Закрытие вино-водочного магазина в целом доме по инициативе жильцов

Содержание
  1. Как выселить магазин из жилого многоквартирного дома, советы адвоката
  2. Условия открытия
  3. Выселение без суда
  4. Как проверить магазин?
  5. Через суд
  6. Основания
  7. Особенности и рекомендации
  8. Заключение
  9. Жители смогут закрыть рюмочные в своих домах
  10. Пьянству во дворах — бой!
  11. Внушительная поддержка регионов
  12. Как у них
  13. Можно ли открыть алкомаркет в жилом доме
  14. Алкомаркет вместо аптеки: как бизнес захватывает первые этажи жилых домов
  15. Законна ли деятельность алкогольного магазина, открытого в жилом многоквартирном доме?
  16. Круглосуточный магазин в жилом доме
  17. Жители смогут закрыть рюмочные в своих домах
  18. Требования к магазину алкогольной продукции
  19. Можно ли открыть алкогольный магазин в жилом доме, если рядом расположен частный детский сад?
  20. Как открыть магазин в жилом доме в 2020 году? Пошаговая инструкция
  21. Закрытие вино-водочного магазина в целом доме по инициативе жильцов
  22. Торговля спиртным: разъяснения Минфина и запрет на магазины в жилых домах
  23. Пьяный рассвет: как жители борются с бизнесом в многоэтажках
  24. Легкий бизнес
  25. Негативные факторы
  26. Право голоса
  27. Ограничить площадь
  28. Мимо кармана
  29. Распитие спиртных напитков возле магазина
  30. Употребление алкоголя в общественных местах: штрафы и ответственность. Где можно выпить спиртное?
  31. Как пить пиво в общественных местах, не боясь штрафа
  32. а правда что можно слабоалкогольные напитки (пиво) распивать в радиусе 50 метров от места продажи?
  33. Возможна продажа алкогольной продукции(пиво) рядом с фитнес клубом?
  34. Распитие алкоголя в кафе, не имеющем лицензии на продажу, и пробковый сбор
  35. Совет 1: Где можно пить алкоголь
  36. Имею ли я право пить пиво около магазина, где его купил?

Как выселить магазин из жилого многоквартирного дома, советы адвоката

Закрытие вино-водочного магазина в целом доме по инициативе жильцов

Законодательством предусмотрен особый порядок использования нежилых помещений в многоквартирном доме. Первые этажи жилых сооружений давно стали эксплуатироваться бизнесменами. Однако далеко не все объекты допускаются к размещению.

Ограничения распространяется на:

  • медицинские организации, предоставляющие услуги инфекционным больным;
  • лечебно-профилактические учреждения, избавляющие от алкогольной или наркотической зависимости;
  • микробиологические лаборатории;
  • бани и сауны;
  • промышленные производства;
  • магазины, связанные с реализацией химических товаров;
  • заведения, занимающиеся обслуживанием после 23 часов.

Несмотря на явные преимущества для арендаторов площадей на первом этаже, для жильцов подобное «соседство» зачастую характеризуется наличием неудобств: несанкционированные парковки, лишний шум, неприятные запахи.

Условия открытия

Чтобы реализовать перевод жилого помещения в нежилой фонд для открытия магазина, понадобится пройти определенную процедуру. Для этого необходимо соблюсти ряд условий:

  1. Помещение располагается на первом этаже. Допустимо использование объектов выше, но в том случае, если площади под ним нежилые.
  2. Наличие отдельного входа.
  3. Архитектурный облик сооружения не нарушен.

Чтобы муниципалитет в итоге признал целесообразной необходимость смены статуса и выдал разрешение на открытие магазина, понадобится предоставить веские основания.

Выселение без суда

Не все жители удовлетворены тем, что на первом этаже дома имеется, к примеру, магазин. Да, за продуктами не нужно далеко выходить, но при этом возникают неудобства. Избавиться от них возможно, если выяснится, что бизнесмен незаконно занимает помещение.

Не так давно Департамент городского имущества Москвы упростил порядок принудительного выселения нелегальных арендаторов во внесудебном порядке – сейчас процедура осуществляется за 20 дней. Ранее же, защитники нарушителя намеренно затягивали разбирательства. Поэтому дожидаться реализации необходимых мер взыскания приходилось год и более.

Как проверить магазин?

Помещения освобождаются не только от лиц, занимающих их незаконно, но и от тех, кто не соблюдает правила пребывания.

К примеру, явные признаки несоблюдения норм санитарии зачастую связаны с тем, что собственники игнорируют требования санэпидемиологических служб к чистоте, достигая договоренности с контролирующими структурами.

В таком случае обращение гражданина не всегда позволяет достичь необходимого результата.

Чтобы обеспечить защиту собственных прав и интересов, жильцам многоквартирного дома необходимо подать коллективную претензию, которую рассматривают в короткие сроки и с особым пристрастием к нарушителю. Если же уполномоченная служба проигнорирует жалобу, то необходимо подать запрос на проведение проверочных мероприятий в прокуратуру района.

Через суд

Если жильцам не удалось достигнуть справедливости без вмешательства суда, то перед подачей искового заявления в первую очередь необходимо обеспечить выполнение досудебного порядка урегулирования конфликта – попытаться договориться с владельцем магазина. Как показывает практика, достичь соглашения с представителем малого бизнеса почти никогда не получается.

Поэтому единственный оставшийся вариант – через судебные инстанции. Разрешение вопросов таким образом, обязывает собственника к незамедлительному освобождению нежилого помещения.

Основания

Для успешного завершения судебного процесса истцу понадобится обеспечить предоставление достаточных оснований. Причинами для подачи заявления с требованием выселить нерадивого бизнесмена выступают следующие факторы:

  • деятельность магазина попадает в перечень объектов, запрещенных для реализации в пределах жилых объектов;
  • нарушение правил ведения бизнеса в нежилом помещении многоквартирного дома;
  • игнорирование норм санэпидеомиологической службы;
  • несоблюдение требований пожарной безопасности, предполагающее возникновение угрозы здоровью и жизни жильцов;
  • систематическое неисполнение режима тишины;
  • несанкционированное проведение реконструкционных работ, повлекших за собой возникновение угрозы здоровью и жизни граждан, нарушение архитектурного облика жилья.

При этом чем больше фактов нарушения зафиксировано, тем выше шансы судебным решением выселить магазин из жилого дома.

Так, не стоит игнорировать необходимость борьбы с шумом. По нормам для заведений, расположенных в многоквартирном сооружении, не допускается работа с 11 вечера до 7 утра. Если собственник коммерческой площади не желает мирно договориться по этому поводу, следует вызывать участкового и оформлять заявление о привлечении бизнесмена к административной ответственности.

Первоначально с юридического лица будут взыскивать штрафы. Но если нарушение приобретает систематический характер, то возможно проведение процедуры принудительного выселения. Но для этого придется провести значительную работу:

  1. Зафиксировать обращение каждого гражданина к участковому.
  2. Собрать письма в адрес шумного предпринимателя с требованием прекратить нарушать предусмотренную законом степень шума.
  3. Получить заключение от Роспотребнадзора о превышении установленного уровня шума.

Лишь при наличии данных документов гражданин может рассчитывать на удовлетворение иска. При этом в заявлении указываются требования на установление запрета осуществления дальнейшей деятельности в указанном помещении в связи с неоднократным нарушением утвержденных норм.

Особенности и рекомендации

Для достижения успешного результата в короткие сроки, необходимо учитывать определенные нюансы:

  1. Жильцы вправе оформить жалобу через Управляющую компанию или Товарищество собственников жилья. В зависимости от выявленных нарушений арендатора или собственника могут привлечь к уплате штрафа и обозначить требование о ликвидации недостатков в установленные сроки. Чтобы реализовать выселение, необходимо собрать немалое количество заявление от жильцов.
  2. Если проектная документация бизнесмена в порядке, то избавиться от него будет проблематично. Придется уделить значительное количество времени и сил, собирая доказательства, фиксируя нарушения. Многие жильцы не имеют возможности тратить так много ресурсов из-за одной помехи.
  3. Стоит признать, что коррупционная составляющая в данной сфере приобретает наиболее активные обороты. Поэтому разрешение проблемы через контролирующие структуры зачастую оборачивается неудачей. Могут возникнуть трудности с участковым – он может игнорировать запросы обратившихся. Подобные действия оспоримы и подлежат обжалованию, но, опять же, это потребует множества затрат.

Решить проблему возможно, обратившись к квалифицированному юридическому специалисту, имеющему достаточный опыт в данной сфере. Да, на услуги придется потратиться, но зато вероятность успешного результата повышается в разы.

Заключение

Принудительное выселение магазина из жилого дома – осуществимая процедура. Однако каждому недовольному работой коммерческого учреждения гражданину нужно учитывать, чтобы достичь выдворения организации из нежилого помещения понадобится затратить немалое количество средств, времени и нервов.

Поэтому фактически в суде проходит немного разбирательств относительно представителей малого бизнеса. Вышеописанные особенности препятствуют тому, чтобы граждане смогли обеспечить собственные права и интересы в полной мере. Но все же возможность достигнуть справедливости имеется. В практике данный момент реализуется за счет адекватного и активного «костяка» Товарищества собственников жилья.

При наличии грамотных инициаторов на собрании ТСЖ можно побудить остальных людей способствовать тому, чтобы магазин, нарушающий законные права граждан, более не располагался в многоквартирном доме.

Уважаемые читатели!

Важно! Проблемы, связанные с жильем, относятся к категории сложных дел. Проконсультируйтесь бесплатно с юристами нашего журнала

+7 (499) 938-87-97

Источник: https://ProVyselenie.ru/vyselenie-magazina-iz-zhilogo-doma/

Жители смогут закрыть рюмочные в своих домах

Закрытие вино-водочного магазина в целом доме по инициативе жильцов

ФотО: РИА Новости/Алексей Куденко

Региональные власти должны иметь право устанавливать дополнительные условия розничной продажи спиртного в кафе и барах, расположенных в многоквартирных домах и на прилегающих к ним территориях, считает группа депутатов от «Единой России» во главе с первым зампредом Комитета Госдумы по жилполитике и ЖКХ Александром Сидякиным. В разработанном ими законопроекте, который был внесён рассмотрение коллег 29 марта, решающим условием станет мнение жильцов.

Пьянству во дворах — бой!

По словам авторов документа, инициатива родилась в связи с многочисленными обращениями и жалобами граждан, которые негативно относятся к размещению кафе, баров и торгующих алкоголем так называемых «наливаек», в зонах жилой застройки. Читайте по теме

«Проблема шалманов и разливух — очень болезненна для наших городов, — рассказал «Парламентской газете» один из авторов законопроекта депутат Виталий Милонов.

 – Особенно остро она стоит в кварталах, где идёт массовая застройка. Обычно первые этажи многоэтажек отдают под коммерцию.

При этом предприниматели открывают в них не детские кафе, а рюмочные, которые приносят больше прибыли и доставляют массу неудобств жильцам».

Клиенты придомовых забегаловок, как правило, не отличаются высокой культурой, придерживаются иных, так скажем, асоциальных ориентиров. Нетрезвые посетители питейных заведений шумят под окнами домов, устраивают драки и справляют нужду на детских площадках. «Необходимо дать людям возможность отстаивать своё право на спокойную жизнь», — убеждён законодатель.

Внушительная поддержка регионов

«Раньше у регионов были полномочия определять требования к местам размещения таких питейных заведений, — напомнил депутат Александр Сидякин. – Однако потом эти полномочия у регионов убрали».

Необходимо дать людям возможность отстаивать своё право на спокойную жизнь.

Согласно Федеральному закону «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции», розничная продажа алкоголя разрешена с 8 до 23 часов. Региональные власти могут сужать эти рамки, уменьшая количество часов свободной продажи.

При этом в законодательстве сделано исключение для кафе и ресторанов, где спиртное можно продавать круглосуточно, — для них регионы не имеют права вводить какие-либо ограничения. Этим воспользовались ушлые коммерсанты, которые приобретают сразу две лицензии — на торговлю алкоголем и на общепит — и превращают свои алкомаркеты в круглосуточные «наливайки».

«Нам сообщали из регионов, что это явление стало вирусным, во дворах многоквартирных домов стали массово появляться точки, где разливают дешёвый алкоголь, — отметил Сидякин.

— Одновременно фиксировалось ухудшение криминогенной ситуации.

В Татарстане, например, количество вызовов сотрудников полиции для наведения общественного порядка в местах размещения «наливаек» выросло на 25 процентов». Читайте по теме

Как сообщил парламентарий, при подготовке законопроекта около полугода ушло на согласование его положений с позицией Минфина, Росалкогольрегурования и Роспотребнадзора. «Прежние полномочия по ограничению алкогольного рынка властям регионов, конечно, не вернут, но учёт мнения жителей может стать решающим для владельца питейного заведения», — подчеркнул автор законопроекта.

Если общее собрание жильцов решит, что в их доме не место алкомаркету, то региональные власти могут прикрыть раздражающую всех лавочку. По словам Александра Сидякина, эту законодательную инициативу уже поддержали более 40 регионов. «Мы «подкрепились» очень хорошо, решение проработанное, проблем с рассмотрением законопроекта не возникнет, — уверен депутат.

Как у них

США. Ограничения на часы и места продажи спиртного различаются в разных штатах. В Калифорнии торговля алкоголем как в барах, так и в розничных сетях запрещена с двух до шести часов утра.

В Колорадо все напитки, кроме 3,2-процентного пива можно продавать только в специальных винных магазинах.

Во многих штатах нельзя продавать выпивку по воскресеньям, в некоторых — на Рождество и во время выборов.

Бразилия. С 2008 года здесь введён запрет на продажу алкоголя в ресторанах и барах, расположенных вдоль скоростных шоссе и автомагистралей.

Латвия. Ночной запрет на розничную продажу спиртного и пива действует с 22 до 8. Как и в России, торговля алкоголем разрешена только в барах и ресторанах, имеющих соответствующую лицензию.

Финляндия. Винно-водочные магазины здесь работают в будни с 10 до 17 часов, в субботу — до 14, а в воскресенье закрыты. При этом за один раз можно купить максимум два литра алкогольных напитков. В ресторанах и барах спиртное продаётся с 11 часов утра до 3 часов ночи.

Источник: https://www.pnp.ru/social/zhiteli-smogut-zakryt-ryumochnye-v-svoikh-domakh.html

Можно ли открыть алкомаркет в жилом доме

Закрытие вино-водочного магазина в целом доме по инициативе жильцов

    Отрицательные моменты в бизнесе по продаже алкоголемКакую франшизу выбрать для алкогольного магазинаКакое помещение выбрать для открытия магазинаНужно ли разрешение для открытие магазинаАссортимент алкогольной продукцииПодбор персоналаОткрытие магазинаПошаговый план открытия алкогольного магазинаСколько можно заработать на бизнесеСколько нужно денег для стартаКакой ОКВЭД указать при регистрации бизнесаКакие документы нужны для открытия бизнесаКакую систему налогообложения выбратьТехнология открытия бизнесаЕсли вы решили открыть собственный алкогольный магазин знайте, что конкуренция на данном рынке очень серьезная. Крупные торговые сети сегодня активно открывают специализированные магазины по продаже алкогольной продукции на всей территории России.

Алкомаркет вместо аптеки: как бизнес захватывает первые этажи жилых домов

Наверняка либо вы, либо ваши знакомые сталкивались с ситуацией, когда на первом этаже дома вдруг начинается масштабный ремонт, который заканчивается открытием круглосуточного магазина.

Многим людям, проживающим в непосредственной близости, это точно не понравится.

И ладно, если основными раздражающими факторами являются только яркая неоновая вывеска и шумные посетители ночного магазина.

Так ведь зачастую при достаточно масштабном ремонте, необходимом для переоборудования бывшей квартиры в коммерческую недвижимость, нарушаются строительные нормативы, которые могут привести к самым неприятным последствиям.

Да еще и не самая приятная компания появляется во дворе, если в вашем доме открывается, скажем, бар, в котором торгуют дешевым пивом. На самом деле, переоборудование жилого помещения в коммерческое — вполне законная операция.

Вот только для ее проведения необходимо соблюсти целый ряд законов и требований.

Законна ли деятельность алкогольного магазина, открытого в жилом многоквартирном доме?

240 юристов сейчас на сайте Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 240 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Наталья, добрый день.Требования к розничной продаже алкогольной продукции установлены ст.16 Закона №171-ФЗ, а требования к получению лицензии по продаже алкогольной продукцией ст. 19 данного

Круглосуточный магазин в жилом доме

  1. Образец написания жалобы на круглосуточно торгующий алкоголем магазин в жилом доме.
  2. Имеет ли право работать магазин круглосуточно в жилом доме? Спасибо.
  3. В жилом многоквартирном доме работает круглосуточный магазин.
  4. Можно ли в жилом доме открыть круглосуточный продуктовый магазин?
  5. Можно ли в Самарской области открывать круглосуточный магазин в жилом доме?
  6. Законность расположения круглосуточного продовольственного магазина в жилом доме.
  7. Возможно ли закрыть круглосуточный магазин в жилом доме?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

Можно ли в Самарской области открывать круглосуточный магазин в жилом доме? 1.1.

Жители смогут закрыть рюмочные в своих домах

ФотО: РИА Новости/Алексей Куденко Региональные власти должны иметь право устанавливать дополнительные условия розничной продажи спиртного в кафе и барах, расположенных в многоквартирных домах и на прилегающих к ним территориях, считает группа депутатов от «Единой России» во главе с первым зампредом Комитета Госдумы по жилполитике и ЖКХ Александром Сидякиным. В разработанном ими законопроекте, который рассмотрение коллег 29 марта, решающим условием станет мнение жильцов.

По словам авторов документа, инициатива родилась в связи с многочисленными обращениями и жалобами граждан, которые негативно относятся к размещению кафе, баров и торгующих алкоголем так называемых «наливаек», в зонах жилой застройки.

«Проблема шалманов и разливух — очень болезненна для наших городов, — рассказал «Парламентской газете»

один из авторов законопроекта депутат . — Особенно остро она стоит в кварталах, где идёт массовая застройка.

Журналисты ссылались на Опору России, которая заметила в законе такую возможность, связанную с разностью толкования запрета, который ранее запрещал продавать алкоголь «в детских, образовательных, медицинских организациях, на объектах спорта, на прилегающих к ним территориях». При этом запрета продавать спиртное на территориях вышеозначенных учреждений журналисты почему то не заметили.

В Росалкогольрегулировании опровергли такие предположения.

Франшиза алкогольного магазина упростит процедуру старта и поможет избежать многих подводных камней, с которыми может столкнуться начинающий бизнесмен.

Требования к магазину алкогольной продукции

Если вы хотите организовать продажу алкоголя, вам придется лицензировать свою деятельность. Но перед этим вам нужно будет «утрясти» все нюансы с тремя контролирующими структурами: Росалькогольрегулирование (РАР), Роспотребнадзор и Пожарная служба.

Начиная подготовку к организации алко-бизнеса, учтите, что в каждом регионе и даже городе местные властные структуры имеют право наложить целый ряд ограничений подобные предприятия. Розничная реализация алкоголя должна проводится в рамках (специальная автоматизированная система).

Перед организацией алкогольного бизнеса стоит ознакомиться со следующими документами: (с последними изменениями) (о госрегулировании

Можно ли открыть алкогольный магазин в жилом доме, если рядом расположен частный детский сад?

Можно ли открыть алкогольный магазин в нежилом помещении,расположенном в жилом доме,отдельный вход с противоположной стороны от подъезда,если с торца здания вход в частный детсад(лицензированный,но частный),входы не пересекаются?

25 Декабря 2015, 13:17, вопрос №1083807 Игорь, г.

Самара Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 21772 ответа 6497 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Колковская Лада Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации

Да, можно Согласно П.3.2 Санитарно-эпидемиологические правила и нормативыСанПиН 2.1.2.2645-10 В жилых зданиях допускается размещение помещений общественного назначения, инженерного оборудования и коммуникаций при условии соблюдения гигиенических нормативов по шуму, инфразвуку, вибрации, электромагнитным полям.

Как открыть магазин в жилом доме в 2020 году? Пошаговая инструкция

Рассказываем, как самостоятельно открыть продуктовый магазин, аптеку или алкомаркет в жилом многоквартирном доме в Москве или любом другом городе России.

Однако не стоит забывать о том, что для открытия магазина в жилом доме бизнесменам необходимо соблюсти целый ряд требований, среди которых: Наличие отдельного входа; Согласование перепланировки помещения; Отсутствие проживающих внизу соседей.

Закрытие вино-водочного магазина в целом доме по инициативе жильцов

Здравствуйте.

Жильцы дома заинтересованы в закрытии вино-водочного магазина расположенного в их доме на первом этаже, с целью попытаться уменьшить количество постоянно собирающихся пьющих компаний людей (в том числе, скажем так — реальных пьяниц, алкашей и прочего соответствующего контингента) во дворе этого жилого дома.

Я понимаю что, в таком случае сталкиваются несколько интересов — владельцу магазина нужно зарабатывать на жизнь, он дает работу людям и т.д., и я сам бывал в этом магазине, но также есть проблема описанная выше с людьми которые часто закупаются в этом магазине и пьют во дворе жилого дома, в котором расположен магазин.

Во дворе дома расположены лавочки для отдыха, баскетбольная площадка, столы для спинного, турники, посажены растения (клумбы, цветы), есть детская площадка и площадка Частного Детского Садика, расположенного в соседнем подъезде от вино-водочного магазина, буквально метрах в 20-30 (возможно это одна из зацепок).

Торговля спиртным: разъяснения Минфина и запрет на магазины в жилых домах

Дидух Юлия Автор PPT.RU 30 августа 2016 Послаблений в розничной торговле не будет, несмотря на сообщения, которые появились в прессе о разрешении продавать спиртные напитки в одних зданиях со школами и больницами.

N 261-ФЗ. Чиновники привели перечень зданий, сооружений и помещений, в которых торговля спиртным категорически запрещена.

Чиновники указали, что розничная продажа алкогольной продукции и розничная продажа алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания не допускается в зданиях, строениях, сооружениях, помещениях, находящихся во владении и пользовании:

Градус и Альта Вина. Градус Франшиза алкогольного магазина Градус — одно из самых популярных предложений на рынке.

Источник: https://agnat-avto.ru/mozhno-li-otkryt-alkomarket-v-zhilom-dome-16815/

Пьяный рассвет: как жители борются с бизнесом в многоэтажках

Закрытие вино-водочного магазина в целом доме по инициативе жильцов

Последние несколько лет в спальных районах стали массово открываться точки продажи алкоголя. Располагаются они на первых этажах обычных многоквартирных домов. Жители такому соседству не рады. Пьяные посетители этих заведений причиняют им много беспокойства. Решить проблему пытаются на законодательном уровне.

С лета 2019 года бизнесу стало сложнее приобрести жилое помещение в доме и адаптировать его под свои нужды. Кроме того, депутаты предлагают и вовсе запретить продажу спиртных напитков в кафе и ресторанах площадью меньше 20 кв. м в многоквартирных домах.

Смогут ли жители избавиться от бесконечных пивных в спальных районах — разбирались «Известия».

Легкий бизнес

Один из самых популярных советов в интернете для тех, кто задумался над своим делом, это открыть пивной магазин.

Чтобы продавать пиво, пивные напитки, сидр, пуар и медовуху не нужна лицензия, как на другие виды алкоголя. Более того, не нужно даже создавать компанию. Достаточно зарегистрироваться как ИП.

Так чаще всего и поступают владельцы небольших распивочных в спальных районах: и расходы, и штрафы для ИП значительно меньше.

Все посетители таких магазинов — обычно жители одного района или даже ближайших домов. Владелец пивной может хорошо изучить свою аудиторию и закупать именно те сорта, которые будут пользоваться спросом. Особенно хорошо идут дела у хозяев, чьи магазины расположены на улицах с высокой проходимостью, около метро или около общежитий.

Сейчас даже в небольшом районе «разливаек» может быть более 20 — по несколько штук в одном доме. Помимо них в районах есть и алкомаркеты, и продуктовые магазины с алкогольной продукцией.

Негативные факторы

Многие жители считают, что наличие пивной на каждом шагу портит социальный облик их района. «Жители Ново-Переделкино категорически против открытия магазина «Пивной князь» во дворе в 10–20 м от детской площадки.

Просим срочно принять меры по закрытию данного магазина, — пишет жительница района на портал мэра Москвы. — Сегодня уже стоит машина с выгрузкой алкогольной продукции.

Если вы хотите поддерживать мелких предпринимателей, то выделяйте им помещения в магазинах, а не в жилых домах во дворах возле детских площадок».

Беспокоит жителей и то, что многие магазины, несмотря на запрет, продолжают продавать алкоголь и ночью. Кто-то пробивает его под видом другой продукции, кто-то просто в обход кассы.

Прекратить это должно было введение единой государственной автоматизированной системы учета этилового спирта, алкогольной и спиртсодержащей продукции (ЕГАИС). Все розничные магазины в автоматическом режиме должны передавать в нее данные о продаже каждой единицы маркированной алкогольной продукции.

За несоблюдение этого требования предусмотрены конфискация продукции и штраф. Для должностных лиц речь идет о сумме в 10–15 тыс. рублей, а для юридических лиц — 150–200 тыс. рублей.

Пугают такие наказания далеко не всех. Для магазинов, у которых уже сформировался круг постоянных клиентов, эти суммы легко покрываются доходом от нелегальной продажи. Жалобы, по словам жителей, результата не дают. «В нашем доме открыт круглосуточный магазин, ночью покоя от него нет совсем, особенно летом, когда открыты окна.

В нем по-тихому ночью продают алкоголь, и из-за этого в него съезжается половина города. В магазине скапливается большая очередь, и люди развлекаются на улице, устраивая дискотеки, драки, крики, песни поют. Те, кто приезжает на машине, включают музыку на всю громкость.

Спать невозможно, окно закрывать бесполезно!» — жалуется жительница Пушкинского района Санкт-Петербурга.

Более предприимчивые владельцы магазинов и вовсе ведут продажи не таясь, поскольку нашли лазейку в законе. Запрет на реализацию алкоголя ночью не касается организаций, оказывающих услуги общественного питания. Так многие магазины переквалифицировались в бары, рестораны и рюмочные и стали продавать алкоголь после полуночи официально. Спокойствия жителям многоэтажек это не прибавило.

Право голоса

С лета 2019 года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс.

Теперь, если жилое помещение на первом этаже многоквартирного дома заинтересует предпринимателя, ему недостаточно будет написать заявление и предоставить техническую документацию.

По новым правилам потребуется и согласие самих собственников в доме. «За» должны проать минимум ⅔ владельцев квартир в подъезде и все собственники смежных помещений.

По мнению экспертов, основная сложность заключается не только в том, чтобы убедить жильцов дать согласие, но и в том, чтобы это согласие зафиксировать. Всё это должно быть закреплено в протоколе общего собрания собственников.

При этом для того, чтобы такое собрание считалось правомочным, в нем должны принять участие более 50% владельцев квартир в доме. По факту же из-за того, что посещение таких встреч — дело добровольное, бывают на них единицы.

Тем не менее, несмотря на недостатки процедуры, изменения позволяют собственникам принимать участие в решениях относительно своего дома.

Правда, стоит понимать, что актуальными новые положения Жилищного кодекса будут лишь для помещений, которые изначально относились к жилым.

Значит, коснутся они, скорее всего, только старых домов, так как в большинстве новостроек первые этажи сразу выделяют под нужды бизнеса, не учитывая мнение собственников квартир.

Ограничить площадь

Раз сократить количество алкомаркетов сложно, депутаты решили бороться с «недобарами». Чаще всего вчерашние магазины переходят в новую группу, просто поставив стол и стул. В интернете есть множество советов, как переоборудовать помещение под бар с минимальными вложениями.

Депутаты предлагают установить новое требование для баров и кафе, расположенных в многоквартирных домах и на прилегающих к ним территориях. Площадь зала для посетителей в этих заведениях должна быть не меньше 20 м². Дополнительные ограничения смогут устанавливать уже региональные власти. Во вторник, 24 сентября, законопроект прошел первое чтение.

С его критикой уже выступили представители бизнеса. Александр Гончаров, совладелец магазина-бара «Пивотека 465», полагает, что закон противоречит самой концепции таких заведений. Они изначально задуманы как небольшие по площади точки, куда могут зайти жители соседних домов. Расширение формата, по мнению Гончарова, повлечет и увеличение расходов, что сделает этот бизнес нерентабельным.

Кроме того, чаще всего в таких магазинах-кафе продаются и распространенные продукты питания по низкой цене. Запрет продажи алкоголя, как отметил в беседе с «Известиями» специалист Европейской юридической службы Александр Спиридонов, может привести к росту цен.

«Продажи алкогольных напитков составляют около половины от оборота магазинов формата «у дома», то есть фактически является одним из основных источников дохода. Как правило, алкоголь в них дороже, чем в сетевом ритейле.

Это позволяет удерживать более низкие цены на другие категории продуктов. Данная инициатива существенно сократит доходы этих магазинов, — полагает Спиридонов.

— Представители профильных ведомств дают отрицательный отзыв на законопроект, объясняя это возможным снижением числа торговых точек и ростом потребления суррогатного алкоголя».

Тем не менее, как отмечает специалист, многие регионы уже успешно применяют похожие меры. «Примерно в 10–15 регионах РФ на местном уровне уже приняты и действуют ограничения по продаже алкоголя в многоквартирных домах.

Жители спальных районов могут повлиять на продажу алкоголя, обратившись с обращениями к региональным депутатам, а те смогут на законодательном уровне запретить продажу алкоголя в многоквартирных домах», — объясняет юрист.

По его мнению, это лучший способ решения проблемы — местным жителям и местным властям, знакомым с ситуацией в регионе, проще принять взвешенное решение.

На федеральном уровне, считает Спиридонов, бороться с нелегальной деятельностью магазинов можно, ужесточив наказания.

Например, конфисковать продукцию и лишать владельца бизнеса права в дальнейшем регистрироваться в качестве ИП и открывать ООО.

Мимо кармана

Совершенно иначе решать проблемы владельцев квартир в многоэтажках предлагает председатель комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ Торгово-промышленной палаты РФ Андрей Широков.

По мнению эксперта, обратить внимание нужно не на то, кому помещения сдаются в аренду и как используются, а на то, куда поступает арендная плата. «Управляющая организация должна направлять доходы от сдачи недвижимости в аренду на поддержание многоквартирного дома в нормальном состоянии.

А сейчас все эти деньги поступают в бюджеты соответствующего уровня и никаким образом в дома не возвращаются, потому что государство нежилые помещения считает своими. Это в корне неправильно, — рассуждает в беседе с «Известиями» Широков. — Нежилое помещение окружено общедолевым имуществом. Стены, потолок — это всё общедолевое.

Таким должно быть и само помещение, чтобы собственники могли им распоряжаться и на этом заработать деньги на обслуживание своего дома».

Пока же, по мнению Широкова, решаются частности, а не главные проблемы сферы. «Государство вытаскивает из жилищно-коммунальной сферы в налоги триллион, а назад в год возвращает максимум 100 млрд. Нам нужно не о новых ограничениях думать и о правилах для бизнеса, а об экономике дома, экономике всего процесса. Собственники должны наконец-то действительно стать собственниками».

Источник: https://iz.ru/925843/mariia-rubnikovich/pianyi-rassvet-kak-zhiteli-boriutsia-s-biznesom-v-mnogoetazhkakh

Распитие спиртных напитков возле магазина

Закрытие вино-водочного магазина в целом доме по инициативе жильцов

Подождите, сказали мы, в этот сквер даже доступ ограничен, потому что он переделывается. Один из полицейских сказал на это, что вся Российская Федерация — общественное место, за исключением баров, квартир — ну и «если у вас вилла огорожена». «Любая улица?» — переспросили мы.

«Даже если вы в лесу один пьете пиво, — ответил он, — а из леса выходит лесник и вас видит, это уже считается общественным местом»

. Моя открытая бутылка стояла на стопке каменных плит.

По пути, рассматривая мой паспорт, полицейские сказали, что я вот приезжий, поэтому со мной все понятно: «Москвичи — они сразу признают: да, пили.

Употребление алкоголя в общественных местах: штрафы и ответственность.

Где можно выпить спиртное?

Согласно данной норме, во-первых, запрещено распитие алкогольной продукции в местах, где ее запрещено продавать:

  1. концерты, митинги, иные места массового скопления граждан, театры и кинотеатры, исключения составляют буфеты данных заведений;
  2. розничные и оптовые рынки.
  3. все виды общественного транспорта – автобусы, троллейбусы, трамваи, метро, пригородные электрички и поезда дальнего следования. При этом, речь идет не только о запрете употребления алкоголя при нахождении в салоне транспорта, но и на остановках, вокзалах, аэропортах, а также на автомобильных заправках;
  4. детские сады, школы, институты, поликлиники, больницы, стадионы и спортивные площадки;

Важным является факт того, что запрещено употреблять спиртное не только, непосредственно находясь, например, на вокзале, но и на прилегающей к нему территории. Это значит, что выпивать у входных дверей

Как пить пиво в общественных местах, не боясь штрафа

Но особо злостных нарушителей, которых поймали третий раз, могут посадить за решетку на 15 суток, если такое решение принимает суд.Никому не хочется платить штраф, поэтому люди начинают искать методы, позволяющие пить пиво в общественных местах и не вызывать подозрения у правоохранительных органов. Первое, что приходит на ум – прятать бутылки в непрозрачные пакеты.

Именно так поступают герои голливудских фильмов.

Сотрудник правоохранительных органов не имеет права заставить (может только попросить) вас предъявить ему содержимое пакета. Если вы не соглашаетесь, тогда ему нужно составлять протокол досмотра, для чего приглашаются двое понятых.

а правда что можно слабоалкогольные напитки (пиво) распивать в радиусе 50 метров от места продажи?

3.

Потребление наркотических средств или психотропных веществ без назначения врача либо потребление иных одурманивающих веществ на улицах, стадионах, в скверах, парках, в транспортном средстве общего пользования, а также в других общественных местах — влечет наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.

ст. 20.21 КоАП РФ. Появление в общественных местах в состоянии опьянения.

Возможна продажа алкогольной продукции(пиво) рядом с фитнес клубом?

№ 172 утвержден Классификатор объектов спорта.

Согласно данному Классификатору, к объектам спорта относятся: крытый фитнес-клуб с выделенными спортивными зонами: тренажерный зал и/или зона кардио тренажеров и/или зона для проведения групповых занятий, а также крытый фитнес-клуб с выделенными спортивными зонами: тренажерный зал, зона кардио тренажеров, зона для проведения групповых занятий, аква зона, зона для занятий единоборствами, зона тестирования уровня физической подготовки.Исходя из изложенного, продавать алкогольные напитки, в указанных организациях и на прилегающих к ним территориях, запрещено.Частью 3 ст. 14.16 КоАП установлено следующее: нарушение иных правил розничной продажи алкогольной и спиртосодержащей продукции -влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей с конфискацией алкогольной и спиртосодержащей продукции

Распитие алкоголя в кафе, не имеющем лицензии на продажу, и пробковый сбор

(грубо говоря) и ввести сбор в размере 100 р. с бутылки крепкого алкоголя, не боясь претензий контролирующих органов к самому кафе?

Т.е. по сути что ни делай — без лицензии всегда виновато кафе? Также все-таки непонятны последствия.

Штраф? Лишение свободы или что? 17 Ноября 2013, 15:21

500 стоимость вопросавопрос решён Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (4) получен гонорар 20% 2163 ответа 457 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г.

Совет 1: Где можно пить алкоголь

Кроме того, данный запрет распространяется на общественный транспорт, остановочные пункты, автовокзалы, станции, заправки, вокзалы и аэропорты, рынки, объекты повышенной опасности и военные объекты.

Нельзя употреблять алкоголь в нестационарных торговых объектах, учреждениях культуры.

Примером являются рекреационные зоны, леса, парки, подъезды, лестницы, дворы, лифты.

Исключение сделано лишь для употребления некоторых алкогольных напитков (например, пива, сидра или медовухи), которое допускается в пределах организаций общественного питания, размещенных в общественных местах.

Имею ли я право пить пиво около магазина, где его купил?

«О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции»Статья 16. Особые требования к розничной продаже и потреблению (распитию) алкогольной продукции2.

Источник: https://ndfl63.ru/raspitie-spirtnyh-napitkov-vozle-magazina-99618/

Ваши права
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: