое желание быть включенным в реестр.

Контрактники, офицеры, включаемые в реестр, делятся на две категории участников программы: добровольных и обязательных.

Чтобы контрактника/офицера включили в реестр добровольно, ему следует написать рапорт-обращение вышестоящему командованию, с приложением копии паспорта и первого контракта, возможно, потребуется также копия второго контракта, все зависит от основания для включения и требований регистрирующего органа ФОИВ.

Порядок включения участников НИС в Реестр

После включения участников госпрограммы НИС в Реестр, каждому военнослужащему-участнику Росвоенипотека открывает специальный именной накопительный счет. Данный счет создается для жилищного обеспечения контрактников/офицеров и на нем учитываются деньги в течение всего периода военной службы.

А именно, на этот счет поступают деньги:

  • из бюджета, в виде взносов, выделяемых государством;
  • инвестиционный доход, от доверительного управления, осуществляемого управляющими компаниями, отобранными в результате конкурсных процедур;
  • иные поступления, которые не запрещаются НПА РФ (здесь следует особо отметить, что об иных реальных источниках финансирования именного счета, помимо указанных выше двух, Военному переезду неизвестно).

Средства, которые поступают всем офицерам/контрактникам, включенным в реестр госпрограммы НИС, можно использовать для покупки жилой недвижимости.

Также средства можно копить, чтобы забрать их «на руки» и при наступлении права на использование накоплений (20 лет военной выслуги, в т.ч.

с учетом льготной выслуги; увольнение с выслугой более 10 календарных лет выслуги по льготным статьям) приобрести в свою собственность ту недвижимость, которая будет отвечать запросам участника военной ипотеки.

Кроме того, участникам госпрограммы предоставлена возможность воспользоваться услугами банков-партнеров Росвоенипотеки и приобрести квартиру или дом с землей (таун-хаус) с добавлением земных средств. Также не запрещено приобретать квартиру в строящемся доме. 

Из Реестра НИС исключаются:

  • офицеры/контрактники, уволенные со службы;
  • военнослужащий в случае гибели либо признании безвестно отсутствующим или умершим;
  • военнослужащие, обеспечиваемые жильем указом или распоряжением Президента РФ (т.н. “особые” случаи).

Если участника НИС переводят из одного федерального органа исполнительной власти в другой (где также законом предусмотрена военная служба) – данные об участнике госпрограммы НИС перенаправляются в регорган по новому месту службы.

Популярные новостройки в Москве и МО

скидка

рекомендуем

хит продаж

акция

От 81 197 P/м2

МО, Ленинский район, Молоковское сельское поселение, д. Мисайлово

1-ая кв. от 3 739 180 руб.

1-ая кв. от 3 371 256 руб.

1-ая кв. от 2 827 417 руб.

скидка

рекомендуем

хит продаж

акция Cash back

От 97 500 P/м2

Московская обл., Красногорский район, мкр. Путилково, ул. Сходненская

1-ая кв. от 4 602 300 руб.

2-ая кв. от 5 948 870 руб.

3-ая кв. от 7 556 300 руб.

скидка

рекомендуем

акция Cash back

От 189 274 P/м2

Москва, ул. Ясеневая, 14

1-ая кв. от 7 091 980 руб.

2-ая кв. от 8 583 680 руб.

3-ая кв. от 12 567 830 руб.

скидка

рекомендуем

хит продаж

акция Cash back

От 119 100 P/м2

Московская обл., Котельники, мкр. Опытное Поле, вл. 10/2

1-ая кв. от 5 550 270 руб.

2-ая кв. от 7 270 800 руб.

3-ая кв. от 7 717 680 руб.

Источник: https://www.voenpereezd.ru/uchastniku-nis/reestr-voennoy-ipoteki/

Законодательство о военной ипотеке, формы документов

Военная ипотека. Дата включения в реестр

Тексты нормативных документов актуализированы по состоянию на 30.10.2019.

Нормативные правовые акты государства, устанавливающие основы функционирования накопительно-ипотечной системы как формы обеспечения военнослужащих жильем.

117-ФЗ О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих
Основной закон Военной ипотеки

76-ФЗ О статусе военнослужащих
Вступил в силу с 1 января 1998 года

68-ФЗ О приостановлении действия положений отдельных законодательных актов РФ в части порядка индексации окладов, выплат, пособий и компенсаций
Законом предусмотрено, что размер накопительного взноса на одного участника НИС в 2015 и 2016 гг. не индексируется (не увеличивается)

Постановления Правительства

Правительством определен конкретный порядок функционирования НИС, ведения и закрытия накопительных счетов, а также приобретения жилья военнослужащими

№ 370(1028) Правила предоставления целевых жилищных займов
Порядок приобретения жилья на вторичном рынке и в новостройке, а также дома с земельным участком

№ 655 О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы
Постановлением установлен порядок ведения именных накопительных счетов и предоставления информации об их состоянии, порядок формирования накоплений и их использования

№ 686 Об утверждении правил выплаты средств, дополняющих накопления
Порядок и правила выплаты ДОПов

№ 89 Об утверждении правил формирования и ведения реестра участников НИС
Правила формирования и ведения реестра военнослужащих Минобороны и ФОИВ, в которых предусмотрена военная служба

Ведомственные приказы

Минобороны Приказ №820 Об утверждении типовых договоров ЦЖЗ
Приказом утверждены формы договоров ЦЖЗ, свидетельства участника НИС, договоров об ипотеке и залога прав требования

Минобороны Приказ №474 Об утверждении документов для ведения реестра участников НИС
Приказом от 3 августа 2017 г. № 474 утверждены перечень и формы документов, необходимых для формирования и ведения реестра участника НИС во всех ФОИВ и ФГО

Минобороны Приказ №245 Об утверждении порядка реализации НИС в Вооруженных Силах Российской Федерации (взамен приказа № 166)
Основной приказ о реализации НИС Министерства обороны

Минобороны Приказ №558 Об утверждении Стандарта предоставления ипотечного кредита (займа) участникам НИС
Перечень базовых условий ипотечного кредитования участников НИС

Росгвардия Приказ №79 Об утверждении Порядка реализации НИС
Приказом утвержден Порядок реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих войск национальной гвардии Российской Федерации

МЧС Приказ №535 Об утверждении Инструкции о формировании и ведении реестра участников НИС
Приказом от 14 сентября 2009 г. № 535 утверждена Инструкция о формировании и ведении реестра НИС в спасательных воинских формированиях

ФСБ Приказ №136 Об утверждении Инструкции о формировании и ведении реестра участников НИС
Приказом ФСБ России от 13 марта 2017 г. № 136 утверждена Инструкция о формировании и ведении реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих органов федеральной службы безопасности

ФСБ Приказ №132 Об утверждении Порядка выплаты допсредств
Приказом ФСБ России от 9 марта 2017 г. № 132 утвержден Порядок организации работы по выплате участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения

ФСБ Приказ №362 Об использовании накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих
Приказом ФСБ России от 27 июля 2009 г. № 362 регламентированы меры по реализации Правил использования накоплений

ФСО Приказ №535 Порядок подготовки сведений об участниках НИС, желающих реализовать свое право
Приказом от 29 октября 2014 г. № 535 утвержден Порядок подготовки сведений об участниках НИС, изъявивших желание воспользоваться накоплениями и лицах, получивших право использовать накопления

ФСО Приказ №398 О выплате средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения Приказом от 14 августа 2018 г. № 398 утвержден Порядок организации в органах государственной охраны работы по выплате участникам НИС или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения

Источник: https://molodostroy.ru/voennaya_ipoteka/zakon/

1.1. Обязательное участие в НИС. Кто является участником военной ипотеки по закону, независимо от желания военнослужащего

Военная ипотека. Дата включения в реестр

Участниками НИС могут стать только военнослужащие, проходящие военную службу по контракту.

Военная служба, а значит и военная ипотека, предусмотрена в следующих государственных органах:

⭐ Министерство обороны Российской Федерации (Минобороны России, код  10)⭐ Федеральное агентство специального строительства (Спецстрой России, код 14)⭐ Федеральная служба войск национальной гвардии Российской Федерации (Росгвардия, код 20)⭐ Министерство Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий (МЧС России, код 30)⭐ Федеральная служба безопасности Российской Федерации (ФСБ России, код 40)⭐ Федеральная служба охраны Российской Федерации (ФСО России, код 50)⭐ Служба внешней разведки Российской Федерации (СВР России, код 60)⭐ Главное управление специальных программ Президента Российской Федерации (ГУСП, код 80)⭐ Генеральная прокуратура Российской Федерации (Генпрокуратура, код 81)

⭐ Следственный комитет Российской Федерации (СК России, код 82)

Сложность законодательства о накопительно-ипотечной системе

По данному вопросу – обязательное участие в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, в различных публикациях много ошибок, путаниц, которые основаны на «вольной» трактовке положений закона, в том числе со стороны жилищных органов Минобороны. Достаточно распространённой ошибкой является схема, по нашему мнению — ошибочная, размещённая на сайте Минобороны РФ и смешавшая понятия участия в НИС, с одной стороны, и основания для включения в реестр возникновения права на участия в НИС – с другой стороны. Между тем, Верховный суд РФ неоднократно отмечал, что право и обязанность на участие в НИС нельзя путать с основаниями для включения в реестр, которые не устанавливают новых участников НИС, в том числе и обязательных.

Вот эта схема:

Такое понимание привело к тому, что многие военнослужащие, которых в принудительном порядке включили в состав НИС, вынуждены были обращаться в суд и в судебном порядке добиваться исключения из Реестра (аннулирование записи о включении в Реестр).

Вторая причина некоторой запутанности заключается в самой структуре Закона о НИС: перечисляя участников, в одном и том же пункте содержатся как добровольные, так и обязательные участники.

Участие военнослужащих в накопительно-ипотечной системе

Для того, чтобы избежать ошибок, необходимо строго руководствоваться законом о НИС, в статье 9 которого перечислены категории военнослужащих, имеющих право на участие в НИС:

Статья 9. Участники накопительно-ипотечной системы

  1. К участникам накопительно-ипотечной системы относятся следующие военнослужащие:

1) лица, окончившие военные профессиональные образовательные организации или военные образовательные организации высшего образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;

2) офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года;

3) прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит три года начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, которые заключили первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года и общая продолжительность военной службы по контракту которых по состоянию на 1 января 2005 года составляла не более трех лет, могут стать участниками, изъявив такое желание;

4) сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года, изъявившие желание стать участниками накопительно-ипотечной системы;

5) лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования в период после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года и получившие первое воинское звание офицера в процессе обучения, могут стать участниками, изъявив такое желание;

6) лица, получившие первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;

7) военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2005 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;

8) военнослужащие, окончившие курсы по подготовке младших офицеров и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание.

Смотрите также статью 1.2. Добровольное участие в НИС. Кто может стать участником военной ипотеки, изъявив такое желание. 

Теперь из этого перечня необходимо выделить тех, кто является участником НИС в силу закона, независимо от волеизъявления самого военнослужащего.

Обязательные участники военной ипотеки

Категория (в скобках указан пункт Закона № 117)(1)) Лица, окончившие военные профессиональные образовательные организации или военные образовательные организации высшего образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года
Основания для включения в реестрполучение первого воинского звания офицера
Дата возникновения основания для включения в реестрдата присвоения первого воинского звания офицера
Категория(2)) Офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года
Основания для включения в реестрзаключение первого контракта о прохождении военной службы
Дата возникновения основания для включения в реестрдата вступления в силу первого контракта о прохождении военной службы
Категория(3)) Прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит три года начиная с 1 января 2005 года
Основания для включения в реестробщая продолжительность их военной службы по контракту три года
Дата возникновения основания для включения в реестрдата достижения 3 лет общей продолжительности их военной службы по контракту
Категория(6)) Лица, получившие первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2005 года
Основания для включения в реестрполучение первого воинского звания офицера
Дата возникновения основания для включения в реестрдата присвоения первого воинского звания офицера
Категория(7)) Военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2005 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет
Основания для включения в реестрполучение первого воинского звания офицера
Дата возникновения основания для включения в реестрдата присвоения первого воинского звания офицера
Категория(8)) Военнослужащие, окончившие курсы по подготовке младших офицеров и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет
Основания для включения в реестрполучение первого воинского звания офицера
Дата возникновения основания для включения в реестрдата присвоения первого воинского звания офицера

Остались вопросы? Запишись на онлайн-консультацию к опытному военному адвокату — специалисту в области военной ипотеке

Обсудить статью на форуме

Если эта статья оказалась для вас полезной, то ⬇

⬇ Сделай репост, расскажи о ней своим друзьям в социальных сетях — пусть они тоже почитают! 

⬇  на рассылку. Никакого спама. Только о жилье для военных. Не чаще 1 раза в месяц. Отписка одним кликом навсегда. Гарантия защиты вашего E-mail.

⬇ Поставь оценку! Лучше пятёрку, конечно.

(7 5,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://xn--f1aqem.xn--p1ai/%D0%BD%D0%B8%D1%81/%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%B8/1-1-%D0%BE%D0%B1%D1%8F%D0%B7%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B5-%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%B8%D0%B5-%D0%B2-%D0%BD%D0%B8%D1%81-%D0%BA%D1%82%D0%BE-%D1%8F%D0%B2%D0%BB%D1%8F%D0%B5/

Росвоенипотека: официальный сайт и отслеживание документов

Военная ипотека. Дата включения в реестр

Для военнослужащих вопрос жилья всегда остается актуальным.На помощь приходит военная ипотека, позволяющая иметь свой дом, избавившись от необходимости снимать общежитие. Чтобы иметь право приобретения квартиры, необходимо пройти регистрацию на Росвоенипотеке — официальном сайте, составить рапорт для выделения средств.

Для кого предназначена Росвоенипотека

Осенью 2005 года была создана накопительно-ипотечная система (НИС), решающая вопросы жилищного обеспечения военнослужащих.

Для функционирования НИС было создано ФГУ «Росвоенипотека» и официальный сайт.

Система имеет преимущества:

  • Любой гражданин, проходящий службу, имеет право пользоваться программой. Получить целевой жилищный займ могут люди, обремененные семьей и одинокие солдаты, офицеры.
  • Ипотечная кредитная ставка выгодно отличается от аналогичных, предлагаемых системой ипотечного кредитования.
  • Право выбора жилья не зависит от прохождения службы, регистрации.
  • Если солдат, офицер выбирает для покупки жилья регион не его текущей дислокации, он имеет право на получение служебной жилплощади на время работы.

Программа не лишена минусов:

  • При взятии ипотечного кредита жилье будет находиться под залогом у кредитной организации до окончательной выплаты.
  • Первоначальный взнос за жилье — фиксированная сумма, зависит от вида жилплощади, не подлежит изменению под влиянием обстоятельств (наличием или отсутствием семьи, выслуги лет, офицерского звания).
  • При увольнении по причине, отличной от льготных выслуг, полностью погашается оставшаяся сумма.

Условия участия в программе НИС, документы для оформления

Следующие категории граждане имею право претендовать на вступление:

  • Прапорщики, офицеры, граждане, имеющие контракт с 2005 г.
  • Находящиеся в запасе и вернувшиеся к работе после 2005 г.
  • Служащие по долгосрочным контрактам при сроке их действия более 5 л.
  • Сверхсрочники с контрактом, заключенным повторно после принятия ФЗ № 117.
  • Сотрудники ФСБ (кадровые), статус которых был приравнен к военнослужащим.
  • Сотрудники МЧС (при прохождении службы в военизированных подразделениях).
  • Военные, уволенные в запас из-за инвалидности или состояния здоровья, наступившего при прохождении ВС.
  • Сотрудники МО, уволенные из рядов ВС из-за расформирования ВЧ. Срок их службы должен быть более 3 лет.

Чтобы стать участником, нужно подать рапорт или заявление.

Категория граждан, уже включенных в программу:

  • Офицерский состав, имеющий оконченное ВОУ, представленный к званию после 2005 включительно.
  • Проходящие службу по контракту, срок действия которого начался после 2005 г.
  • Проходившие службу прапорщиками, мичманами со сроком работы после 2005 г не менее трех лет.

Всем остальным необходимо подать рапорт с просьбой присоединиться к программе.

После подачи рапорта открывается аккумулирующий счет, где начисляются средства. Затем данные заносятся в реестр и им присваивается номер регистрации.

Требуемые документы

Военнослужащий пишет заявление для участия, указывая следующие данные:

  • Свои инициалы полностью.
  • Документ (паспорт).
  • Присвоенное звание, должность согласно приказу об оформлении.
  • Номер войсковой части.

Прочие данные потребуются уже при оформлении жилищного займа.

Подписанное командиром части заявление передается Местному Управлению, занимающемуся вопросами обеспечения жилплощадью служащих младшего, среднего и высшего командного звенаю. Вносится в реестр НИС ФГКУ Росвоенипотеки.

По истечении 12 суток будет вынесено решение, о чем также будет сообщено его подателю. Чтобы проследить ход бумаги, можно обратиться к официальному сайту Росвоенипотеки, где прописывается статус документа:

  1. Получен, находится на стадии рассмотрения.
  2. Проходит необходимую юридическую экспертизу.
  3. Ожидает подписи у руководителя организации.
  4. Отправлен курьером (прописывается название курьерской службы, номер отправления).

После принятия положительного решения военному присваивается регистрационный номер и акумулирующий счет.

Регистрационный номер участника НИС

Регистрационный номер включает 20 цифр, к нему привязывается счет участника, на котором происходит зачисление, движение денег.

Ими можно распоряжаться:

  • Копить сумму для покупки квартиры, потом приобрести жилплощадь.
  • После 3 лет оформить ипотечный кредит по системе льготного кредитования Росвоенипотеки.

Поступления денег происходят поквартально, начиная с момента, когда человек становится участником системы.

Если у офицера есть накопления, их можно учесть при начальном взносе — это возможность купить более дорогую квартиру. Размер накоплений регламентируется Законом о ФБ и пересматривается каждый год.

На официальном сайте Росвоенипотеки можно отслеживать деньги в личном кабинете.

Личный кабинет участника НИС, его возможности

Любой военнослужащий может зарегистрироваться на Росвоенипотеке, официальном сайте и осуществлять следующие действия:

  • Регулярно узнавать сумму на счете.
  • Отслеживать величину начислений, размер доступных средств.
  • Фиксировать информацию о начисленных средствах, об удержаниях.
  • Запросить с официального сайта Росвоенипотека справку о начислениях, удержаниях.
  • Есть обратная связь с организацией, можно задавать вопросы, вносить дополнения, пожелания.

Единственным неудобным моментом, по словам служащих, считают слишком долгое время отклика на высланные запросы, которое составляет один месяц.

Срок ответа регламентирован нормативно-правовыми документами.

Как зарегистрироваться на официальном сайте ФГУ Росвоенипотека, войти в Личный Кабинет

Процедура регистрации проста, она не займет много времени. Необходимо:

  • Перейти по вкладке «Личный кабинет», которая расположена справа на главной странице официального сайта, нажать «Регистрация».
  • В открывшемся окне ввести все запрашиваемые данные, нажать активную кнопку «Зарегистрироваться».
  • Когда все будет введено, процесс регистрации займет несколько секунд.
  • Система запросит подтверждение, прислав ссылку на почтовый ящик пользователя. Если у регистрирующегося нет электронной почты, необходимо ее завести. После регистрации опции доступны пользователю на официальном сайте Росвоенипотеки.
  • Уделите внимание паролю, он должен быть уникальным, содержать нужное количество символов.

После прохождения всех этапов регистрация завершенн.

Как начать пользоваться Личным Кабинетом участника НИС

После завершения регистрации на официальном сайте Росвоенипотеки пользователь увидит четыре основных вкладки Личного Кабинета:

  • Профиль пользователя. Здесь можно скорректировать или дополнить информацию о человеке, изменить ранее введенный пароль (потребуется подтверждение через электронную почту).
  • Раздел «Ваши вопросы» — любой может запросить о программе кредитования, правилах начисления, удержаниясредств, выдаче жилищного займа. Можно открыть форму «Типовые вопросы и ответы по НИС», где пользователь найдет интересующую информацию.
  • Раздел «Запросы». Во вкладке можно подать запрос о состоянии своего счета, затребовать оформление дубликата (электронного) Свидетельства. Если у военнослужащего существует задолженность, он сможет получить данные по ней.
  • «Дополнительные услуги» -официальный сайт Росвоенипотека информирует о программах для членов системы.

При полностью правильно заполненном профиле все вкладки Личного Кабинета будут доступны.

Как узнать сумму на счете

Размер взноса, перевод денег строго регламентируются Правительством РФ и составляет фиксированную сумму.

После появления в списках, на счет участника начинают приходить денежные поступления.

  • Чтобы проверить состояние, необходимо направить во вкладке официального сайта «запросы» заявку.
  • Ежегодно до 15.04 в Личный кабинет Росвоенипотеки поступает обязательная информация о текущем состоянии счета.
  • Можно отправить аналогичный запрос командованию части, где проходит службу военнослужащий РА.

Как отследить поданный пакет документов

После регистрации человек обязан находиться в системе не менее 3 лет. По истечении срока он может ходатайствовать о получении жилищного займа и написать заявление командиру части с просьбой выдать Свидетельство НИС.

Затем он подает заявление о предоставлении жилищного займа, где указывается:

  • Инициалы заявителя (фамилия, имя, отчество полностью).
  • Удостоверение офицера, данные паспорта (копии).
  • Копия Свидетельства НИС.
  • При наличии заключенного брака — Свидетельство.
  • Согласие супруги (супруга) о вступлении в ипотеку, взятии жилищного займа. Допускается брачный контракт.

Участник может отслеживать пакет документов на официальном сайте Росвоенипотеки, указав свои данные в левой части страницы: «Сведения об этапах рассмотрения и оформления документов».

Как узнать сумму накоплений

Уточнить размер имеющихся средств можно тремя способами:

  • Согласно распоряжению Правительства РФ № 665, 07.07.2005, каждый региональный орган жилищного обеспечения имеет показатели о состоянии счета. Командующий воинской частью ежегодно до 15.04 направляет запрос, получает все данные об именных накопительных счетах сотрудников. Достаточно написать рапорт командиру части и получить ответ.
  • На официальном сайте Росвоенипотеки публикуются средние значения накоплений на 01.01 каждого года, зависящие от срока наступления оснований для выплат. К полученной сумме требуется прибавить ежемесячный взнос, конечный результат будет искомой суммой.
  • В Личном Кабинете можно отправить запрос, через установленное время получить всю информацию.

Помимо Личного Кабинета и фиксированных вкладок, на официальном сайте Росвоенипотеки прописаны телефоны «Горячей линии».

Что можно узнать по телефонам «Горячей линии» с официального сайта Росвоенипотеки:

  • Подача, оформление документов.
  • Общие вопросы функционирования НИС:
    1. Общие положения.
    2. Условия предоставления жилищных займов.
    3. Открытие, ведение накопительного счета.
    4. Порядок получения средств.
    5. Образцы документов для приобретения жилого помещения.
    6. Другие функции, которые прописаны законодательством РФ.

Источник: https://IpotekaRosvoen.ru/

Ваши права
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: